Този напълно реновиран двустаен дуплекс пентхаус, разположен в престижен район на Марбея, е свидетелство за прецизна изработка и несравним стил. Бивш класически двустаен апартамент, това жилище е превърнато в съвременно убежище с панорамна гледка към планината, обещавайки не просто дом, а инвестиционна възможност с висок годишен доход от наем. Комбинирайки отворен план на живеене, комфортни спални и покривна тераса със спиращи дъха гледки, той перфектно въплъщава луксозния съвременен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда на Марбея, този пентхаус се радва на отлично местоположение. Жителите могат лесно да достигнат плажовете, магазините и ресторантите пеша, наслаждавайки се на удобен начин на живот. Въпреки че се намира в оживен район, проектът предлага и спокойна жилищна среда с лесен достъп до близките голф игрища и пристанища.
Този пентхаус е идеален за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, удобство и инвестиционна възвръщаемост. Трите спални предлагат гъвкавост за настаняване на семейства или за използване като ваканционен имот под наем. Отвореното планиране и дуплекс оформлението с покривна тераса отговарят на нуждите на съвременния живот, докато близостта до плажовете и голф игрищата привлича любителите на свободното време.
Този пентхаус е напълно реновиран и не е нов строителен проект. Той е трансформиран от класически двустаен апартамент в модерно тристайно жилище, с акцент върху висококачествени покрития и дизайн. Въпреки че не е нова сграда, реновираните стандарти осигуряват модерно и висококачествено жилищно пространство.
Този имот не е ново строителство, а напълно реновиран съществуващ апартамент. Той няма самостоятелна градина или отделен гараж, въпреки че има паркоместа (изисква потвърждение). Освен това, въпреки че имотът е близо до плажа, той не е разположен директно на първа линия, така че не предлага ексклузивно плажно изживяване.
Този пентхаус е идеален за международни купувачи, които искат да съчетаят луксозен начин на живот с инвестиционни възможности. Ако искате да притежавате имот в сърцето на Андалусия (Andalusia), близо до плажове и голф игрища от световна класа, това е мястото за вас. За хора, които често посещават Южна Испания за почивка или търсят удобен дом за посрещане на приятели и семейство, трите спални и просторните тераси предлагат достатъчно място. Освен това, поради отличното си местоположение и висококачествени покрития, този имот е привлекателен и за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем. Очаква се имотът да генерира силна годишна възвръщаемост от наем, дори извън сезона, поради популярността на региона.
Този дуплекс пентхаус е реновиран с акцент върху висококачествени покрития и модерен дизайн. Отвореното планиране увеличава усещането за простор и естествена светлина. В кухнята и баните са използвани премиум материали, което засилва цялостното усещане за лукс. Спалните са проектирани с оглед на комфорта и стила, като основната спалня обикновено е с прилежаща баня. Климатичната система осигурява комфортна вътрешна среда през цялата година. Терасата е идеална за живот на открито, обикновено оборудвана с зона за сядане и барбекю, което увеличава комфорта и практичността на обитаване. Като цяло, реновираните стандарти отговарят на съвременните изисквания за луксозни жилища, с акцент върху детайлите и естетиката.
Цените на този тристаен дуплекс пентхаус започват от 750 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в премиум зона на Марбея (Marbella), висококачествения ремонт и значителния му потенциал като инвестиционен имот. Като дуплекс пентхаус, неговото пространство и функционалност също са отразени в ценообразуването. Наличието на имота може да варира, така че се препоръчва ранна проверка за най-актуална информация и наличност. Този ценови диапазон позиционира имота в средно-високия пазарен сегмент, привличайки тези, които търсят високо качество на живот и стабилен доход от наем.
Този тристаен дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага преживяване, съчетаващо удобство и изтънчен живот. Разположен в оживен градски район, той същевременно предлага спокойна жилищна среда. Достъпността пеша до плажовете, голф игрищата, магазините и ресторантите прави ежедневието лесно и удобно. Вътре в апартамента, отвореният план създава усещане за простор и светлина, идеално за модерния начин на живот. Покривната тераса е акцент, предлагащ външно пространство за релаксация и забавление с гледка към околните планини. Това е привлекателен избор за тези, които търсят баланс между удобството на градския живот и близостта до природата.
Темпът на живот в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е активен и удобен. Районът е в непосредствена близост до Марбея (Marbella) и известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагайки широк избор от заведения за хранене, магазини и развлечения. Много удобства, като супермаркетите, аптеките и банките, са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки много лесни. Районът е също така рай за любителите на голфа, с няколко известни игрища наблизо. Въпреки че е градски район, той е близо и до природни зони, предлагайки на жителите балансиран начин на живот. Близостта до плажа означава лесен достъп до средиземноморската атмосфера.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен район на южното крайбрежие на Испания. Картата подчертава близостта на имота до плажовете, голф игрищата, центъра на Марбея (Marbella) и пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús), както и удобния транспортен достъп, включително разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport).
Нуева Андалусия се намира в автономна област Андалусия (Andalusia) в Южна Испания, част от провинция Малага (Málaga) и е известна като част от известния Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбея (Marbella) и известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), което осигурява превъзходна локация. Районът е известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища и близостта до плажовете, което го прави популярен избор за чужденци, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Той представлява зрелия и оживен образ на известния курорт Коста дел Сол.
Местоположението на този пентхаус е изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, животът на брега е на една ръка разстояние. Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните нужди много лесни. Любителите на голфа могат да достигнат няколко първокласни голф игрища, като Golf Los Naranjos, за по-малко от 2 км. Най-близката болница е на 1,9 км. Центърът на Марбея и пристанището Пуерто Банус също са наблизо, предлагайки широк набор от ресторанти и магазини. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема около 45 км по права линия, транспортните връзки са удобни. Районът се обслужва от 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи разнообразни възможности за обществен транспорт.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Има средно 3856 слънчеви часа годишно, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е нисък, само на 7 метра над морското равнище, и се намира близо до брега, предлагайки мек климат, силно повлиян от океана. В околността има зелени площи, като голф игрища, но цялостната среда е градска. Теренът е почти равен (0,0%), което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този пентхаус се намира в близост до няколко популярни плажа. Най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Тези плажове обикновено имат добри съоръжения, но трябва да се провери дали са плажове със Син флаг. Голфът е ключова характеристика на региона, като няколко известни игрища са само на няколко минути път с кола. Освен това, в района има спортни центрове, стени за катерене и CrossFit съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди. Близкият Puerto Deportivo José Banús е чудесно място за наслаждаване на водни спортове и крайбрежна релаксация.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в автономна област Андалусия (Andalusia) в Южна Испания, част от провинция Малага (Málaga) и е известна като част от известния Коста дел Сол. Тя е разположена между Марбея (Marbella) и известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), което осигурява превъзходна локация. Районът е известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища и близостта до плажовете, което го прави популярен избор за чужденци, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Той представлява зрелия и оживен образ на известния курорт Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL080993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), този дуплекс пентхаус с начална цена от 750 000 евро отразява неговото превъзходно местоположение в сърцето на Марбея (Marbella) и завършения луксозен ремонт. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-ново строителство и по-ниски цени, което може да бъде по-привлекателно за купувачи с ограничен бюджет. Alba Benalmadena (Benalmadena, от 699 000 евро) има цена, близка до този имот, но местоположението в Нуева Андалусия се счита за един от по-зрелите и луксозни райони на Марбея. Основните предимства на този имот включват неговата готовност за незабавно нанасяне в луксозно състояние, близостта до пристанище Пуерто Банус и силния потенциал за доход от наем, което оправдава неговото ценово позициониране, въпреки че не е ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
