Този дуплекс пентхаус с 3 спални и 4 бани в Нуева Андалусия, Марбея, Испания, се предлага за продажба на цена от 1 795 000 €. Апартаментът с площ от 165 кв.м. се намира в градска зона в непосредствена близост до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние. Благодарение на отличното си местоположение, модерен дизайн и пълни удобства на комплекса, този имот предлага уникален избор за търсещите високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Нуева Андалусия, в непосредствена близост до крайбрежието. Районът е оживена градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Плажовете са само на няколкостотин метра, а голф игрища и спортни центрове също са наблизо.
Този имот е идеален за купувачи, които ценят комфорт, качество и лукс. Трите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство и уединение за семейство или гости. Южната тераса, малкият частен басейн и висококачествените довършителни работи отговарят на разнообразните изисквания на модерния начин на живот.
Този имот е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Апартаментът съчетава модерен скандинавски дизайн със средиземноморски елементи. Въпреки че не е чисто нова сграда, скорошният ремонт гарантира високо качество и модерни удобства.
Този имот не предлага самостоятелна градина. Основният басейн е общ за жителите, въпреки че има малък частен басейн. Освен това, въпреки близостта до обществен транспорт, за някои дълги пътувания може да е необходим частен автомобил.
Този дуплекс пентхаус е идеален избор за индивиди или семейства, търсещи изискан крайбрежен начин на живот. Това е перфектен избор за голф ентусиасти, предвид близостта до няколко известни голф игрища. Също така е подходящ за тези, които обичат плажни дейности, тъй като плажът е много близо. Тези, които ценят удобството на живота и искат да стигнат пеша до всички необходими услуги (супермаркети, аптеки, ресторанти), ще го намерят за изключително удобен. Освен това, това е чудесен вариант за международни купувачи, които искат втори дом на слънце и до морето, където могат да релаксират в лично пространство. Скорошният ремонт и висококачествените довършителни работи също привличат тези, които търсят жилище, готово за незабавно настаняване без нужда от допълнителни ремонти.
Апартаментът е щателно реновиран, съчетавайки минималистичен скандинавски дизайн с топъл средиземноморски стил. Висококачествени материали, като италиански мраморни плотове, са използвани в интериорната декорация, като е добавен и вграден винен бар. Всички спални са със собствени бани, а главната спалня предлага гардеробна и просторна тераса с малък частен басейн и външен душ, от която се открива непрекъсната гледка към морето. Баните са с модерен дизайн, някои с подово отопление. Общото качество на изпълнение е отлично, с внимание към детайла, осигурявайки комфортно и луксозно жилищно изживяване.
Цената на този дуплекс пентхаус с три спални започва от 1 795 000 €. Като луксозен имот, неговата цена отразява престижното му местоположение в Нуева Андалусия, превъзходното качество на строителство, скорошния ремонт, както и наличието на малък частен басейн и гледки към морето. Предлагането е ограничено, особено за такива луксозни апартаменти на толкова отлично място, така че заинтересованите страни се препоръчва да се свържат възможно най-скоро.
Ритъмът на живот в Нуева Андалусия е тясно свързан с цялостната жизненост на Марбея. Районът съчетава градски удобства с крайбрежен релакс, което го прави особено подходящ за тези, които искат да съчетаят лесен достъп до удобства с голф и плажни дейности. Самият апартамент предлага спокойно частно убежище, а излизайки навън, можете бързо да се потопите в оживената атмосфера на района. Сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни игри на награждавани голф игрища или вечеря в някой от многобройните ресторанти, всичко е на една ръка разстояние. Близостта на супермаркети, аптеки и банки пеша осигурява безпроблемен ежедневен живот. Районът предлага широка гама от спортни и културни дейности, отговарящи на нуждите на жители от всички възрасти.
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и различни удобства. Районът предлага начин на живот, съчетаващ градска динамика и крайбрежен спокойствие. Супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. За любителите на активния отдих има много голф игрища, спортни центрове и места за водни спортове наблизо. Районът е добре свързан с транспорт, само на няколко минути път с кола от центъра на Марбея и известния Пуерто Банус.
Тази карта показва географското местоположение на Нуева Андалусия, подчертавайки отличното местоположение на апартамента близо до крайбрежието, плажовете, голф игрищата и различни градски удобства. Областта на картата е фокусирана върху Марбея и нейните околности, показвайки относителното местоположение спрямо летище Малага и други големи градове.
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, разположен в автономна област Андалусия в Южна Испания, граничещ на запад с известния Пуерто Банус и на изток с центъра на Марбея. Този район е широко известен като „зеленото сърце“ на Коста дел Сол, благодарение на многобройните голф игрища в централната му част. Той съчетава крайбрежното очарование, елегантността на голфа и удобството на градския живот, което го прави предпочитана дестинация както за местни, така и за международни купувачи.
Този пентхаус се радва на отлично местоположение с лесен достъп до много удобства на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е на около 300 метра, най-близкият супермаркет на 353 метра, а аптеката само на 64 метра. Голф ентусиастите ще намерят няколко известни игрища в радиус от 2 км, като Los Naranjos Golf Club. Най-близката болница е на 1,9 км. Общественият транспорт е представен от 10 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи удобна мобилност. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 45 км (по права линия), което го прави подходящо за международни пътувания. За потребителите на електрически автомобили, зарядна станция се намира на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусия се радва на типичен средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година. Средната годишна температура е около 19,1°C, с топли лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 27°C. Има около 3856 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито удобни през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за плуване и водни спортове. Районът се намира само на 7 метра надморска височина, той е равен и близо до плажа, осигурявайки приятна крайбрежна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира много близо до известни плажове. Плажът Playa de Puerto Banús (301 м) е на пешеходно разстояние и е популярно място за наслада от слънцето и плажни дейности. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Този район е рай за голф ентусиастите, с няколко първокласни голф игрища в радиус от 2 км. Освен това има няколко спортни центъра, предлагащи различни спортни съоръжения, като катерене и фитнес. Наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor и известната яхтена пристанище Puerto Deportivo José Banús също предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е популярен жилищен район на Марбея, разположен в автономна област Андалусия в Южна Испания, граничещ на запад с известния Пуерто Банус и на изток с центъра на Марбея. Този район е широко известен като „зеленото сърце“ на Коста дел Сол, благодарение на многобройните голф игрища в централната му част. Той съчетава крайбрежното очарование, елегантността на голфа и удобството на градския живот, което го прави предпочитана дестинация както за местни, така и за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL102574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с вили Alcantara del Mar в същия район (започващи от 2 167 250 €), този проект е по-достъпен като цена, но предлага същото високо качество на живот и отлично местоположение. При сравнение с проекти в района на Естепона (като Acqua Gardens, започващи от 418 800 €; Aby Upper, започващи от 320 000 €), ценовата разлика е значителна. Тези проекти в Естепона може да предлагат различни типове или размери жилища, но местоположението на този имот в Нуева Андалусия, луксозното довършване и специфични удобства, като малък частен басейн, представляват неговата уникална стойност. Нуева Андалусия е известна с близостта си до голф игрища, плажове и Пуерто Банус, което прави имотите в този район много ценни и привлекателни, особено за купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
