Ez a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás duplex penthouse Marbella Nueva Andalucía negyedében 1.795.000 €-ért eladó. Az 165 m²-es lakás egy városias környezetben található, közvetlenül a tengerpart közelében, mindenféle kényelemmel sétatávolságra. Kiváló elhelyezkedése, modern dizájnja és teljes körű közösségi létesítményei révén ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a magas életminőségre vágyóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében, közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el. A környék egy élénk városi környezet, számos kényelmi szolgáltatással a közelben. A strandok mindössze néhány száz méterre találhatók, a golfpályák és sportközpontok pedig szintén a közelben vannak.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet, a minőséget és a luxust. A három hálószoba és négy fürdőszoba elegendő helyet és magánéletet biztosít a család vagy a vendégek számára. A déli fekvésű terasz, a kis privát medence és a kiváló minőségű kivitelezés megfelel a modern életstílus változatos igényeinek.
Ez az ingatlan nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. A lakás a modern skandináv dizájnt mediterrán elemekkel ötvözi. Bár nem teljesen új építésű, a legutóbbi felújítás magas minőséget és modern felszereltséget garantál.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet. A fő medence a lakóközösség közös használatában van, bár rendelkezésre áll egy kis privát medence. Továbbá, bár a tömegközlekedés közel van, bizonyos távolsági utazásokhoz magántulajdonban lévő járműre lehet szükség.
Ez a duplex penthouse szilárd választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kifinomult tengerparti életstílust keresnek. Megfelelő választás golfrajongók számára, tekintettel a számos neves golfpálya közelségére. Szintén alkalmas azok számára, akik szeretik a tengerparti tevékenységeket, mivel a tengerpart nagyon közel van. Azok, akik értékelik az élet kényelmét és szeretnék gyalog elérni az összes szükséges szolgáltatást (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek), rendkívül kényelmesnek fogják találni. Továbbá, ez egy nagyszerű lehetőség a nemzetközi vásárlók számára, akik második otthont szeretnének a napon és a tengeren, ahol privát térben pihenhetnek. A legutóbbi felújítás és a kiváló minőségű kivitelezés azokat is vonzza, akik azonnali beköltözésre kész lakást keresnek, további felújítások nélkül.
A lakást gondosan felújították, ötvözve a modern skandináv dizájnt a meleg mediterrán stílussal. A belsőépítészetben kiváló minőségű anyagokat használtak, mint például olasz márvány munkalapokat, és beépített borospincét is kialakítottak. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a fő hálószoba pedig gardróbszobával és egy tágas terasszal van felszerelve, ahol egy kis privát medence és egy kültéri zuhanyzó található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre. A fürdőszobák modern dizájnnal rendelkeznek, néhány padlófűtéssel ellátva. Az általános kivitelezés minősége kiváló, a részletekre való odafigyeléssel, kényelmes és luxus lakóteret biztosítva.
Ez a három hálószobás duplex penthouse kezdőára 1.795.000 €. Mint luxus ingatlan, az ára tükrözi a Nueva Andalucía-ban található előkelő helyét, a kiváló építési minőséget, a legutóbbi felújítást, valamint a privát kis medence és a tengerre néző kilátás meglétét. A kínálat korlátozott, különösen ilyen kiváló elhelyezkedésű és ilyen luxus felszereltségű penthouse-ok esetében, ezért az érdeklődőknek javasolt mielőbb kapcsolatba lépni.
Az élet ritmusa Nueva Andalucía-ban szorosan összefügg Marbella általános vibrálásával. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti pihenéssel, így különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék összekapcsolni a könnyű hozzáférést a létesítményekhez a golf- és strandtevékenységekkel. Maga a lakás csendes és privát menedéket kínál, míg az ajtón kilépve gyorsan bemerülhet a terület élénk atmoszférájába. A reggeli tengerparti séták, a délutáni játék a díjnyertes golfpályákon vagy az esti vacsora a számos étterem egyikében mind elérhető. A szupermarketek, gyógyszertárak és bankok közelsége gyalogosan biztosítja a mindennapi élet gondtalanságát. A terület sport- és kulturális tevékenységek széles skáláját kínálja minden korosztály lakói számára.
Nueva Andalucía Marbella egyik népszerű lakóövezete, amely golfpályáihoz, strandjaihoz és különféle létesítményeihez való közelségéről ismert. A terület a városi dinamizmust és a tengerparti nyugalmat ötvöző életstílust kínál. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek gyalogosan elérhetőek, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Az aktív életet kedvelők számára számos golfpálya, sportközpont és vízi sportokhoz alkalmas hely található a közelben. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze néhány perc autóútra Marbella központjától és a híres Puerto Banústól.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a lakás kiváló elhelyezkedését a tengerpart, a strandok, a golfpályák és a különféle városi létesítmények közelében. A térkép területe Marbella és környékére összpontosít, megmutatva a Málaga repülőtérhez és más nagyobb városokhoz viszonyított helyzetét.
Nueva Andalucía Marbella népszerű lakóövezete, amely Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében található. Nyugaton a híres Puerto Banússal, keleten pedig Marbella központjával határos. Ezt a területet széles körben Costa del Sol "zöld szívének" nevezik, központi részén számos golfpályával. Ötvözi a tengerpart varázsát, a golf eleganciáját és a városi élet kényelmét, így mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlók kedvelt úti célja.
Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető számos létesítmény gyalogosan. A Playa de Puerto Banús strand körülbelül 300 méterre, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben több neves pályát is találnak, mint például a Los Naranjos Golf Club. A legközelebbi kórház 1,9 km-re van. A tömegközlekedést 10 autóbuszjárat és 50 megálló képviseli, ami kényelmes közlekedést biztosít. A Málaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km (légvonalban), ami alkalmas nemzetközi utazásokhoz. Elektromos autótulajdonosok számára 368 méterre töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, egész évben bőséges napsütéssel. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, a nyarak melegek, a telek pedig enyhék, a hőmérséklet 12°C és 27°C között változik. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami egész évben kényelmessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami ideális úszáshoz és vízi sportokhoz. A terület mindössze 7 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, sík és közel a parthoz, kellemes tengerparti környezetet biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan nagyon közel található neves strandokhoz. A Playa de Puerto Banús strand (301 m) gyalogosan elérhető, és népszerű hely a napozáshoz és strandoláshoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén a közelben találhatók. Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, 2 km-es körzetben több első osztályú golfpályával. Ezenkívül számos sportközpont kínál különféle sportlétesítményeket, mint például sziklamászás és fitnesz. A Mirador del Muelle de Honor kilátó és a híres Puerto Deportivo José Banús kikötő szintén különféle szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella népszerű lakóövezete, amely Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében található. Nyugaton a híres Puerto Banússal, keleten pedig Marbella központjával határos. Ezt a területet széles körben Costa del Sol "zöld szívének" nevezik, központi részén számos golfpályával. Ötvözi a tengerpart varázsát, a golf eleganciáját és a városi élet kényelmét, így mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlók kedvelt úti célja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL102574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ugyanazon a területen található Alcantara del Mar villákkal (2 167 250 €-tól kezdődően) összehasonlítva ez a projekt megfizethetőbb, de ugyanolyan magas életminőséget és kiváló elhelyezkedést kínál. Az Estepona régióban található projektekkel (mint az Acqua Gardens, 418 800 €-tól; az Aby Upper, 320 000 €-tól) összehasonlítva az árkülönbség jelentős. Ezek az Estepona projektek eltérő típusú vagy méretű lakásokat kínálhatnak, de ennek az ingatlannak a Nueva Andalucía-i elhelyezkedése, a luxus kivitelezés és az olyan specifikus felszereltségek, mint a kis privát medence, az különleges értékét képviselik. Nueva Andalucía közelségéről a golfpályákhoz, strandokhoz és Puerto Banúshoz ismert, ami az ezen a területen található ingatlanokat rendkívül értékessé és vonzóvá teszi, különösen a luxus életstílust kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
