Tento duplex penthouse se nachází v prestižní uzavřené komunitě Medina de Banús v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí panoramatické výhledy na moře a hory, moderní vybavení a blízkost k vyhlášenému Puerto Banús. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s pohodlným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským službám, a to vše v rámci bezpečné a dobře udržované rezidenční oblasti.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens (€418,800) nebo Aby Upper (€320,000) v Esteponě, či Alba Benalmadena (€699,000) v Benalmadeně, se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 1 525 000 € odráží jeho exkluzivní lokalitu v blízkosti Puerto Banús, nadstandardní vybavení, jako je soukromá terasa s jacuzzi, a větší obytnou plochu (160 m²). Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí atraktivní ceny, často se nacházejí dále od hlavních center a nemusí disponovat takovým luxusním charakterem nebo panoramatickými výhledy. Tento projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s maximálním pohodlím a prestiží v srdci Zlatého trojúhelníku, což je oblast známá svými luxusními vilami, golfovými resorty a exkluzivními službami. Nabízí také výhodu blízkosti ke známým golfovým hřištím a mezinárodnímu letišti v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Jeho poloha v blízkosti moře a známého přístavu Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k plážím a rekreačním aktivitám. Středně velká vzdálenost od mezinárodního letiště v Málaze (45 km) je strategickou výhodou pro mezinárodní cestování.
Tento duplex penthouse je určen pro kupující, kteří vyhledávají prostorné bydlení s důrazem na exteriér a výhledy. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí pro rodiny nebo skupiny. Soukromá terasa s jacuzzi a výhledy je vhodný pro relaxaci a společenské využití, což odpovídá životnímu stylu v teplém středomořském klimatu.
Projekt představuje novostavbu v moderním stylu, kde je kladen důraz na kvalitu provedení a design. Informace o přesném datu dokončení nejsou specifikovány, nicméně typicky se jedná o projekty s moderními technologiemi a energetickou účinností. K dispozici je jedno podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Tento projekt nenabízí přímý vstup na pláž, ale je situován v její blízkosti. Nejedná se o izolovanou vilu, ale o bytovou jednotku v rámci komunitního bydlení s sdílenými bazény a zahradami. Projekt se nenachází v klidné venkovské krajině, ale v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající exkluzivní bydlení v blízkosti Středozemního moře a golfových hřišť. Ideálně se hodí pro kupující, kteří oceňují moderní design, kvalitní materiály a prostorné venkovní prostory s výhledem. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol s potenciálem pro pronájem. Ti, kdo preferují životní styl s snadným přístupem k městským službám, restauracím a zábavě, ale zároveň si cení klidu a bezpečí uzavřené komunity, naleznou zde své vhodný místo. Pro milovníky golfu je blízko k několika prvotřídním hřištím.
Projekt představuje moderní standardy výstavby s důrazem na kvalitu a estetiku. Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní s vysoce kvalitními spotřebiči a moderními koupelnami, z nichž dvě jsou en-suite. V obývacím pokoji je přímý vstup na hlavní terasu. K dispozici je klimatizace s funkcí chlazení i topení pro celoroční komfort. Podlahy a obklady jsou voleny s ohledem na moderní design a odolnost. Důraz je kladen na detaily, jako jsou vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkové čistotě designu. Materiály a povrchové úpravy jsou voleny tak, aby odpovídaly luxusnímu charakteru nemovitosti.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 1 525 000 €. Tato cena odráží prestižní lokalitu, velikost nemovitosti (160 m² obytné plochy) a nabízené vybavení, včetně soukromé terasy s jacuzzi a výhledů. V rámci projektu jsou k dispozici jednotky s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této žádané oblasti Costa del Sol se očekává, že nabídka bude omezená. V ceně je zahrnuto jedno podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía nabízí životní styl, kde se luxus snoubí s pohodlím. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní relaxace ve vířivce po dni stráveném na jedné z mnoha golfových hřišť v okolí, to jsou jen některé z momentů, které zde lze zažít. Blízkost k Puerto Banús znamená snadný přístup k restauracím, obchodům a nočnímu životu, zatímco vzdálenost 2,2 km k nejbližší pláži Playa Canina Ventura del Mar zajišťuje snadný přístup k moři. Dlouhé slunečné dny, typické pro tuto oblast, podporují venkovní životní styl po většinu roku. Urbanizovaná povaha lokality přináší výhody v podobě snadné dostupnosti služeb jako lékárny (64 m) či supermarkety (353 m), což přispívá k praktičnosti každodenního života.
Nueva Andalucía, často nazývaná „údolí golfu“, je rezidenční oblast známá svou blízkostí k Puerto Banús a Marbelle. Projekt se nachází v urbanizované části s dobrou dostupností služeb. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 64 metrů a supermarket 353 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází také nemocnice a několik restaurací a kaváren. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živým městským životem, s veškerou infrastrukturou na dosah ruky. Blízkost k několika golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club, je dalším lákadlem pro milovníky tohoto sportu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím. Zároveň jsou viditelné hlavní dopravní tepny a dostupnost služeb v širším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižní oblasti známé jako Zlatý trojúhelník (spolu s Benahavísem a Esteponou). Její poloha je strategická: těsně u luxusního přístavu Puerto Banús, známého svými jachtami, butiky a restauracemi, a zároveň v těsné blízkosti golfových hřišť světové úrovně. Tato oblast je charakterizována jako klidnější rezidenční zóna ve srovnání s rušným centrem Marbelly, ale zároveň si zachovává vynikající dostupnost všech městských služeb a dopravních spojení. Díky tomu nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a živostí pobřežního života.
Projekt je dobře propojen s okolím. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. K nejbližší pláži, Playa de Puerto Banús, je to pouhých 301 metrů, což zaručuje rychlý přístup k moři a plážovým aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází řada vybavení: supermarket (353 m), lékárna (64 m) a přístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). V okruhu 2 km jsou pak k dispozici další zařízení, včetně nemocnice (1,9 km) a několika prestižních golfových hřišť. V oblasti je také 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. Oblast má přes 3 800 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody přesahující 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén a blízkost k pobřeží. Mírné svahy směrem k moři nejsou v této oblasti výrazné, terén je převážně rovinatý. Průměrná roční teplota je příjemných 19,1°C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška a blízkost moře přispívají ke stabilnímu a příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik špičkových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti jsou také sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nabízející možnosti pro vodní sporty a jachting. Celkově lokalita poskytuje bohaté příležitosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL519853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
