Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, v oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Objekt, kompletně zrekonstruovaný, nabízí tři ložnice a tři koupelny. S obytnou plochou 159 m² a rozsáhlou střešní terasou s venkovní kuchyní, představuje moderní bydlení v tradičním andaluském stylu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Nabízí snadnou dostupnost k plážím, restauracím a obchodům, čímž kombinuje městský komfort s blízkostí moře. Poloha v blízkosti golfových hřišť a přístavu Puerto Banús je klíčovým faktorem pro rekreační a společenské aktivity.
Tento penthouse je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a moderní vybavení. Nabízí dostatek prostoru díky třem ložnicím a třem koupelnám, z nichž dvě jsou en-suite. Velká střešní terasa s venkovní kuchyní a klimatizovanou uzavřenou částí poskytuje flexibilní obytný prostor pro celoroční využití. Je vhodný pro ty, kteří hledají luxusní a funkční domov s výhledem.
Projekt je již dokončen (Gereed), což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Tato fáze výstavby umožňuje kupujícím vyhnout se čekání a rovnou si užívat své nové bydlení. Nedávná renovace zajišťuje moderní standardy a vysokou kvalitu provedení bez nutnosti dalších investic do úprav.
Tento penthouse se nachází v zastavěné oblasti, což znamená omezenější soukromí na terase z důvodu blízkosti sousedních budov. Projekt nenabízí výhled na moře přímo z obytných prostor, ačkoli je blízko pobřeží. Vzhledem k jeho umístění v urbanizované zóně nemusí nabízet úplné soukromí typické pro izolovanější venkovská sídla.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří ocení kombinaci moderního komfortu a tradiční andaluské architektury. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol (4.2 km) a zdravotnických zařízení (1.9 km). Milovníci golfu najdou v okolí několik renomovaných hřišť (do 2.1 km). Páry nebo jednotlivci hledající životní styl s přístupem k plážím (301 m), luxusním jachtám v přístavu Puerto Banús (0.7 km) a široké nabídce restaurací a obchodů (353 m) zde naleznou atraktivní nabídku. Díky kompletní renovaci a vybavení, jako je podlahové topení v koupelnách a klimatizace na střešní terase, je nemovitost připravena k celoročnímu obývání nebo jako luxusní rekreační rezidence.
Nemovitost prošla nedávnou kompletní renovací s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Podlahové topení v koupelnách a v celém prvním patře zajišťuje komfort v chladnějších měsících. Pokročilý klimatizační systém Airzone umožňuje individuální regulaci teploty v každé místnosti. Kuchyně je vybavena americkou lednicí s mrazákem, filtrem na vodu a dřezovou drtičkou. Všechny ložnice disponují vestavěnými skříněmi. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami. Střešní terasa nabízí nejen otevřené a kryté části, ale také klimatizovanou uzavřenou sekci sloužící jako další obývací prostor, doplněnou plně vybavenou venkovní kuchyní. Celkové provedení odráží snahu o spojení nadčasové elegance s moderní funkčností.
Cena tohoto penthouse je stanovena na 1 495 000 €. Tato částka odráží prémiovou lokalitu, rozlohu 159 m² a nedávnou kompletní renovaci. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, neplatí zde žádná čekací doba na dokončení výstavby. V ceně je zahrnuta jedna parkovací stání přímo před nemovitostí. Vzhledem k vysokému standardu provedení a atraktivní poloze v Nueva Andalucía se jedná o nabídku v rámci vyššího segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje bydlení v živé, ale klidné rezidenční čtvrti, která je oblíbená pro svou blízkost k mezinárodním standardům. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále služeb: od ranní kávy v některé z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti, přes nákupy v supermarketech vzdálených jen několik set metrů, až po večerní posezení v restauracích, kterých je v okolí přes sedmdesát. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús vzdálená jen 301 metrů, umožňuje snadné začlenění vodních aktivit do týdenního rytmu. Pro milovníky golfu se v dosahu 2 km nachází několik prestižních hřišť. Díky výborné dostupnosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají dlouhodobé bydlení s veškerým komfortem.
Život v Nueva Andalucía nabízí vysoký standard vybavení a služeb. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost přístavu Puerto Banús (0.7 km) poskytuje přístup k luxusním jachtám, nákupním možnostem a gastronomii. Poloha v blízkosti golfových hřišť jako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je atraktivní pro golfisty. Děti mohou navštěvovat mezinárodní školy, z nichž nejbližší je British International School (4.2 km). Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí a blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily (368 m) dále zvyšuje praktičnost lokality.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím. Tato poloha nabízí kombinaci pohodlí městského života a relaxace u moře.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast situovaná západně od centra Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je známá jako „údolí golfu“ díky koncentraci prestižních hřišť. Poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností. Zhruba 45 km od mezinárodního letiště Málaga poskytuje snadné mezinárodní spojení. Blízkost přístavu Puerto Banús přináší luxusní atmosféru s obchody, restauracemi a jachtovým životem. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Marbella a San Pedro de Alcántara, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním památkám regionu.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost k různým službám a rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Marbelly je dosažitelné autem během několika minut. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km po silnici, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti (353 m) se nachází supermarket a lékárna (64 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19.1 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Díky tomu je koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, prodloužena na přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu směrem k pláži (0.0%), což přispívá k příjemnému pobytu bez výrazných klimatických extrémů. Blízkost pobřeží a mírné teploty umožňují celoroční aktivní život venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Přístav Puerto José Banús (0.7 km) nabízí nejen možnosti pro vodní sporty, ale i luxusní prostředí pro procházky a večerní zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast situovaná západně od centra Marbelly, v srdci Costa del Sol. Je známá jako „údolí golfu“ díky koncentraci prestižních hřišť. Poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností. Zhruba 45 km od mezinárodního letiště Málaga poskytuje snadné mezinárodní spojení. Blízkost přístavu Puerto Banús přináší luxusní atmosféru s obchody, restauracemi a jachtovým životem. Oblast je dobře propojena s okolními městy, jako je Marbella a San Pedro de Alcántara, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním památkám regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL141279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, což je odůvodněno jeho prémiovou lokalitou, velikostí a nedávnou rozsáhlou renovací. Zatímco projekty v Estepona často nabízejí novější výstavbu s důrazem na moderní design a komunitní vybavení jako bazény a zahrady, tento penthouse vyniká svou exkluzivní polohou v pěší vzdálenosti od luxusního přístavu Puerto Banús a několika golfových hřišť, které jsou pro tuto oblast typické. Nabídky jako Aby Upper v Estepona (od €320,000) jsou cenově dostupnější, ale nenabízejí srovnatelnou polohu ani rozsah nemovitosti. Tento penthouse cílí na kupující, kteří hledají zavedenou, prestižní lokalitu s vysokým standardem bydlení a jsou ochotni zaplatit prémii za kvalitu, výhledy a bezprostřední dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol, jako jsou pláže, přístav a golfová hřiště. Dokončený stav a luxusní vybavení, včetně střešní terasy s venkovní kuchyní, ho odlišují od novostaveb, které často vyžadují další investice do vybavení interiéru a exteriéru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
