Ovaj penthouse smješten je u srcu Nueva Andaluzije, poznatom području na Costa del Sol, u blizini dinamičnog centra Puerto Banús i poznatih golf terena. Objekt nudi spoj elegancije i udobnosti, idealan za one koji traže vrhunski životni stil. Zahvaljujući nedavnoj opsežnoj renovaciji, nekretnina se odlikuje visokokvalitetnim materijalima i modernim sadržajima, pružajući ugodno životno okruženje u urbanom okruženju s jednostavnim pristupom svim potrebnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, okružena gradskom infrastrukturom s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi praktičnost gradskog života uz blizinu plaža i rekreativnih aktivnosti, povezujući urbanu mobilnost s mediteranskim povjetarcem.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim domom s dodatnim pogodnostima poput velikog krovnog prostora i opremljene vanjske kuhinje. Dizajniran je za one koji cijene kvalitetu, udobnost tijekom cijele godine uz podno grijanje i klimatizaciju, te žele prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Iako je nekretnina izgrađena 1990. godine, nedavno je u potpunosti renovirana do visoke razine. Trenutno je u fazi 'Gereed' (Završeno), što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima ili čekanjem na završetak gradnje.
Ovaj penthouse, kao dio urbanog kompleksa, ne nudi privatni vrt u tradicionalnom smislu. Također, iako je renoviran do visoke razine, izvornu konstrukciju datira iz 1990. godine, što implicira da se temelji na postojećoj strukturi, a ne na potpuno novoj izgradnji. Grijanje je primarno putem sustava podnog grijanja i klima uređaja.
Ova nekretnina predstavlja prikladnu opciju za kupce koji traže etablirano, ali modernizirano prebivalište u živopisnoj četvrti. Idealna je za pojedince ili obitelji kojima je bitna blizina svih sadržaja, poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova (bolnica 1.9 km), a istovremeno žele uživati u komforu prostranog stana s velikom terasom. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom brojnih terena (Los Naranjos 2.0 km). Također, za one koji često putuju, udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga čini je praktičnim izborom za drugu rezidenciju ili stalni boravak. Kombinacija unutarnje i vanjske kuhinje te klimatiziranog prostora na krovu omogućuje korištenje tijekom cijele godine, što je pogodno za kupce koji žele maksimalno iskoristiti mediteranski životni stil.
Ovaj penthouse, nakon potpune renovacije, демонстриra visok standard završne obrade i pažnju posvećenu detaljima. Korišteni su visokokvalitetni materijali diljem stana. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima, uključujući američki hladnjak s ledenicom i filterom za vodu te sudoper s drobilicom otpada. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare, dok kupaonice nude luksuzno podno grijanje za dodatnu udobnost. Napredni sustav klimatizacije Airzone osigurava optimalnu temperaturu u svim sobama tijekom cijele godine. Prozori su opremljeni električnim roletama. Podno grijanje proteže se kroz cijeli prvi kat, naglašavajući fokus na komfor. Posebno se ističe prostrana krovna terasa s dobro osmišljenim prostorom, uključujući klimatizirani, zatvoreni dio koji funkcionira kao dodatni dnevni boravak, te potpuno opremljenu vanjsku kuhinju, idealnu za zabavu i objedovanje na otvorenom, sve to u arhitektonskom stilu inspiriranom klasičnom Al-Andalus estetikom.
Trenutno je dostupan jedan penthouse po cijeni od 1.375.000 €. Ova cijena odražava lokaciju, nedavnu potpunu renovaciju i opseg kvalitetnih materijala te modernih sustava ugrađenih u nekretninu. S obzirom na vrstu stana (penthouse), broj spavaćih soba (3) i kupaonica (3), te veliku površinu od 159 m² stambenog prostora uz dodatni vanjski prostor na krovnoj terasi, cijena se pozicionira unutar segmenta luksuznijih nekretnina u regiji. Nisu navedene druge varijacije u cijenama ili dostupnosti, što sugerira da se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu u ovom trenutku.
Ovaj penthouse u Pueblo Arabesqueu nudi životni ritam gdje se urbanu praktičnost susreće s mediteranskim užitkom. Svakodnevni život ovdje obilježava blizina svega: od jutarnje kave u obližnjem kafiću (10 u krugu od 2 km) ili kupnje namirnica u supermarketu (353 m), do večernjih šetnji uz more ili uživanja u jednom od 69 restorana u blizini. Pogodnosti poput ljekarne (64 m) i banaka (4) su na dohvat ruke. Pripadnost kompleksu s komunalnim bazenom pruža dodatnu mogućnost za opuštanje. Velika krovna terasa s opremljenom vanjskom kuhinjom i klima uređajem proširuje životni prostor, omogućujući uživanje u vanjskom ambijentu tijekom cijele godine, bilo za obiteljska druženja ili mirne trenutke uz zalazak sunca.
Život u Nueva Andaluziji nudi dinamično okruženje s izvanrednom dostupnošću ključnih usluga i sadržaja. Područje je definirano kao urbano, s visokom koncentracijom restorana (69), banaka (4) i ljekarni (1) unutar samo 2 km. Blizina škole (41 osnovna, 28 srednjih u širem području) čini ga prikladnim za obitelji. Značajna turistička infrastruktura s 52 hotela i 12.781 krevetom ukazuje na živahnost lokacije tijekom cijele godine, ali i izvan glavnih sezona zbog stalnog stanovništva i rezidencijalnog karaktera. Javni prijevoz dobro je pokriven s 10 linija i 50 stanica, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe, iako je parking osiguran. Geografska pozicija, uz obalu i na nadmorskoj visini od 10 metara, pruža ugodnu klimu tijekom cijele godine s prosječnom temperaturom od 17.8°C, a sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, popularnog područja na Costa del Sol, poznatog po svojoj blizini luksuzne marine Puerto Banús, vrhunskih golf terena i raznovrsnih sadržaja. Pozicija nudi idealan spoj urbanog života s mediteranskim načinom života, s plažama, restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je pozicionirana na Costa del Sol, između živopisnog Marbelle i mirnijeg San Pedra de Alcántara. Ovo joj daje prednost kombiniranja urbanih pogodnosti i luksuznih sadržaja marine Puerto Banús (1.0 km) s pristupom širem području Costa del Sol. Nalazi se u blizini poznatih golf terena, čineći je dijelom 'Zlatnog trokuta' za ljubitelje golfa. Udaljenost od 45 km do međunarodne zračne luke Málaga olakšava povezanost s ostatkom Europe i svijeta, dok je blizina autoputa A-7 omogućuje brzo putovanje prema drugim gradovima poput Malage ili Estepone.
Ova lokacija nudi iznimnu povezanost s glavnim prometnim čvorištima i ključnim točkama interesa. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 45 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km, čineći međunarodna putovanja lako dostupnima. Plaže su na maloj udaljenosti, s Playa de Puerto Banús udaljenom svega 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km, a Playa de Nagüeles 3.1 km. Glavne gradske i turističke atrakcije poput Puerto Banús (1.0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su lako dostupni. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1.9 km) pružaju svakodnevnu praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, a godišnje fluktuacije temperature kreću se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Broj sunčanih sati je značajan, što doprinosi dugoj sezoni uživanja na otvorenom. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od samo 10 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru (0.2%) osiguravaju ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih odstupanja povezanih s visinom. Ova klimatska obilježja pogoduju vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, od uživanja na plaži do šetnji uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, s naglaskom na blizinu plaža i golf terena. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Iako podaci ne navode eksplicitno status 'Blue Flag' za ove plaže, njihova blizina i kvaliteta obale Costa del Sol su poznati. Područje je poznato kao raj za golfere, s brojnim terenima u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, u krugu od 3 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro i fitness centara, pružajući raznolike mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je pozicionirana na Costa del Sol, između živopisnog Marbelle i mirnijeg San Pedra de Alcántara. Ovo joj daje prednost kombiniranja urbanih pogodnosti i luksuznih sadržaja marine Puerto Banús (1.0 km) s pristupom širem području Costa del Sol. Nalazi se u blizini poznatih golf terena, čineći je dijelom 'Zlatnog trokuta' za ljubitelje golfa. Udaljenost od 45 km do međunarodne zračne luke Málaga olakšava povezanost s ostatkom Europe i svijeta, dok je blizina autoputa A-7 omogućuje brzo putovanje prema drugim gradovima poput Malage ili Estepone.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL141279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ponudama poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andaluziji predstavlja viši cjenovni segment, što je očekivano s obzirom na njegovu specifičnu lokaciju i trenutno stanje. Dok navedeni usporedivi projekti nude nove gradnje, često s manjim stambenim površinama ili u drugačijim, ali također atraktivnim lokacijama, ovaj projekt ističe se izuzetnom, nedavnom renovacijom, penthouse konfiguracijom i izravnom blizinom luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa i renomiranih golf terena. Cijena od 1.375.000 € odražava premium položaj, prostranost (159 m²), dodatne pogodnosti poput velike krovne terase s vanjskom kuhinjom i opremljenošću za cjelogodišnje korištenje, te visoki standard završne obrade. Dok su ostali primjeri povoljniji, oni možda ne nude isti stupanj dovršenosti, prostora ili prestižne lokacije u neposrednoj blizini najtraženijih točaka na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID