Acest penthouse, amplasat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă un stil de viață mediteranean modern. Proprietatea, recent renovată la un standard excepțional, dispune de 3 dormitoare și 3 băi, combinând eleganța cu confortul. Cu o suprafață interioară de 159 m² și o terasă generoasă, acest apartament este ideal pentru cei care caută rafinament și funcționalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de o proximitate imediată față de centre urbane animate și facilități esențiale. Amplasarea sa înseamnă că accesul la magazine, restaurante și servicii este facil, contribuind la un stil de viață convenabil și dinamic.
Proiectat pentru confort și stil, acest penthouse satisface nevoile celor care caută spații de locuit moderne și bine echipate. Terasa spațioasă, sistemele avansate de climatizare și finisajele de înaltă calitate răspund cerințelor pentru un trai contemporan și luxos.
Deși este o proprietate existentă, ea a fost recent complet renovată la un standard excepțional, implicând lucrări moderne de construcție și finisare. Statusul de finalizat permite o ocupare imediată, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor noi în construcție.
Acest penthouse nu oferă facilități precum piscină privată sau vedere directă la mare, ci mai degrabă vedere panoramică și spre piscină comună. De asemenea, nu dispune de un teren propriu, accentul fiind pus pe spațiul locativ interior și terasa exterioară utilizabilă.
Acest penthouse se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație centrală și vibrantă de pe Costa del Sol. Este potrivit pentru profesioniști activi care doresc să beneficieze de proximitatea față de centre de afaceri, zone comerciale și de divertisment, dar și pentru familii care apreciază accesul facil la școli internaționale și servicii medicale. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale privilegiate, aproape de atracții turistice majore precum Puerto Banús și terenurile de golf.
Renovarea recentă a demonstrat un angajament față de standarde înalte de calitate. Materialele utilizate în întreaga proprietate, de la finisajele băilor cu încălzire prin pardoseală, până la bucătăria modernă, sugerează o atenție deosebită la detalii. Sistemul de climatizare Airzone asigură confort termic personalizat în fiecare cameră. Ferestrele dotate cu jaluzele electrice și terasa cu zone închise și climatizate, completată de o bucătărie exterioară utilată, indică o investiție în funcționalitate și durabilitate, creând spații de locuit versatile și confortabile pe tot parcursul anului.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 1.495.000 €. Această cifră reflectă poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía, o zonă cu cerere constantă datorită facilităților și stilului de viață oferit. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, fiind gata de locuit. Prețul ia în considerare suprafața generoasă, renovarea recentă de înaltă calitate și facilitățile incluse, cum ar fi terasa echipată și sistemele avansate de climatizare.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială dinamică de pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață alert, dar echilibrat. Locuitorii se bucură de acces ușor la o multitudine de restaurante, magazine și servicii, situate la câțiva pași. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de renume și portul Puerto Banús, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și persoane care caută o reședință secundară. Atmosfera combină vialitatea urbană cu relaxarea specifică stilului de viață mediteranean, fiind potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului rapid la diverse activități.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă acces la un stil de viață urban, dar cu accent pe calitatea vieții. La distanță de mers pe jos se află "The Aloha Strip", o zonă renumită pentru restaurantele sale, barurile și magazinele, oferind opțiuni variate pentru socializare și cumpărături. Proximitatea față de portul Puerto Banús, la doar 0.7 km, adaugă un element de lux și divertisment, cu yachturi, buticuri de designer și o viață de noapte vibrantă. De asemenea, accesul la servicii esențiale precum farmacia (64 m) și supermarketul (353 m) este rapid, simplificând rutina zilnică.
Hartă ilustrând locația penthouse-ului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf și accesul la coastă. Poziționarea strategică este clară, arătând legătura facilă între facilitățile urbane, zonele de agrement și infrastructura de transport.
Acest penthouse este poziționat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă la vest de Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu și accesul facil la agitația urbană. Marbella, la o scurtă distanță, oferă servicii complete, un centru istoric fermecător și o gamă largă de opțiuni culturale și de divertisment. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și scena socială vibrantă, definește un stil de viață cosmopolit, integrând acest penthouse într-un peisaj regional de excepție.
Acest penthouse beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, oferind acces facil la zboruri internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2 km distanță. Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri, iar accesul la alte plaje și la marina Puerto Banús este rapid. Rețeaua extinsă de transport public, cu 10 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără mașină personală, deși există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Aceasta permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zonarea istorică indică 3.856 de ore de soare anual, ceea ce susține un lung sezon de înot, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta plată spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu accesibil și confortabil, ideal pentru plimbări și relaxare pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple facilități recreative. Plajele cele mai apropiate includ Playa de Puerto Banús (301 m), ideală pentru acces rapid, și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pentru pasionații de golf, o selecție de terenuri de renume, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), se află în proximitate. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și facilități pentru sporturi nautice în porturile din apropiere, asigurând o varietate bogată de opțiuni pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este poziționat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă la vest de Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu și accesul facil la agitația urbană. Marbella, la o scurtă distanță, oferă servicii complete, un centru istoric fermecător și o gamă largă de opțiuni culturale și de divertisment. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și scena socială vibrantă, definește un stil de viață cosmopolit, integrând acest penthouse într-un peisaj regional de excepție.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL141279
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premium și standardele de lux. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 598.000 €) se apropie ca preț, dar oferă un tip de proprietate diferit, posibil apartamente cu caracteristici distincte. Prețul de 1.495.000 € plasează acest penthouse în segmentul de top al pieței, specific zonelor consolidate și exclusiviste precum Nueva Andalucía, unde calitatea renovărilor, proximitatea față de servicii de lux (Puerto Banús, golf) și stilul de viață oferit justifică investiția.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
