V vili Novi Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta prenovljeno penthouse, ki ponuja vrhunsko bivanje. Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami izkorišča zahodno orientacijo za optimalno naravno svetlobo. S svojo strateško lego v urbanem okolju, a hkrati v bližini naravnih lepot, ta nepremičnina nagovarja tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v enem izmed najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško postavljen v Nueva Andalucía, rezidenčno območje zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja neposredno bližino obale in mestnega utripa, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Hkrati je dobro povezan z regionalnim omrežjem, z letališčem Malaga oddaljenim 45 km.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo sodobno udobje in kakovostno zasnovo. S tremi spalnicami, dovršeno kuhinjo, talnim gretjem v kopalnicah in naprednim sistemom klimatizacije, izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju skozi vse leto. Velika krovna terasa z zunanjo kuhinjo ponuja dodatno bivalno površino.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za dokončano gradnjo, ki omogoča takojšen prevzem in uporabo nepremičnine brez čakalnih dob povezanih z gradbenim procesom.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v stanovanju, kljub bližini obale. Prav tako ni zasebnega bazena, temveč skupnega. Ni neposrednega dostopa do plaže, potrebna je krajša vožnja ali sprehod.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo sodobno prenovljeno nepremičnino na prestižni lokaciji z odlično infrastrukturo. Ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo živeti v bližini plaže (2,2 km do Playa Canina Ventura del Mar), restavracij (70 v radiju 2 km) in golf igrišč (2 km do Los Naranjos). Tisti, ki cenijo udobje, kot je talno gretje v kopalnicah, napreden sistem klimatizacije in prostorna krovna terasa z zunanjo kuhinjo, bodo v tem domu našli svoj idealen prostor. Zahodna orientacija zagotavlja prijetno popoldansko sonce. Območje je tudi dobro povezano z letališčem Malaga (45 km) in ponuja obilico možnosti za rekreacijo in prosti čas, kar ga dela primernega za tiste, ki se selijo za stalno ali iščejo vrhunsko počitniško destinacijo.
Nepremičnina je bila nedavno v celoti prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja izjemen standard bivanja. V kopalnicah je nameščeno talno gretje, kar prispeva k dodatnemu udobju, še posebej v hladnejših mesecih. V celotnem stanovanju je nameščen napreden sistem klimatizacije Airzone, ki omogoča individualno uravnavanje temperature v vsakem prostoru. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, vključno z ameriškim hladilnikom, filtrom za vodo in pomivalnim koritom z drobilnikom odpadkov. Okna so opremljena z električnimi roletami, kar povečuje udobje in varnost. Vse spalne sobe imajo vgrajene omare. Prvo nadstropje celotnega stanovanja je opremljeno s talnim gretjem. Poseben poudarek je na krovni terasi, ki je delno pokrita in opremljena z zunanjo kuhinjo ter klimatsko napravo, kar ustvarja vsestranski bivalni prostor, primeren za uporabo skozi vse leto.
Cena tega penthouse v Nueva Andalucía znaša 1.495.000 €. Trenutno je na voljo kot dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, kakovost prenove, velikost bivalne površine (159 m²) in dodatne prostore, kot je velika krovna terasa z zunanjo kuhinjo. Zaradi svoje lokacije in lastnosti je primeren tako za stalno bivanje kot tudi za investicijo v obliki počitniške nepremičnine ali oddajanja.
Nueva Andalucía predstavlja živahno urbanizirano območje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih danosti. V neposredni bližini se nahajajo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Območje je poznano po svoji povezanosti z golfom, saj je več priznanih igrišč v radiju dveh kilometrov. Bližina marine Puerto Banús dodaja pridih ekskluzivnosti in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo ter druženje. Kljub urbani naravi, območje nudi tudi dostop do zelenih površin in plaž, kar omogoča raznolike aktivnosti v prostem času. Dnevni ritem narekujejo sončno vreme, bližina storitev in možnosti za sprostitev ob morju ali na golf igrišču.
Nueva Andalucía je rezidenčno območje, ki ponuja harmonično kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot. V neposredni bližini so na voljo številne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. V bližini je tudi Puerto Banús, znana marina z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le nekaj sto metrov. Dnevno življenje je zaznamovano z možnostmi za športne aktivnosti, sproščanje ob morju in uživanje v bogati gastronomski ponudbi regije. Odlična prometna povezanost omogoča enostaven dostop do okoliških mest in letališča.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljenem območju zahodno od Marbelle. Karta prikazuje bližino plaž, golf igrišč, marine Puerto Banús in mestnih centrov, kar ponazarja strateško lokacijo nepremičnine v središču dogajanja.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Gre za prestižno rezidenčno območje, znano kot 'Golf Valley' zaradi velikega števila golf igrišč. Položaj ponuja bližino živahnega Puerto Banúsa z njegovo jahtno luko in ekskluzivnimi restavracijami, ter hkrati dostop do mirnejših plaž. Območje je strateško postavljeno med obalo in gorami, kar ponuja raznolike razglede in aktivnosti. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, sončnem vremenu in bogati turistični ponudbi.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v dosegu 2,2 km oziroma 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, bolnišnica pa 1,9 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča Los Naranjos in The Range oddaljena le 2,0 km. Na voljo je tudi polnilna postaja za električna vozila 368 metrov stran, ter lekarna 64 metrov stran. V radiju 2 km se nahaja več restavracij (70), 4 lekarne in 4 banke.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v morski aktivnosti. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in skoraj ničelni naklon proti plaži (0,0%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. To podnebje omogoča aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži bližina morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažno rekreacijo in druge aktivnosti. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). V bližini je več kot 70 restavracij, kar zagotavlja raznolike kulinarične izkušnje. Za ljubitelje golfa so na voljo priznana igrišča kot so Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dostopnost do javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Gre za prestižno rezidenčno območje, znano kot 'Golf Valley' zaradi velikega števila golf igrišč. Položaj ponuja bližino živahnega Puerto Banúsa z njegovo jahtno luko in ekskluzivnimi restavracijami, ter hkrati dostop do mirnejših plaž. Območje je strateško postavljeno med obalo in gorami, kar ponuja raznolike razglede in aktivnosti. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem načinu življenja, sončnem vremenu in bogati turistični ponudbi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL141279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po bistveno nižših cenah (od 320.000 € do 418.800 €), se ta penthouse v Nueva Andalucía pozicionira v višjem cenovnem razredu (1.495.000 €). Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v bolj prestižnem območju blizu Marbelle in Puerto Banúsa, ter z bistveno višjim standardom dokončanja in dodatnimi prostori, kot je velika opremljena krovna terasa. Alba Benalmadena, s ceno od 598.000 €, predstavlja srednjo pot, vendar še vedno ne dosega ekskluzivnosti in obsega opreme, ki jo ponuja penthouse v Nueva Andalucía. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni k širšemu krogu kupcev z različnimi proračuni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prostornost in lokacijo v srcu Costa del Sol, z jasno izbiro za življenjski slog, ki vključuje bližino plaže, golfa in ekskluzivnih destinacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
