Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş çatı katı, zarif yaşam, konfor ve Endülüs cazibesinin dengeli bir karışımını sunmaktadır. Üç geniş yatak odası ve üç banyoya sahip olan bu mülk, yüksek kaliteli malzemelerle özenle tasarlanmıştır. Batıya bakan cephesi, hoş doğal ışık ve sıcak öğleden sonra güneşi sağlarken, kullanışlı bir park yeri doğrudan dışarıdadır. Mülk, klasik Al-Andalus tarzından ilham alan güzel mimarisiyle karakteri modern olanaklarla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, canlı Aloha Strip'e ve çeşitli mağazalara, restoranlara ve olanaklara yürüme mesafesinde, merkezi bir konuma sahiptir. Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, olanaklara kolay erişim sağlayan bir yerleşim bölgesidir. Yakındaki plajlar ve marinalar, Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır.
Bu çatı katı, konfor ve işlevselliği ön planda tutan yaşam alanları sunmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler, yer altı ısıtmalı banyolar ve gelişmiş bir iklimlendirme sistemi yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Geniş teras, açık ve kapalı alanları, tam donanımlı dış mutfağı ile hem dinlenme hem de eğlence için uygundur.
Bu mülk, mevcut bir yapı içinde yakın zamanda tamamen yenilenmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak işaretlenmiştir. Bu, satın alma sonrası herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi olmadığı anlamına gelir, bu da mülkün hızla kullanıma hazır olmasını sağlar.
Bu proje, doğrudan bir deniz cephesi veya geniş, bağımsız bir bahçe alanı sunmamaktadır. Mülk, site içindeki ortak bir havuza erişim sağlamaktadır ancak özel bir havuz özelliği bulunmamaktadır. Ayrıca, bu yenilenmiş mülk, sıfırdan inşa edilen yeni bir projenin sunduğu ilk satış garantileri veya özelleştirme seçeneklerini sunmayabilir.
Bu mülk, hem birinci konut olarak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, modern konforu, yüksek kaliteli bitişleri ve muhteşem teras olanaklarını takdir edenler için idealdir. Yerleşik bir bölgede, olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için mükemmeldir. Golf tutkunları için, yakın çevredeki sayısız golf sahasına kolay erişim büyük bir avantajdır. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzını, plajları ve gece hayatını sevenler için, Puerto Banús ve Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı cazip olacaktır. Bu mülk, bakımlı ve kullanıma hazır bir ev arayan, ancak aynı zamanda kendi zevklerine göre kişiselleştirme yapma esnekliği isteyen alıcılar için de uygun olabilir. Yerden ısıtmalı banyolar ve tam donanımlı dış mutfak gibi özellikler, özellikle kış aylarında veya yıl boyunca dış mekan yaşamını tercih edenler için yaşam kalitesini artırır.
Bu penthouse, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş olup, yüksek standartlarda bir bitiş kalitesi sergilemektedir. Tüm alanlarda kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özellikle banyolarda bulunan yerden ısıtma sistemi, konforu artırmaktadır. Gelişmiş Airzone iklimlendirme sistemi, her odada bireysel sıcaklık kontrolü sağlayarak yıl boyunca optimum konfor sunar. Mutfak, modern Amerikan tarzı buzdolabı, su filtresi ve evye öğütücü gibi özelliklerle donatılmıştır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır, bu da depolama alanı sağlar. Elektrikli panjurlarla donatılmış pencereler, hem mahremiyeti hem de ışık kontrolünü kolaylaştırmaktadır. Birinci katta bulunan yerden ısıtma sistemi, genel yaşam alanının konforunu daha da artırmaktadır. Teras alanı, özel olarak tasarlanmış dış mutfak ve kapalı oturma alanı ile işlevsellik ve lüksü bir araya getirmektedir.
Bu penthouse için başlangıç fiyatı €1,495,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün yenilenmiş durumu, üst düzey donanımı, geniş yaşam alanı ve ayrıcalıklı konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Üç yatak odası ve üç banyosu ile bu fiyat, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için sunulan değeri yansıtmaktadır. Mülk, güncel olarak satışa hazırdır ve herhangi bir inşaat süreci bekleme gerektirmez. Bu, alıcıların mülkü hızla devralıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu tür yüksek kaliteli, yenilenmiş mülklerin talebi genellikle yüksektir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş çatı katı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de canlı bir kentsel çevrenin avantajlarını bir arada sunmaktadır. Konumu, en yakın plajlara ve Puerto Banús'un hareketli marinasına sadece kısa bir sürüş mesafesinde olmanın yanı sıra, günlük ihtiyaçlar için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Sabahları, terastaki açık alanda kahvenizi yudumlarken veya kapalı oturma alanında güneşin tadını çıkarırken, dağların panoramik manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki süpermarkete yürüyebilir, eczaneden alışveriş yapabilir veya bir kafede dinlenebilirsiniz. Akşamları, Aloha Strip'teki çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilir veya yakındaki plajlardan birinde gün batımını izleyebilirsiniz. Bu yaşam tarzı, hem mahremiyet ve konfor arayanlar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyenler için uygundur.
Nueva Andalucía'da bulunan bu mülk, hem sakin bir yaşam tarzı hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, restoranlar, kafeler ve bankalar gibi çeşitli hizmetlerle zengindir. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar gibi rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam tarzı için geniş fırsatlar sunmaktadır. Yakındaki plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanları sunarken, Mirador del Muelle de Honor gibi manzara noktaları bölgenin güzelliğini sergiler. Bu konum, hem mahremiyet ve huzur arayanlar hem de canlı bir sosyal çevre ve çeşitli aktivitelere erişim isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Playa de Puerto Banús'a olan yakınlığı, golf sahalarına ve Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara erişimi vurgulamaktadır. Harita, bölgenin yaşam tarzı ve ulaşım ağları hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Marbella'nın merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve üst düzey restoranlara erişimi kolaylaştırır. Aynı zamanda, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına da makul mesafededir, bu da çevredeki bölgeleri keşfetmek için bir temel oluşturur. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklardan yararlanmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi mümkün kılar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan mülk, uluslararası ulaşım için uygun bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz erişimini son derece kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m) ve eczane (64 m), günlük ihtiyaçların hızla karşılanmasını sağlar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler sahalar yakın çevrededir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da hareket etmeyi kolaylaştırır. Puerto Deportivo José Banús'a 0.7 km mesafede olması, denizcilik faaliyetleri için idealdir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu, bölgenin yıl boyunca keyifli bir iklime sahip olmasını sağlar. Yaklaşık 5 ay süren ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, yüzme ve diğer su sporları için idealdir. Mülkün deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması, düz bir arazi yapısı ve plajlara kolay erişim anlamına gelir. Bu ılıman iklim, açık hava yaşamını ve yıl boyunca süren rekreasyonel aktiviteleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu lokasyon, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer seçenekler de bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Marbella'nın merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve üst düzey restoranlara erişimi kolaylaştırır. Aynı zamanda, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına da makul mesafededir, bu da çevredeki bölgeleri keşfetmek için bir temel oluşturur. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklardan yararlanmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL141279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresinde, yüksek kaliteli, yenilenmiş mülklerin fiyatları önemli ölçüde değişiklik gösterebilir. Acqua Gardens (Estepona, €418,800'den başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, €320,000'den başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (Benalmádena, €598,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler, farklı bütçelere ve konumlara hitap etmektedir. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı standartlarda yenilenmiş olup, ortak havuzlar ve peyzajlı alanlar gibi olanaklar sunmaktadır. Ancak, bu penthouse'un Nueva Andalucía'daki konumu, özellikle Puerto Banús ve prestijli golf sahalarına yakınlığı, onu öne çıkarmaktadır. Mevcut mülkün €1,495,000'luk fiyatı, sunduğu bitiş kalitesi, geniş teras alanı ve üst düzey donanım göz önüne alındığında, bu özel bölgedeki benzer yenilenmiş mülkler için piyasa ortalamasıyla uyumludur. Yeni inşa projeleri bazen daha düşük başlangıç fiyatları sunabilirken, bu mülk, tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
