नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला पेंटहाउस €1,125,000 से शुरू होकर 155 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित, यह घर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श दक्षिण-सामना वाले छतों के साथ लुभावनी दृश्यों का दावा करता है। समुदाय में एक स्विमिंग पूल और फिटनेस सेंटर जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। गोल्फ कोर्स और आकर्षणों से निकटता इसे जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में यह पेंटहाउस (€1,125,000 से) इस क्षेत्र के प्रीमियम बाजार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा दर्शाता है। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) का मूल्य बिंदु भी कम है। यह मूल्य अंतर नुएवा अंदालुसिया के रणनीतिक स्थान, मारबेला की प्रीमियम सुविधाओं से निकटता, साथ ही विशिष्ट संपत्ति के आकार और सुविधाओं को दर्शाता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, नुएवा अंदालुसिया में यह पेंटहाउस उन लोगों को आकर्षित करता है जो बड़े रहने की जगह, लुभावनी दृश्यों और लक्जरी सुविधाओं की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में समुद्र तटों (Playa de Puerto Banús, 301 मीटर) और गोल्फ कोर्स (Golf Los Naranjos, 2.0 किमी) की निकटता इसके उच्च मूल्य बिंदु का और समर्थन करती है, जिससे यह एक अनूठा प्रस्ताव बनता है, खासकर उन लोगों के लिए जो इन जीवन शैली के विकल्पों को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदालुसिया में एक स्थापित समुदाय में स्थित, यह पेंटहाउस एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जिससे यह एक सुविधाजनक जीवन शैली के लिए आदर्श है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास होने से आराम और मनोरंजन के बेहतरीन अवसर मिलते हैं।
यह तीन बेडरूम वाला पेंटहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो जगह और आराम चाहते हैं। दक्षिण मुखी छतें आराम करने और धूप सेंकने के लिए एक आदर्श स्थान हैं। खुला लिविंग एरिया विशालता की भावना पैदा करता है, जबकि सुविधाएं दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह पेंटहाउस पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ आधुनिक रहने की जगह प्रदान करता है। जबकि परियोजना स्वयं तैयार है, एक निजी छत छत के विकास की क्षमता का पता लगाया जा रहा है, जो निजीकरण और संपत्ति मूल्य बढ़ाने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति में कोई निजी बगीचा नहीं है, लेकिन साझा उद्यानों तक पहुंच है। पूल हीटिंग का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन गर्म पूल की सुविधा मौजूद है। यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन समुद्र तटों के करीब है। छत छत की क्षमता पर शोध किया जा रहा है, लेकिन वर्तमान में पूरी तरह से विकसित नहीं है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शहरी जीवन की सुविधा को तटीय विश्राम के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है, क्योंकि यह गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) जैसे पाठ्यक्रमों के करीब है। समुद्र तट की निकटता चाहने वाले परिवार इसे सुविधाजनक पाएंगे, क्योंकि प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है। इसका दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और विशाल छतें इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती हैं जो हल्के मौसम का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) तक आसान पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सार्वजनिक परिवहन को प्राथमिकता देते हैं।
यह पेंटहाउस असाधारण गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने के साथ अलग है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। बड़ी खिड़कियां भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों में लकड़ी के फर्श लालित्य और गर्मी का स्पर्श जोड़ते हैं। दक्षिण की ओर के दृश्य आश्चर्यजनक दृश्यों की पेशकश करते हैं, एक शांत पृष्ठभूमि बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग है। गर्म सामुदायिक पूल, टेनिस कोर्ट और फिटनेस सेंटर के साथ, आराम और फिटनेस के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हुए, रहने के अनुभव को और बढ़ाता है।
नुएवा अंदालुसिया में इस तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस की कीमतें €1,125,000 से शुरू होती हैं। 155 वर्ग मीटर की संपत्ति अपने उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाती हुई मजबूत मूल्य प्रदान करती है। यह मूल्य बिंदु इसे प्रीमियम तटीय आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रस्ताव बनाता है। इस संपत्ति की उपलब्धता वर्तमान बाजार स्थितियों पर निर्भर करती है, और इच्छुक खरीदारों को शीघ्र कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है। वैकल्पिक फर्नीचर की पेशकश की जाती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है।
मरबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, नुएवा अंदालुसिया शहरी सुविधा और शांत तटीय जीवन शैली के संयोजन वाले वातावरण की पेशकश करता है। स्पेन के सबसे वांछित क्षेत्रों में से एक के रूप में, यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, स्टाइलिश रेस्तरां और शॉपिंग क्षेत्रों सहित प्रथम श्रेणी की सुविधाओं के साथ उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस जैसे समुद्र तट पेंटहाउस से केवल 301 मीटर की दूरी पर हैं, जिससे निवासियों को आसानी से धूप और समुद्र का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 4 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करते हैं। कई सुविधाओं तक पैदल आसान पहुंच इस क्षेत्र की चलने योग्य जीवन शैली पर प्रकाश डालती है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिससे जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद होती है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है।
नुएवा अंदालुसिया की जीवन शैली विलासिता और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। इस बीच, समुद्र तट बहुत करीब हैं, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस 301 मीटर और प्लाया कैनीना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है, जो निवासियों को सूर्य और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। शहरी वातावरण 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंकों सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) से सुविधाजनक दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदालुसिया में विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां से निकटता एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाती है। मालागा हवाई अड्डा इस स्थान से आसानी से पहुँचा जा सकता है और सार्वजनिक परिवहन के अच्छे विकल्प प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदालुसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी शानदार जीवन शैली और लुभावनी तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। मार्बेला के पश्चिम और प्यूर्टो बनुस के पूर्व में रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के जीवंत आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का दावा करता है, औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। मलागा (45 किमी) और जिब्राल्टर (52 किमी) हवाई अड्डों के बीच इसका रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेता है। यह समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कैनीना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही आसानी से गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) तक पहुंच सकते हैं। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। पैदल दूरी पर 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया पूरे साल 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों को पर्याप्त आनंद का समय प्रदान करता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 7 मीटर है, और कम स्थलाकृति समुद्र तट के साथ निकटता का अर्थ है। इलाका समतल है, जिसमें 0.0% ढलान है, जिससे समुद्र तट और आसपास के क्षेत्रों में चलना और साइकिल चलाना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदालुसिया समुद्र तट और खेल प्रेमियों के लिए स्वर्ग है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कैनीना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) के समुद्र तट निवासियों को तटीय मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करने के लिए पोल्देपोर्टीवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदालुसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी शानदार जीवन शैली और लुभावनी तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। मार्बेला के पश्चिम और प्यूर्टो बनुस के पूर्व में रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के जीवंत आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का दावा करता है, औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। मलागा (45 किमी) और जिब्राल्टर (52 किमी) हवाई अड्डों के बीच इसका रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL915059
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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