मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह विशाल डुप्लेक्स पेंटहाउस चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है, जिसमें 170 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो एक शहरीकृत क्षेत्र है जिसमें समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। तट के निकटता रोजमर्रा की जिंदगी तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस उन परिवारों या समूहों के लिए आदर्श है जो स्थान और आराम की तलाश में हैं। चार बेडरूम पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जबकि डुप्लेक्स डिज़ाइन अतिरिक्त गोपनीयता और अलग रहने वाले क्षेत्र प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, और आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है। यह एक मौजूदा इमारत है, न कि निर्माणाधीन परियोजना।
इस संपत्ति में निजी पूल नहीं है, लेकिन एक साझा सामुदायिक पूल है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित नहीं है, बल्कि उसके करीब स्थित है। इस संपत्ति के डेटा प्रदान की गई जानकारी में शामिल नहीं थे।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह चार बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न जीवन शैलियों के लिए उपयुक्त है। यदि आप समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त स्थान है। इसका डिज़ाइन गोल्फ के शौकीनों के लिए भी एक आधार के रूप में कार्य करता है, जिसमें आस-पास कई प्रसिद्ध कोर्स हैं। जो लोग जीवंत क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं, लेकिन शांति और गोपनीयता को भी महत्व देते हैं, उनके लिए डुप्लेक्स डिज़ाइन और निजी छतों का संतुलन आदर्श है। इसके अतिरिक्त, मारबेला और आसपास के शहरों से इसकी निकटता इसे विभिन्न सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक डिजाइन की विशेषता है, जिसका उद्देश्य आराम और सौंदर्य अपील को अधिकतम करना है। यह एक निजी सॉलरियम के साथ दो-स्तरीय लेआउट प्रदान करता है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर तीन बेडरूम हैं, जिसमें एक मास्टर बेडरूम संलग्न बाथरूम और बड़े कोठरी हैं, साथ ही दो अतिरिक्त बेडरूम पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं। संपत्ति में एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग-डाइनिंग एरिया भी है, जिसमें एक ढकी हुई छत तक सीधी पहुंच है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एकदम सही है। इस कॉम्प्लेक्स में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों से घिरा तीन सामुदायिक पूल और एक भूमिगत पार्किंग भी शामिल है।
चार बेडरूम वाले इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €1,195,000 से शुरू होती है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, विशाल रहने की जगह और संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाती है। इसकी विशिष्टता को देखते हुए, यह मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक बड़े पेंटहाउस के स्वामित्व का अवसर प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपनी सुविधाओं और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस इस क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निवासी अपने दरवाजे पर रेस्तरां (70), दुकानें और चिकित्सा सेवाएं (1.9 किमी के भीतर अस्पताल) जैसी शहरी जीवन की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। 353 मीटर पर सुपरमार्केट और 64 मीटर पर फार्मेसी रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप प्रदान करता है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की गति जीवंत है, फिर भी यह भूमध्यसागरीय की आरामदायक माहौल बनाए रखती है। संपत्ति विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शहरी वातावरण में स्थित है। 353 मीटर के सुपरमार्केट से लेकर 1.9 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल तक, रोजमर्रा की जरूरतें पूरी तरह से पूरी होती हैं। प्रसिद्ध प्लाया डे पुएर्टो बानूस समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है (301 मीटर), जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, लॉस नरांजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनट की दूरी पर हैं।
यह संपत्ति मारबेला के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न सुविधाओं के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सब कुछ आपकी उंगलियों पर है।
यह पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी भाग में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मारबेला के हलचल भरे पड़ोस में स्थित है। यह क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना के करीब, जो क्षेत्र की जीवंत तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति को कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
इस पेंटहाउस की सुविधा इसकी उत्कृष्ट पहुंच से उजागर होती है। यह प्लाया डे पुएर्टो बानूस समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट पर आराम करने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, साथ ही 70 रेस्तरां और 10 कैफे भी हैं जो दैनिक और अवकाश की जरूरतों को पूरा करते हैं। लॉस नरांजोस गोल्फ (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क इस क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12-27 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 19.1 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है और समुद्र तट तक शून्य ढलान (समतल) है, जो समुद्र तट की यात्रा को परेशानी मुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की बहुतायत है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बानूस (301 मीटर) है, जो संपत्ति से थोड़ी पैदल दूरी पर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें लॉस नरांजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें पास में पॉलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी भाग में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मारबेला के हलचल भरे पड़ोस में स्थित है। यह क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस मरीना के करीब, जो क्षेत्र की जीवंत तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति को कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL416489
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एकवा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्टेपोना में एवी अपर (¥320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह चार-बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,195,000 की उच्च प्रारंभिक कीमत रखता है। हालांकि, यह अधिक रहने की जगह (एकवा गार्डन्स और एवी अपर के अज्ञात वर्ग मीटर की तुलना में 170 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (एकवा गार्डन्स और एवी अपर के अज्ञात संख्या की तुलना में 4) प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, यह पेंटहाउस अधिक महंगा है, लेकिन अधिक बेडरूम (अल्बा बेनल्माडेना की अज्ञात संख्या की तुलना में 4) प्रदान करता है। नुएवा अंदलूसिया का स्थान आमतौर पर एस्टेपोना की तुलना में मारबेला के केंद्र और उसकी सुविधाओं के करीब होता है, जबकि बेनल्माडेना उनके बीच स्थित है। इसलिए, मूल्य अंतर को आकार, बेडरूम की संख्या और मारबेला के केंद्रीय क्षेत्र की प्रतिष्ठा के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
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