Този напълно реновиран дуплекс пентхаус предлага изискан луксозен живот в една от най-престижните затворени общности в Нуево Андалусия. Имотът съчетава класически и съвременен дизайн, завършен с първокласни материали. Богато орехово дърво, елегантен паркет и дизайнерски плочки създават вечна естетика, която е едновременно топла и модерна. Разположен на две нива, той предлага четири просторни спални и четири бани, допълнени от допълнителна тоалетна за гости.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, пентхаусът е в непосредствена близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до множество удобства. Близостта до пристанището и голф игрищата подчертава престижната локация.
Този имот е подходящ за търсещи изтънченост и комфорт. Просторните помещения, панорамните гледки и висококачествените материали отговарят на нуждите за елегантен начин на живот, съчетаващ лукс и функционалност.
Въпреки че имотът е построен, той е наскоро реновиран с отлично качество. Това означава, че купувачите получават новосъздадена среда, без да чакат за строителство, с модерни удобства и визуално привлекателен дизайн.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито собствени зелени площи като градини. Също така, специфични данни за енергийна ефективност и звукоизолация не са предоставени в наличната информация.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят висок клас жилище в оживен, но същевременно спокоен район. Той е идеален за тези, които ценят близостта до морето, възможностите за голф и предпочитат градски удобства на пешеходно разстояние. Купувачи, които търсят луксозен дом, готов за обитаване, без нужда от допълнителни ремонти, ще намерят този пентхаус за привлекателен. Също така, той е подходящ за хора, които често пътуват, поради близостта до международното летище Малага. За тези, които ценят панорамните гледки и предпочитат живот с модерен дизайн, този имот предлага завършен пакет.
Имотът демонстрира изключително качество на завършеност, с фокус върху комбинацията от класически и съвременни елементи. Детайлите от тъмен дъб, елегантни паркетни подове и дизайнерски плочки създават усещане за лукс и трайност. Всяка от четирите спални разполага със собствена баня (en-suite), като една от тях предлага и просторна съблекалня. Климатичната система включва климатизация и подово отопление в баните, осигурявайки комфорт през цялата година. Оборудването включва вградени гардероби, Wi-Fi свързаност и удобства като барбекю зона на терасата. Качеството на материалите и прецизността на изпълнението са видими във всеки аспект на интериора.
Пентхаусът се предлага на цена от 3 495 000 евро. Тази цена отразява луксозното реновиране, панорамните гледки и престижната локация в Нуево Андалусия. Предвид характеристиките и местоположението, имотът представлява значителна инвестиция в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Наличието на този тип имот е ограничено, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи ексклузивност и високо качество.
Нуево Андалусия, разположена западно от Марбея, предлага динамичен градски начин на живот. Този пентхаус е позициониран така, че да осигурява лесен достъп до оживеното крайбрежие, модерни удобства и престижни голф игрища. Ежедневният ритъм се характеризира с комбинация от спокойствие в рамките на затворената общност и бърз достъп до градски атракции. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти осигурява удобство, докато същевременно морският бриз и гледките към Средиземноморието предлагат релаксираща атмосфера. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването, което прави района привлекателен за тези, които ценят както удобството, така и средиземноморския начин на живот.
Нуево Андалусия е квартал, който хармонично съчетава градския живот с близостта до природни красоти. С над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно задоволими. Разстоянието до плажа е само 301 метра до Playa de Puerto Banús, а по-далеч са Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Летище Малага е на 45 км, което осигурява добра свързаност. Близостта до голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) и The Range (2.0 км) е значително предимство за любителите на този спорт. Градската среда се допълва от наличието на спортни центрове и лесен достъп до магазини и услуги.
Разположението в Нуево Андалусия, между Марбея и Сан Педро де Алкантара, поставя този имот в сърцето на южното крайбрежие на Испания. Близостта до ключови транспортни артерии и природни ресурси подчертава стратегическото му местоположение.
Този пентхаус е разположен в Нуево Андалусия, престижен район западно от Марбея. Това позициониране осигурява както близост до оживения център на Марбея, така и до по-спокойните зони на Коста дел Сол. Намира се в сърцето на „Голф долината“, заобиколен от световноизвестни голф игрища. Близостта до пристанището Пуерто Банус допълва ексклузивния характер на района, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхти.
Този пентхаус се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което го прави удобно за пътуващи. Супермаркет е на 353 метра, а най-близката аптека е само на 64 метра. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на около 2 км разстояние. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост, осигуряващи връзка с околните градове и населени места, включително Марбея.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, със средна годишна температура от 19.1°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Активният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище осигурява близост до брега, а плавното спускане към плажа (0.0% наклон) допълнително улеснява достъпа. Тези климатични условия и географско положение допринасят за привлекателността на района като място за живот и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуево Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен и с голф игрищата си, като Los Naranjos, The Range и Las Brisas са на разстояние около 2 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене като Rocodromo (3.2 км) допълват спортния аспект. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) предлага морски приключения и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този пентхаус е разположен в Нуево Андалусия, престижен район западно от Марбея. Това позициониране осигурява както близост до оживения център на Марбея, така и до по-спокойните зони на Коста дел Сол. Намира се в сърцето на „Голф долината“, заобиколен от световноизвестни голф игрища. Близостта до пристанището Пуерто Банус допълва ексклузивния характер на района, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL759644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус в Нуево Андалусия се отличава със своята непосредствена близост до плажа и големи голф игрища. Цената от €3,495,000 го позиционира в горния сегмент на пазара, като отразява значителните инвестиции в реновиране и първокласното му местоположение. Проекти като 'Elegance in Nueva Andalucía' (от €2,850,000) предлагат сходен клас лукс, но може да варират по отношение на специфични удобства или гледката. Предложенията в Естепона, като 'Acqua Gardens' (от €418,800) и 'Aby Upper' (от €320,000), са в значително по-нисък ценови диапазон и обикновено предлагат различни типове имоти и локации, често по-отдалечени от централните атракции на Марбея. Този пентхаус е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, завършен вид и лесен достъп до най-доброто, което Нуево Андалусия и околностите предлагат.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
