Tento penthouse duplex, který prošel kompletní renovací, nabízí rafinovaný luxus v jedné z prestižních uzavřených komunit Nueva Andalucía. Rezidence představuje sofistikované spojení designu poloviny století a současného stylu, dokončené prémiovými materiály. Bohaté tmavé dubové prvky, elegantní parketové podlahy a zakázkové dlaždice malého formátu vytvářejí nadčasovou estetiku, která působí hřejivě i moderně. Projekt je situován v těsné blízkosti moře a v okolí golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbánní zástavbě Nueva Andalucía, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Díky tomu mají obyvatelé snadný přístup k pobřeží a zároveň jsou v docházkové vzdálenosti od veškeré městské vybavenosti, což kombinuje výhody pobřežního bydlení s městským komfortem.
Prostorný duplex s 305 m² obytné plochy a 4 ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, uspokojí nároky na komfortní bydlení pro větší rodiny nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru. Dvě úrovně nabídnou funkční rozdělení obytných a soukromých zón, zatímco rozsáhlé terasy poskytují prostor pro venkovní relaxaci a zábavu.
Jedná se o plně renovovaný projekt, který je již dokončen a připraven k nastěhování. Tento stav znamená, že kupující mohou okamžitě začít užívat svůj nový domov bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Renovace zahrnovala použití prémiových materiálů a moderních designových prvků.
Projekt nenabízí výhled na moře ze všech pokojů, jelikož některé výhledy směřují na hory. Rovněž není projekt orientován na všechny světové strany, primární orientace je na východ. Přestože je v blízkosti mnoho golfových hřišť, přímo u projektu se nenachází žádné hřiště.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v blízkosti moře a zároveň s výhledem na hory. Ideální je pro ty, kteří ocení kombinaci klidného života v uzavřené komunitě s rychlým přístupem k městským atrakcím, jako jsou restaurace, obchody a přístav. Vzhledem k počtu ložnic a vybavení je vhodný pro rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rozsáhlý rekreační dům. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Kupující, kteří preferují nemovitosti v perfektním stavu po nedávné renovaci, budou rovněž spokojeni, protože projekt nabízí moderní vybavení a design.
Tento duplex penthouse prošel kompletní renovací a pyšní se použitím prémiových materiálů. Interiéry jsou charakterizovány bohatými prvky z tmavého dubu, elegantními parketovými podlahami a ručně vyráběnými dlaždicemi malého formátu, které společně vytvářejí nadčasovou atmosféru. Každá ze čtyř ložnic disponuje vlastní en-suite koupelnou, přičemž jedna z nich je vybavena prostornou šatnou. Systémy klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách zajišťují komfort po celý rok. Orientace na východ přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru ranním sluncem.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od 3 495 000 €. Jedná se o jednu nemovitost v rámci projektu, což naznačuje, že celková dostupnost se může lišit v závislosti na případných dalších prodejích nebo fázích projektu. Cena odráží luxusní charakter nemovitosti, její rozlohu, polohu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía a nedávnou kompletní renovaci s použitím prémiových materiálů.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je známá jako „údolí golfu“ díky velké koncentraci prestižních hřišť. Tato oblast nabízí dynamický životní styl, kde se luxusní rezidenční bydlení prolíná s prvotřídními sportovními a rekreačními zařízeními. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž, přístav Puerto Banús s luxusními jachtami, obchody a restaurace. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní golf, odpolední procházku po promenádě, návštěvu některé z mnoha restaurací nebo jednoduše relaxaci na prostorné terase s výhledem na Středozemní moře a hory. Díky své urbánní povaze je zde zajištěna veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně lékáren a supermarketů, což zajišťuje praktičnost pro každodenní život.
Lokalita v Nueva Andalucía nabízí vysoce kvalitní životní styl s vynikající dostupností k vybavení. V okruhu 2 km se nachází lékárna, nemocnice a několik golfových hřišť. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost k přístavu Puerto Banús (0,7 km) a několika plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity a gastronomii. Městské prostředí je doplněno o 70 restaurací a 10 kaváren v blízkém okolí, což zajišťuje bohatý společenský život.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a blízkostí k Marbelle a přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti moře, obchodů a klíčových dopravních tepen.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, západně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje snadný přístup k luxusním zařízením Marbelly, jako jsou exkluzivní obchody, restaurace a noční život, a zároveň nabízí klidnější atmosféru v obklopení zeleně a golfových hřišť. Vzdálenost do centra Marbelly je zanedbatelná, což umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů.
Projekt se nachází v urbánní části Nueva Andalucía, která je dobře propojena s okolím. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin ročně, přibližně 3 856, což přispívá k dlouhému plavecké sezóně trvající 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s nulovým sklonem k nejbližšímu pláži, což znamená rovinatý terén. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což podporuje celoroční aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V okruhu 2 km se nachází několik významných golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro jsou vzdálena 2,5 km. Blízkost k přístavům Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) a dalším rekreačním zařízením zajišťuje širokou škálu možností pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, západně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje snadný přístup k luxusním zařízením Marbelly, jako jsou exkluzivní obchody, restaurace a noční život, a zároveň nabízí klidnější atmosféru v obklopení zeleně a golfových hřišť. Vzdálenost do centra Marbelly je zanedbatelná, což umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL759644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje prémiovou nabídku ve srovnání s jinými projekty v regionu. Zatímco projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě (začínající na 320 000 € - 418 800 €) cílí na širší segment trhu s dostupnějšími cenami a často novou výstavbou, tento penthouse se s cenou od 3 495 000 € řadí do vyššího segmentu. Projekt Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) je cenově nejbližší, což naznačuje podobnou cílovou skupinu hledající luxus a prestiž v této konkrétní lokalitě. Klíčové rozdíly spočívají v rozsahu renovace, specifických designových prvcích a výhledech. Tento projekt vyniká kompletní renovací s použitím prémiových materiálů, dubových detailů a parketových podlah, což může být pro některé kupující atraktivnější než standardní novostavby. Jeho poloha v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu Puerto Banús, spolu s panoramatickými výhledy, jej odlišuje od nemovitostí umístěných dále od pobřeží nebo v méně exponovaných částech Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
