Ez a kivételes, teljesen felújított duplex penthouse lakás a Nueva Andalucía egyik legexkluzívabb, zárt lakóközösségében kínál kifinomult luxuséletérzést. Az ingatlan a századközepi és a kortárs dizájn kifinomult ötvözete, prémium anyagokkal kivitelezve. Gazdag sötét tölgyfa részletek, elegáns parkettázat és különleges kis formátumú csempék időtlen esztétikát kölcsönöznek, amely egyszerre meleg és modern. Ez a lakás megfelelő választás azoknak, akik minőséget, dizájnt és kiváló elhelyezkedést keresnek Marbella egyik legkeresettebb negyedében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, egy városias környezetben, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. A Nueva Andalucía negyed stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi mind a tengerparti pihenésre, mind a városi élet élvezetére, miközben a környező golfpályák és a kikötő közelsége további lehetőségeket kínál.
Ez a duplex penthouse a kényelmet és a funkcionalitást helyezi előtérbe, négy tágas hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Az összes hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ebből az egyikhez egy nagy gardrób is kapcsolódik. A hatalmas teraszok lehetővé teszik az egész éves szabadtéri életet és szórakozást, tökéletesen illeszkedve a mediterrán életstílushoz.
Az ingatlan a 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakást teljesen felújították, prémium anyagok felhasználásával, és modern, kortárs dizájnnal rendelkezik, amely ötvözi a századközepi elemeket, így egy kifinomult és időtlen otthont teremt.
Ez a projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a strandhoz, mivel az legközelebb 2,2 km-re található. Nincs benne személyre szabott építési lehetőség, mivel az ingatlan már teljesen felújított és készen áll a birtokbavételre. Az ingatlan orientációja kelet felé irányul, ami korlátozhatja a délutáni napfényt bizonyos területeken, és nem rendelkezik saját, privát golfpályával.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik egy kifinomult és kényelmes otthont keresnek a Costa del Sol szívében, távol a tömegtől, de mégis közel mindenhez. A lakás szilárd pároknak vagy kis családoknak, akik értékelik a minőséget, a dizájnt és a kilátást. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik egy 'turnkey' megoldást keresnek, és nem szeretnének a felújítással foglalkozni. A közeli golfpályák és a strandok közelsége vonzó lehet a sportkedvelők és a napimádók számára. Továbbá, azok számára is megfelelő lehet, akik a biztonságos, zárt közösségben szeretnének élni, de mégis élvezni akarják Marbella és Puerto Banús nyüzsgő életét. Az ingatlan alkalmas állandó lakhelynek, második otthonnak, vagy akár befektetésnek is, kiemelkedő bérleti potenciállal rendelkezik a környék népszerűsége miatt.
Ez a duplex penthouse lakás kiemelkedő minőségű kivitelezéssel és anyaghasználattal büszkélkedhet. A felújítás során prémium minőségű anyagokat használtak, mint például gazdag sötét tölgyfa részletek, elegáns parkettázat a hálószobákban és a nappaliban, valamint különleges, kis formátumú csempék a fürdőszobákban és a konyhában. A lakásban található klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben, míg a fűtött padló a fürdőszobákban extra kényelmet biztosít a hidegebb hónapokban. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az ablakok és erkélyajtók nagyok, ami maximális természetes fényt enged be, és kiemeli a panorámás kilátást. A konyha modern, teljesen felszerelt, prémium márkájú készülékekkel. A fürdőszobák elegánsak, magas minőségű szaniterekkel és csaptelepekkel. A teljes körű felújítás biztosítja, hogy az ingatlan kiváló állapotban van, készen arra, hogy új lakói azonnal élvezhessék a luxust.
Ez a duplex penthouse lakás jelenleg €3.495.000 áron érhető el. Az ár tükrözi az ingatlan kivételes elhelyezkedését, a teljes körű felújítást, a magas minőségű anyagokat és a panorámás kilátást. Mivel az építési státusz 'Gereed', az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami egy 'turnkey' lehetőség a vásárlók számára. A projekten belül további egységek nem állnak rendelkezésre, így ez egy egyedülálló ajánlat a piacon. A magas árkategória a luxus szegmensbe pozicionálja az ingatlant, célozva azokat a vásárlókat, akik prémium minőséget és exkluzív életmódot keresnek a Costa del Solon.
Nueva Andalucía a Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő és a golfpályák „golfparadicsoma” között elhelyezkedő, exkluzív lakónegyed. Ez a terület megfelelő azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt, luxus lakókörnyezetet ötvözni szeretnék. A napi élet itt könnyed és kényelmes, a közelben számos étterem, üzlet, bank és kávézó található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A mindössze 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek azonnali kielégítését. A lakók élvezhetik a 7 méteres tengerszint feletti magasság adta kellemes klímát, a tenger közelségét és a gyönyörű kilátást a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A közösség biztonságos és csendes, miközben Marbella központja és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
Nueva Andalucía a „Golf-völgy” néven is ismert, és ez nem véletlen. A környéken számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf Club, a Real Club de Las Brisas és a Magna Marbella Golf, amelyek mindössze néhány percre vannak. A tengerpart és a híres Puerto Banús kikötő is könnyen elérhető, ahol luxus jachtok, divatos üzletek, éttermek és bárok várják a látogatókat. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (353 m), gyógyszertár (64 m), bankok és kávézók, mind gyalogosan elérhetőek. A környék biztonságos és gondozott, ideális a sétáláshoz és a kikapcsolódáshoz. A sportolni vágyóknak számos lehetőségük van, beleértve a közeli sportközpontokat és edzőtermeket. A nemzetközi iskolák közelsége vonzó lehet családok számára is.
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía negyedben található duplex penthouse elhelyezkedését, kiemelve annak közelségét a Földközi-tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a híres golfpályákhoz. A vizuális megjelenítés segíti a potenciális vásárlókat a környezet és a főbb látnivalók elhelyezkedésének megértésében.
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Puerto Banús között, kiváló összeköttetést biztosít a régió fontos pontjaihoz. Marbella központja könnyen elérhető, ahol számos bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőség várja a lakosokat. A „Golf-völgy” szívében elhelyezkedve, a környék a golf szerelmeseinek paradicsoma. A közeli Puerto Banús kikötő exkluzív hangulatot és pezsgő éjszakai életet kínál. A Malaga repülőtér 45 km-es távolságban fekszik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A helyszín a nyugalom és a hozzáférhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja, a természetes szépség és a városi kényelem ötvözetét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A Malaga Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, így gyors és egyszerű az utazás belföldre és külföldre egyaránt. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre vannak, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re található. A golfrajongókat örömmel tölti el, hogy olyan pályák, mint a Los Naranjos Golf, 2.0 km-re, a The Range golf lessons 2.0 km-re, és a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re találhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Nueva Andalucía-ban az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.1°C. Az ingatlan magassága mindössze 7 méter a tengerszint felett, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A napórák száma évente átlagosan 3,856 óra, ami kiváló a napfényt kedvelők számára. A Földközi-tenger átlagos hőmérséklete legalább 20°C-os a 5 hónapos úszószezon alatt. A lejtés a strand felé 0.0%, ami azt jelenti, hogy a terület teljesen sík. Az ingatlan keleti tájolása reggeli napfényt biztosít a teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhetőek. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) paradicsomot jelentenek. Ezen kívül számos sportlétesítmény is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), amelyek különböző sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Puerto Banús között, kiváló összeköttetést biztosít a régió fontos pontjaihoz. Marbella központja könnyen elérhető, ahol számos bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőség várja a lakosokat. A „Golf-völgy” szívében elhelyezkedve, a környék a golf szerelmeseinek paradicsoma. A közeli Puerto Banús kikötő exkluzív hangulatot és pezsgő éjszakai életet kínál. A Malaga repülőtér 45 km-es távolságban fekszik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A helyszín a nyugalom és a hozzáférhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja, a természetes szépség és a városi kényelem ötvözetét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL759644
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse kiemelkedik a luxus és a kiváló elhelyezkedés kombinációjával. Az €3.495.000-os ár a prémium szegmensbe pozicionálja, tükrözve a teljes körű felújítást és a magas minőségű kivitelezést. Hasonló projektek, mint az 'Elegance in Nueva Andalucía', hasonló árszinten (vanaf €2.850.000) kínálnak luxuslakásokat a környéken, szintén a golfpályák és a tenger közelségére helyezve a hangsúlyt. Ezzel szemben az Estepona-i projektek, mint az 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800) és az 'Aby Upper' (vanaf €320.000), jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, általában kisebb alapterülettel és eltérő elhelyezkedéssel, távolabb a központi golf és kikötői területektől. Míg az esteponai lehetőségek vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, ez a penthouse a Marbella-i 'Golf-völgy' exkluzív életstílusát és központi elhelyezkedését kínálja, elsősorban azoknak, akik a legjobb minőséget és a legnagyobb kényelmet keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
