Acest penthouse duplex, complet renovat, oferă un stil de viață de lux rafinat într-una dintre cele mai prestigioase comunități închise din Nueva Andalucía. Locuința prezintă o fuziune sofisticată de design de la mijlocul secolului și contemporan, finisată cu materiale premium. Detaliile bogate din stejar închis, parchetul elegant și faianța personalizată creează o estetică atemporală, caldă și modernă, oferind o oportunitate excepțională de mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în Nueva Andalucía, acest penthouse duplex beneficiază de proximitatea față de port, terenuri de golf de renume și facilități urbane. Poziționarea sa oferă acces rapid la plajă și la centrul orașului, integrând confortul urban cu priveliștile mediteraneene.
Spațiul amplu, cele patru dormitoare cu băi proprii și terasele extinse răspund nevoilor celor care caută confort și funcționalitate. Finisajele de înaltă calitate și priveliștile panoramice satisfac dorința unui stil de viață premium, adaptat pentru locuire permanentă sau vacanțe de lux.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, reprezentând o oportunitate "turnkey". Renovarea completă a incorporat standarde moderne de finisare și design, oferind o locuință de lux contemporan într-o clădire existentă, dar complet modernizată.
Acest penthouse nu oferă facilități precum grădină privată sau piscină proprie, nefiind o vilă independentă. De asemenea, lipsesc caracteristici specifice de construcție nouă, precum sisteme geotermale sau standarde de eficiență energetică de ultimă generație care ar putea fi întâlnite în proiecte noi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux complet renovată, gata de locuit, în inima zonei premium Nueva Andalucía. Este ideală pentru familiile care doresc spațiu generos, cu patru dormitoare și băi proprii, și pentru cei care apreciază priveliștile panoramice asupra mării și munților. Persoanele care doresc să beneficieze de proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf renumite și facilitățile urbane, dar preferă totuși liniștea unei comunități securizate, vor găsi aici un cămin conform așteptărilor. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru investitori care caută o proprietate de înaltă calitate, cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale dezirabile.
Renovarea completă a acestui penthouse duplex a pus accent pe utilizarea materialelor premium și a unui design sofisticat. Finisajele includ detalii din stejar închis, parchet elegant și faianță personalizată, creând o atmosferă caldă și modernă. Fiecare dintre cele patru dormitoare dispune de baie proprie, iar unul dintre acestea beneficiază de un dressing spațios. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi, asigură confort pe tot parcursul anului. De asemenea, este dotat cu sistem Wi-Fi, bar, zonă de grătar pe terase și acces la facilități comune precum sală de fitness, contribuind la un standard ridicat de trai.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 3.495.000 €. Oferta este unică, reprezentând o unitate complet renovată. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proiectul este finalizat. Nu există alte unități disponibile în cadrul acestui proiect specific, dar piața din Nueva Andalucía oferă o gamă variată de proprietăți cu prețuri și caracteristici distincte, de la apartamente la vile de lux, reflectând diversitatea cererii și a ofertelor din zonă.
Acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se adresează celor care apreciază un stil de viață activ și conectat la facilități. Locuirea aici implică acces facil la portul Puerto Banús, cu restaurante și magazine de lux, precum și la numeroase terenuri de golf. Zona este una urbană, dar liniștită în cadrul comunității rezidențiale, oferind un echilibru între viața socială și intimitate. Zilnic, rezidenții pot alege între o plimbare pe faleză, o sesiune de golf sau o cină într-unul dintre restaurantele de proximitate. Accesul facil la școli internaționale și servicii medicale completează profilul unei locații potrivite pentru familii și profesioniști.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă acces la un stil de viață mediteranean activ și sofisticat. La mică distanță se află Puerto Banús, un centru vibrant de restaurante, baruri, magazine de lux și bărci de agrement. Zona este renumită și pentru cluburile sale de golf de clasă mondială, cu mai multe terenuri în imediata vecinătate. Facilitățile urbane, precum supermarketuri, farmacii, bănci și clinici medicale, sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Proximitatea față de școli internaționale subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei, în timp ce plajele sunt ușor accesibile pentru relaxare și activități acvatice.
Această hartă contextualizează locația penthouse-ului duplex în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús, terenuri de golf, plaje și servicii urbane. Oferă o imagine clară a integrării proiectului în peisajul rezidențial și al facilităților din regiunea Marbella.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială exclusivistă situată la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux. Fiind parte a comitatului Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura dezvoltată a Coastei del Sol, inclusiv acces facil la aeroportul internațional și la alte destinații turistice populare din Andaluzia. Se află în proximitatea portului Puerto Banús, un centru recunoscut pentru nautism și viața de noapte.
Penthouse-ul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind acces facil la destinații internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (353 m, respectiv 64 m), iar spitalul se află la 1.9 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la câțiva kilometri. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă (7m deasupra nivelului mării) și panta plată spre plajă (0.0%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate. Acești factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la golf la plimbări pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús, aflată la doar 301 metri, este convenabil situată. Mai departe, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) oferă alternative pentru relaxare pe malul mării. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu terenuri de top precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km), iar portul Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială exclusivistă situată la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux. Fiind parte a comitatului Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura dezvoltată a Coastei del Sol, inclusiv acces facil la aeroportul internațional și la alte destinații turistice populare din Andaluzia. Se află în proximitatea portului Puerto Banús, un centru recunoscut pentru nautism și viața de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL759644
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se distinge prin starea sa de renovare completă și prin locația sa centrală într-o zonă rezidențială de lux. În timp ce proiecte precum 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) oferă, de asemenea, un standard înalt în aceeași zonă, acest duplex se poziționează ca o oportunitate 'turnkey' cu finisaje moderne. Proiecte din Estepona, precum 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800) sau 'Aby Upper' (vanaf €320.000), sunt semnificativ mai accesibile, dar sunt situate în zone cu o densitate diferită și, în general, cu un profil de facilități distinct, fiind adesea noi construcții cu prețuri de intrare mai mici, dar care necesită, de obicei, investiții suplimentare pentru amenajare sau o locație mai puțin centrală comparativ cu epicentrul stilului de viață din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
