Luksuzna rezidenca v Nueva Andalucía, na območju zahodno od Marbelle, ki ponuja vrhunsko bivanje. Ta prenovljeni dupleks penthouse združuje sodobno estetiko z vrhunskimi materiali, kar ustvarja brezčasno vzdušje. Z zasnovo na dveh nivojih, štirimi spalnicami in čudovitimi razgledi ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo kakovost in prestiž na cenjeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju v Nueva Andalucía, le streljaj od obale. Okolica ponuja mestno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo kakovost, prefinjen dizajn in izjemne razglede. S prostornimi bivalnimi prostori, zasebnimi zunanjimi površinami in bližino vrhunskih igrišč za golf ter plaž je idealen za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Projekt je bil v celoti prenovljen in je v stanju 'pripravljeno za vselitev'. Stanovanje ponuja izboljšane notranje prostore in sodobne elemente, kar zagotavlja takojšnje udobje brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Projekt nudi vrhunsko dokončano bivališče v zaprtem naselju. Lokacija je mestna, kar pomeni, da ni izolirana v naravnem okolju. Dostop do plaže je enostaven, vendar ne neposredno iz stanovanja. Kljub bližini centra ni opisana kot zelo mirna lokacija izven sezone.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno glavno ali počitniško rezidenco v priznani soseski Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo eleganco, sodoben dizajn in vrhunsko lokacijo z lahko dostopnostjo do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. Pari ali družine, ki želijo bivati v varnem in ekskluzivnem okolju, bodo cenili zasebnost in udobje, ki ga nudijo štiri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami. Tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce, bodo uživali v prostornih bivalnih prostorih in velikih terasah, primernih za zabavo. Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga, sodobnega udobja in strateške lokacije blizu vseh glavnih znamenitosti, ta penthouse predstavlja ustrezno izbiro.
Projekt se ponaša z izjemno visoko kakovostjo obdelave, ki združuje elemente srednjega veka s sodobnim dizajnom. Uporabljeni materiali vključujejo bogat temen hrastov les, elegantna parketna tla in skrbno izbrane ploščice majhnega formata, ki ustvarjajo topel in sodoben ambient. Vsaka od štirih spalnic je opremljena z lastno kopalnico, ena od njih pa ima dodatno prostorno garderobno sobo. V kopalnicah je možno talno ogrevanje, kar dodatno povečuje udobje. Apartma ima tudi sistem za klimatizacijo za celoletno udobje. Velike terase ponujajo prostor za bivanje na prostem skozi vse leto, kar je ključno za marbellajski življenjski slog.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni od 3.495.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju v Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (305 m²), štiri spalnice in štiri kopalnice ter visoko raven dokončanja. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, kar omogoča takojšen prevzem. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega statusa prodaje, pri čemer se lahko cene in enote spreminjajo brez predhodnega obvestila. Za natančne informacije o razpoložljivosti in pogojih je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana po svojih ekskluzivnih rezidencah in vrhunskih igriščih za golf. To območje ponuja živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu hoje, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami. Bližina plaže Puerto Banús in drugih obalnih znamenitosti zagotavlja možnost za sprostitev ob morju. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, vendar še vedno cenijo mir in varnost zaprtega naselja. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi s pogledom na morje, obisk ene od bližnjih plaž ali sprostitev ob bazenu, ki je del skupnih prostorov naselja.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni dostop do široke palete storitev. Na voljo je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (900 m) in drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4,2 km, kar je pomembno za družine z otroki. Lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in bližine narave ter rekreativnih dejavnosti.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ekskluzivnem naselju zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, kar predstavlja idealno točko za raziskovanje živahnega območja Costa del Sol.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Španije. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, regije, znane po svojih plažah, golfu in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle, znane po svoji prestižni marini in živahnem nočnem življenju, ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti in zaledjem, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in kulturnih znamenitosti Andaluzije.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 45 km (zračne razdalje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, 64 m stran je lekarna, bolnišnica pa je oddaljena 1,9 km. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 900 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je več priznanih igrišč v radiju 2,1 km. Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje, zimske temperature se gibljejo med 12 °C in poletnimi do 27 °C. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z 3.856 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki je toplejša od 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija na samo 7 m nadmorske višine in z ničelno stopinjo naklona proti plaži zagotavlja enostaven dostop do obale in prijetno, ravno okolico, brez izrazitih vzpetin ali nagibov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je dobro pozicionirana glede na obalne in rekreativne dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 900 metrov, kar omogoča hiter dostop. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je znano po odličnih igriščih za golf, z več možnostmi v radiju 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za športne navdušence so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Španije. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, regije, znane po svojih plažah, golfu in živahnem življenjskem slogu. Bližina Marbelle, znane po svoji prestižni marini in živahnem nočnem življenju, ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti in zaledjem, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin in kulturnih znamenitosti Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL759644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Nueva Andalucía, kot je 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000), ta penthouse predstavlja višji cenovni razred, kar verjetno odraža njegovo velikost, nedavno prenovo in ekskluzivne poglede. V primerjavi z cenovno dostopnejšimi projekti v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (od €418.800) in 'Aby Upper' (od €320.000), je ta nepremičnina pozicionirana v segmentu luksuznih nepremičnin, namenjen drugačnemu kupcu. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo širši cenovni razpon in morda bolj nove gradnje, ta penthouse izstopa s svojo lokacijo v enem najbolj cenjenih okrožij Costa del Sol, znanim po bližini ekskluzivnih igrišč za golf in Marbellinih znamenitosti. S 305 m² bivalne površine in štirimi spalnicami ponuja več prostora kot povprečna nepremičnina v tej cenovni kategoriji, kar ga uvršča med večje enote v prestižnem delu Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
