与其他 Nueva Andalucía 的房产相比，这套顶层公寓因其宽敞的五间卧室和独特的双层顶层设计而显得尤为突出。虽然 Alcantara del Mar Villas（起价 €2,167,250）提供类似的价格范围，但本房产在滨海和高尔夫前线位置上的配置更为独特。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）或 Aby Upper（起价 €320,000）相比，本房产属于高端市场，提供更大的面积和更奢华的设施，如顶层露台上的按摩浴缸和烧烤区。 Nueva Andalucía 地区以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近马贝拉充满活力的氛围而闻名，该地区吸引了寻求奢华生活方式的买家。本房产的定价与其提供的独特性和位置相符，是寻求顶级房产的买家的重要选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于Nueva Andalucía，一个热闹的沿海社区，距离各种便利设施仅几步之遥。它直接面向高尔夫球场，并享有海景，为居民提供了城市便利和自然美景的融合。
这套五卧室顶层公寓非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室、健身房或客房的个人。其宽敞的布局和高品质的装修旨在满足挑剔的买家的生活需求。
该公寓位于一个成熟的住宅开发项目中，虽然不是新建项目，但其维护状况良好，提供优质的居住环境。该项目已完工并可供入住，为购房者提供即时享受。
该房产虽然靠近海滩和高尔夫球场，但它位于城市环境中，可能存在城市噪音。由于它是一个现有的开发项目，可能不具备全新建筑的最新节能技术。此外，虽然部分景观享有海景，但具体视野可能因单元而异。
这套顶层公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的目的地享受奢华生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，它位于世界级高尔夫球场旁，提供无与伦比的便利。海滨位置使其成为海滩爱好者的理想选择，而靠近马贝拉的设施则吸引了那些享受充满活力的夜生活和餐饮场所的人。该房产也适合那些寻求具有良好租赁潜力的度假屋或第二居所的投资者，因为它位于一个高度受欢迎的旅游区。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而脱颖而出。起居区采用开放式设计，无缝连接设备齐全的厨房和时尚的用餐区，营造出宽敞的氛围。主卧室配有带私人阳台的连接浴室，增添了奢华感。顶层露台是户外休闲的亮点，配有按摩浴缸、休息区和烧烤设施，非常适合款待客人或在宁静的环境中放松身心。该开发项目拥有维护良好的公共花园和游泳池，进一步提升了居住体验。
这套位于 Nueva Andalucía 的五卧室顶层公寓的起价为 €1,995,000。该房产的定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积（166平方米）和高品质的装修。由于其稀有的滨海和高尔夫前线位置，该房产具有很高的吸引力。价格因具体单元和视野可能略有不同，但提供的价值是优越的地理位置和多样的生活方式。
Nueva Andalucía 的生活节奏结合了海滨的宁静与城市便利的活力。居民可以享受步行可达的餐厅、商店和药房，同时还能方便地前往海滩和高尔夫球场。该地区提供了多样的休闲活动，从在附近高尔夫球场挥杆到在海滨长廊散步，应有尽有。住宅区本身设有景观花园和游泳池，为居民提供了一个放松和社交的空间。
Nueva Andalucía 是一处集海滨生活、高尔夫和城市便利为一体的宜居之地。该顶层公寓位于这一繁华社区的心脏地带，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，使其成为海滩爱好者的理想选择。距离高尔夫球场（如 Los Naranjos Golf Club）仅 2 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。该地区拥有 70 多家餐厅、多家银行和药店，确保所有日常生活所需触手可及。 10 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了良好的交通连接。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía 住宅区。它标出了该房产相对于附近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场（如 Los Naranjos Golf Club）和各种城市便利设施（如超市、药房和餐厅）的位置。地图还显示了到 Málaga 机场的距离，突显了该地区的交通便利性。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个著名的海岸目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于马贝拉西部的黄金地段，为居民提供了接触该地区最受欢迎的景点和设施的机会。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国内外游客的热门选择。 Nueva Andalucía 提供了城市生活的便利，同时还能体验地中海的宁静。
该顶层公寓享有优越的交通便利性。它距离 Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 45 公里（空中距离），方便国际旅行。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里。该地区拥有众多高尔夫球场，距离 Real Club de Golf Las Brisas 等球场仅 2.1 公里。此外，超市、药房和银行等便利设施均在步行范围内，大大方便了日常生活。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区享受着地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高可达 27°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，使其成为寻求阳光的个人的理想目的地。虽然该地区靠近海岸，但海拔仅为 7 米，平坦的地形使其易于进入。一年中约有 5 个月适合在海水中游泳，这得益于温暖的海水温度。该地区全年有 32 个当地节日，提供丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近该地区一些最好的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米远，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 也很容易到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个世界级球场，包括 Los Naranjos Golf Club（2.0 公里）。该地区还提供各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro 体育中心（2.5 公里），以及像 Mirador del Muelle de Honor 这样的景点，提供壮丽的景色。 Puerto Deportivo José Banús 码头（0.7 公里）也靠近该地区，提供航海活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个著名的海岸目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于马贝拉西部的黄金地段，为居民提供了接触该地区最受欢迎的景点和设施的机会。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国内外游客的热门选择。 Nueva Andalucía 提供了城市生活的便利，同时还能体验地中海的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL622367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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