लोकप्रिय एल नaranja़ल अर्बनाइजेशन में स्थित, यह आकर्षक टाउनहाउस पारंपरिक अंदलूसियाई चरित्र को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है जो अपनी कोबलस्टोन सड़कों, सुरम्य आंगनों और जीवंत बोगनविलिया के लिए प्रसिद्ध है, जो नुएवा अंदलूसिया के केंद्र से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को प्रकृति और शहरी सुविधाओं को जोड़ने वाला एक अनूठा जीवन वातावरण प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस (€460,000 से) स्थान और जीवन शैली के मामले में अनूठे फायदे प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं नई विकास प्रस्तुत करती हैं, नुएवा अंदलूसिया की संपत्ति एक स्थापित और अत्यधिक मांग वाले 'गोल्फ वैली' में स्थित है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से निकटता और मौजूदा विकसित बुनियादी ढांचे की विशेषता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत अधिक है और संभवतः विभिन्न सुविधाएं प्रदान करती है। नुएवा अंदलूसिया की संपत्ति मूल्य, स्थान और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास एक प्रतिष्ठित स्थान और एक नवीनीकृत आवास प्रदान करती है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलूसिया के एल नaranja़ल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे अंदलूसियाई जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और शैली का संयोजन करने वाले घर की तलाश में हैं। संलग्न बाथरूम वाले दो बेडरूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक निजी छत इसे उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं।
यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित एक हाल ही में पुनर्निर्मित टाउनहाउस है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, पुनर्निर्माण आधुनिक जीवन मानकों और सुविधाओं को सुनिश्चित करता है, जो निवासियों के लिए आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
निजी पूल के बजाय, इस संपत्ति में एक सामुदायिक पूल है। इसके अतिरिक्त, पार्किंग समुदाय के भीतर साझा की जाती है और कोई अलग निजी गैरेज नहीं है। संपत्ति एक मौजूदा समुदाय में स्थित है, न कि नई विकास परियोजना में, जिसका अर्थ है मौजूदा वास्तुकला शैली।
एल नaranja़ल में यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब रहना चाहते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम सहित पुनर्निर्मित इंटीरियर, उन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं जो आराम और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह संपत्ति उन लोगों को भी आकर्षित करेगी जो पारंपरिक अंदलूसियाई वास्तुकला शैली की सराहना करते हुए आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेते हैं। दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से इसकी निकटता इसे एक जीवंत समुदाय में बसने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प होगा जो अक्सर गोल्फ खेलते हैं या समुद्र तटों का आनंद लेते हैं, क्योंकि ये गंतव्य निकट हैं।
टाउनहाउस को हाल ही में आधुनिक आराम और शैली पर ध्यान केंद्रित करते हुए नवीनीकृत किया गया है। प्रवेश स्तर में स्टाइलिश, लकड़ी जैसी दिखने वाली चीनी मिट्टी की टाइलें हैं, जो इनडोर और आउटडोर के बीच एक सहज संक्रमण बनाती हैं, जो निजी उद्यान छत की ओर ले जाती है। केंद्रीय द्वीप के साथ ओपन-प्लान किचन आसानी से लिविंग एरिया से जुड़ता है, जिसमें एक आरामदायक चिमनी है। ऊपरी मंजिल पर, दो डबल बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। फ्रेंच बालकनी प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं और दृश्य प्रस्तुत करती हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री को विस्तार से नहीं बताया गया है, नवीनीकरण और सुविधाएं गुणवत्ता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करती हैं।
टाउनहाउस €460,000 से उपलब्ध है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, जिसमें 89 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया के गोल्फ वैली में इसके वांछित स्थान, विभिन्न सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता को दर्शाती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और जीवन शैली के लिए अत्यधिक मांग में है, इसलिए यह संपत्ति क्षेत्र में गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट के लिए एक विशिष्ट मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है।
एल नaranja़ल समुदाय के टाउनहाउस शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य कोबलस्टोन सड़कों और जीवंत बोगनविलिया के लिए प्रसिद्ध है, जो नुएवा अंदलूसिया की सभी सुविधाओं के करीब होने के बावजूद एक अनूठा ग्रामीण वातावरण बनाता है। घर के भीतर नवीनीकरण आधुनिक आराम सुनिश्चित करता है, जिसमें अलग रहने और खाने के क्षेत्र, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल हैं। निजी छत भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है, चाहे वह बाहरी भोजन के लिए हो या आराम करने के लिए। समुदाय एक साझा स्विमिंग पूल भी प्रदान करता है, जो गर्म महीनों में आराम करने के लिए एक शानदार जगह है। इसके अलावा, यह क्षेत्र प्लाया डे प्यूर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है, जो केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की सुविधा मिलती है।
मार्बेला के पास स्थित नुएवा अंदलूसिया, लोकप्रिय 'गोल्फ वैली' का हिस्सा है। यह क्षेत्र लॉस नार्नजोस, रियल क्लब लास ब्रिसस और अलोहा गोल्फ सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का दावा करता है, जो इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग बनाता है। गोल्फ के अलावा, इस क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें, बैंक और फार्मेसी सहित कई सुविधाएं हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों की निकटता निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। एल नaranja़ल समुदाय स्वयं अपने कोबलस्टोन सड़कों और बोगनविलिया के लिए जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण बनाता है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिण में मार्बेला के पास एक आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के पास संपत्ति के प्रमुख स्थान को उजागर करता है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक सुविधाजनक पहुंच मिलती है।
नुएवा अंदलूसिया अंदलूसिया तट के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला का एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' में स्थित, यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला के करीब है और ला कॉनचा पर्वत के लुभावने दृश्य प्रदान करता है। इस क्षेत्र को सैन पेड्रो जैसे आस-पास के शहरों और मलागा और मार्बेला जैसे दूर के केंद्रों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। समुद्र तटों और कई सुविधाओं से इसकी निकटता इसे प्राथमिक निवास या अवकाश गृह के रूप में इसकी अपील को और बढ़ाती है।
टाउनहाउस सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। इस क्षेत्र में 10 मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ एक मजबूत सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 70) जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नार्नजोस, 2.0 किमी) और समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, 301 मीटर) से निकटता निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। पास का प्यूर्टो डेपोर्टीवो होसे बनुस (0.7 किमी) मरीना अतिरिक्त भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान और 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई, केवल 7 मीटर, और समुद्र तटों के पास समतल भूभाग, इसके सुखद जलवायु में और योगदान करते हैं। जबकि यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, ला कॉनचा जैसे पहाड़ों से इसकी निकटता विविध परिदृश्य भी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टाउनहाउस कई लोकप्रिय समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस है, जो केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी), रियल क्लब लास ब्रिसस (2.1 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में पोल्देपोर्टीवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्यूर्टो डेपोर्टीवो होसे बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया अंदलूसिया तट के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला का एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' में स्थित, यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला के करीब है और ला कॉनचा पर्वत के लुभावने दृश्य प्रदान करता है। इस क्षेत्र को सैन पेड्रो जैसे आस-पास के शहरों और मलागा और मार्बेला जैसे दूर के केंद्रों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। समुद्र तटों और कई सुविधाओं से इसकी निकटता इसे प्राथमिक निवास या अवकाश गृह के रूप में इसकी अपील को और बढ़ाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL470814
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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