A népszerű El Naranjal területen található bájos townhouse ötvözi a hagyományos andalúz karaktert a modern kényelemmel. Az ingatlan egy biztonságos, zárt közösségen belül helyezkedik el, amely macskaköves utcáiról, festői udvarairól és élénk bougainvilleáiról ismert, nyugodt életstílust kínálva Nueva Andalucía központjától mindössze néhány percnyire. A terület golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, különleges életkörnyezetet kínálva a lakosoknak, amely ötvözi a természetet a városi kényelemmel.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a Nueva Andalucía-i townhouse (460 000 eurótól) különleges előnyöket kínál a fekvés és az életmód tekintetében. Míg az esteponai projektek új építésűek, a Nueva Andalucía-i ingatlan egy kialakult és rendkívül keresett „Golf Völgyben” található, amelyet a világszínvonalú golfpályák közelsége és a meglévő, fejlett infrastruktúra jellemez. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árú, és eltérő szolgáltatásokat kínálhat. A Nueva Andalucía-i ingatlan egyensúlyt teremt az ár, a fekvés és a megközelíthetőség között, presztízs helyszínt kínálva a strandok és golfpályák közelében, valamint egy felújított szállást, ami vonzó választássá teszi a Costa del Sol szívében életmódra vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a townhouse az andalúziai Nueva Andalucía-ban található El Naranjal területen helyezkedik el, amely hagyományos bájáról és modern kényelméről ismert. A golfpályák és a strandok közelsége megfelelő helyszínné teszi az andalúz életmódra vágyók számára.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik kényelmet, praktikumot és stílust ötvöző otthont keresnek. A két hálószoba saját fürdőszobával, a teljesen felszerelt konyha és a privát terasz ideálissá teszi a minőségi életélményre vágyó egyének számára.
Ez az ingatlan egy nemrég felújított townhouse, amely egy kialakult lakóközösségben található. Bár nem új építésű projektről van szó, a felújítás modern életviteli normákat és kényelmet biztosít, kényelmes lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Magán medence helyett ez az ingatlan egy közös medencével rendelkezik. Ezenkívül a parkolás a közösségen belül megosztott, és nincs különálló magángarázs. Az ingatlan egy meglévő közösségben található, nem egy új fejlesztésben, ami a meglévő építészeti stílust jelenti.
Ez az El Naranjal-i townhouse megfelelő azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik nyugodt életmódot keresnek, és szeretnének közel lenni a golfpályákhoz és a strandokhoz. A felújított belső terek, beleértve a teljesen felszerelt konyhát és a saját fürdőszobás hálószobákat, vonzó környezetet kínálnak azok számára, akik előnyben részesítik a kényelmet és a praktikusságot. Az ingatlan vonzza azokat is, akik értékelik a hagyományos andalúz építészeti stílust, miközben modern kényelemmel is rendelkeznek. Közel a boltokhoz, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz megfelelő választássá teszi azok számára, akik egy élénk közösségben szeretnének letelepedni. Ezenkívül vonzó lehetőség lesz azok számára, akik gyakran golfoznak, vagy élvezik a strandokat, mivel ezek a desztinációk a közelben találhatók.
A townhouse nemrégiben felújításra került, a modern kényelemre és stílusra összpontosítva. A bejárati szinten stílusos, fa hatású porcelán csempe található, amely zökkenőmentes átmenetet teremt a belső és a külső tér között, amely a privát kerti teraszra vezet. A központi szigetből álló, nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, amelyben egy hangulatos kandalló található. Az emeleten két kétágyas hálószoba található saját fürdőszobával, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. Az francia erkélyek beengedik a természetes fényt és kilátást nyújtanak. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a felújítás és a kényelmi szolgáltatások minőségre és tartósságra utalnak.
A townhouse ára 460.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, 89 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i Golf Völgyében elfoglalt kedvelt helyét, számos szolgáltatás és strand közelében. A terület nagyon keresett golfpályái és életmódja miatt, így ez az ingatlan a minőségi ingatlanok tipikus árpontját képviseli a régióban.
Az El Naranjal közösség townhouse-jai nyugodt és kényelmes életmódot kínálnak. A terület festői macskaköves utcáiról és élénk bougainvilleáiról ismert, különleges, vidéki hangulatot teremtve, miközben Nueva Andalucía összes kényelméhez közel helyezkedik el. Az otthoni felújítások biztosítják a modern kényelmet, különálló nappali és étkező helyiségekkel, valamint egy teljesen felszerelt konyhával. A privát terasz szilárd hely a mediterrán klíma élvezetére, akár szabadtéri étkezéshez, akár pihenéshez. A közösség egy közös medencét is kínál, amely nagyszerű hely a kikapcsolódásra a melegebb hónapokban. Továbbá, a terület a híres strandok, mint például a Playa de Puerto Banús közelében található, mindössze 301 méterre, így a lakosok élvezhetik a tengerparti életet.
Marbella közelében, Nueva Andalucía a népszerű "Golf Völgy" része. A terület világszínvonalú golfpályákkal büszkélkedhet, beleértve a Los Naranjos-t, a Real Club Las Brisas-t és az Aloha Golf-ot, így a golf szerelmeseinek paradicsoma. A golfon kívül a terület számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, bankokat és gyógyszertárakat, amelyek közül sok sétatávolságra található. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 méter) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a tengerparti élet élvezetére. A terület közel van olyan nemzetközi iskolákhoz, mint a British International School (4,2 km), ami vonzóvá teszi a családok számára. Maga az El Naranjal közösség macskaköves utcáiról és bougainvilleáiról ismert, nyugodt légkört teremtve.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyszínét mutatja, amely egy lakónegyed Marbella közelében, Spanyolország déli részén. Kiemeli az ingatlan előnyös elhelyezkedését strandok, golfpályák és helyi létesítmények közelében, kényelmes hozzáférést biztosítva a Földközi-tengeri életmódhoz.
Nueva Andalucía az andalúz tengerpart szívében található, Marbella egyik kedvelt területe. A híres „Golf Völgyben” fekszik, számos világszínvonalú golfpálya közelében, és lenyűgöző kilátást nyújt a La Concha-hegyre. A terület könnyen megközelíthető a közeli városokból, mint San Pedro, és távolabbi központokból, mint Málaga és Marbella, így ideális bázist jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. A strandokhoz és számos létesítményhez való közelsége tovább növeli vonzerejét, mint elsődleges lakóhely vagy nyaraló.
A townhouse kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A terület erős tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 vonallal és 50 buszmegállóval, ami könnyű hozzáférést tesz lehetővé. Számos létesítmény, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek (70 a 2 km-es körzetben) gyalogosan elérhetőek. A golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) és a strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) közelsége bőséges szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. A területen évente 3.856 napsütéses óra van, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magassága, mindössze 7 méter, és a strandokhoz való közelsége, sík terepe tovább hozzájárul kellemes klímájához. Míg a terület napos időjárásáról ismert, a La Concha-hoz hasonló hegyek közelsége változatos tájat is kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A townhouse népszerű strandok és szabadidős tevékenységek sorának közelében található. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A területen számos golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a The Range golf lessons (2,0 km), amelyek kielégítik a golfrajongók igényeit. Ezenkívül a terület sportközpontoknak, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és jachtkikötőknek, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ad otthont, különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía az andalúz tengerpart szívében található, Marbella egyik kedvelt területe. A híres „Golf Völgyben” fekszik, számos világszínvonalú golfpálya közelében, és lenyűgöző kilátást nyújt a La Concha-hegyre. A terület könnyen megközelíthető a közeli városokból, mint San Pedro, és távolabbi központokból, mint Málaga és Marbella, így ideális bázist jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. A strandokhoz és számos létesítményhez való közelsége tovább növeli vonzerejét, mint elsődleges lakóhely vagy nyaraló.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL470814
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
