See kolmekorruseline, traditsioonilises andaluusia stiilis ridamaja asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis hästituntud ja arenevas piirkonnas. See pakub kindlat võimalust nii mugavaks elamiseks kui ka potentsiaalseks investeringuks. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, pakkudes uutele omanikele kohest võimalust asuda elama ja uurida ümbritsevat piirkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asudes saab see ridamaja kasu paigast, mis ühendab väljakujunenud elamupiirkonna võlu ja läheduse arenevate teenustega. See asub 2,6 km kaugusel lähimast rannast, Playa Canina Ventura del Mar, ja põneva jahisadama Puerto Deportivo José Banus lähedal, 1,0 km linnulennult. Piirkonnas on tihe kohalike teenuste võrgustik.
See kinnisvara sobib inimestele või peredele, kes otsivad isepäist ja paindlikku kodu. Planeering hõlmab mitmekülgseid ruume, mida saab kohandada kodukontoriks või külalistele. Ühine bassein pakub privaatsemat õhkkonda ja lähedus põhiteenustele ning vabaajavõimalustele rahuldab nii mugavuse kui praktilise elu vajadusi.
See on olemasolev kinnisvara, valmis 1970. aastal, ja seda pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras. Kuigi ehitus pärineb mitmekümnenditest aastatest tagasi, on kinnisvara kohe kasutatav. Igasugused renoveerimist või moderniseerimist puudutavad otsused jäävad uue omaniku äranägemisele.
Kinnisvaraga ei kaasne privaatset parkimist. Kuigi tänavaparkimine on lähedal tavaliselt võimalik, võib kindla koha tagamiseks olla vaja rentida garaažikoht lähedalasuvas hoones, umbes 20 meetri kaugusel. Kaasaegsetele standarditele vastamiseks võib olla vaja renoveerimist.
See ridamaja sobib ostjatele, kes otsivad traditsioonilise andaluusia iseloomuga kinnisvara hästi ühendatud piirkonnas. See köidab neid, kes hindavad lähedust teenustele, nagu 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, ja soovivad ühist basseini, mida jagab vaid mõni kinnisvara, pakkudes privaatsustunnet. Inimesed, kes otsivad kodu, mida saab oma vajadustele kohandada, ehk siis eraldi ruumi kodukontorile või külalistoale katuseterrassi korrusel, hindavad selle paindlikku planeeringut. Kinnisvara on aktuaalne ka investoritele, keda huvitavad piirkonnad pidevate kinnisvaratehingutega, mida tõestavad 4743 aastast tehingut provintsis.
Sellel ridamajal on andaluusia stiil, valmis 1970. aastal. Põhilisse elukorrusse kuulub poolavatud köök ja privaatne terrass otse ligipääsuga ühisele basseinile. Ülemistel korrustel asuvad magamistoad, ühega koos vannitoaga. Katuseterrass pakub täiendavat väljaehitatud tuba terrassipääsuga, mida saab kasutada mitmel otstarbel. Kinnisvara on kirjeldatud kui renoveerimist vajavat, mis viitab, et viimistlus ja sisustus võivad vajada kaasaegsetele standarditele vastavat uuendamist. Materjalid ja ehitusdetailid peegeldavad valmimise ajastut, pakkudes alust moderniseerimiseks.
Selle ridamaja fikseeritud küsitav hind on 475 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see kogu ostuhinda, mitte alghinda. Kinnisvaras on 3 magamistuba ja 2 vannituba 150 m² elamispinnaga. Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et see on kohe saadaval omandi üleandmiseks ja kasutuselevõtuks, võimaldades potentsiaalsetel ostjatel kiirelt kolida.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elukeskkonda, mida iseloomustab väljakujunenud naabruskondade ja jätkuva arengu segu. 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut, toetades igapäevaelu laia söögi- ja seltsimisvõimalustega. Piirkonda teenindavad hästi ka 4 panka ja 3 apteeki, tagades mugavuse. Haridusvajadusi rahuldavad lähedal asuvad 41 põhikooli ja 28 keskkooli, samas kui 5 tervisekeskust tagavad tervishoiuteenused. 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha olemasolu näitab tugevat turismipresentsi, mis viitab elavale õhkkonnale aasta läbi, eriti kõrghooajal.
Nueva Andalucía pakub tasakaalustatud eluviisi, asudes 7 km kaugusel suuremast linnast Marbella. Vahetus läheduses on suur teenuste tihedus: 2 km raadiuses on 69 restorani ja 10 kohvikut, võimaldades hõlpsat ligipääsu söögikohtadele ja seltsimisele. Tervishoid on kättesaadav 5 tervisekeskuse kaudu ning haridusvajadusi rahuldavad arvukad põhi- ja keskkoolid. Piirkonna 10 meetrine kõrgus merepinnast soodustab mahedat kliimat, kus keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Lähedus Puerto Deportivo José Banusile (1,0 km) tugevdab rannikuelu stiili.
See kaart tõstab esile Nueva Andalucía asukoha Costa del Solis, rõhutades lähedust peamistele rannaalaobjektidele ja linnakeskustele. See näitab randade, jahisadamate ja golfiväljakute kättesaadavust, rõhutades piirkonna külgetule vabaaja- ja elustiilitegevustele. Asend suuremate linnade, näiteks Marbella suhtes annab konteksti ühenduvusele ja ligipääsule laiematele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Málaga provintsis, laiema Costa del Sol piirkonna osana. See asub umbes 7 km kaugusel silmapaistvast linnast Marbella ja 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See asend pakub ligipääsu nende suuremate linnade ulatuslikule infrastruktuurile ja teenustele, säilitades samas selge elamupiirkonna iseloomu. Piirkond on tuntud oma turismitaristu poolest, sealhulgas 52 hotelli ja märkimisväärne arv kinnisvaratehinguid aastas, mis viitab dünaamilisele kinnisvaraturule.
Ridamaja asub 2,6 km linnulennult Playa Canina Ventura del Marist. Ligipääs suurtele transpordisõlmedele hõlmab Málaga-Costa del Sol lennujaama umbes 45 km kaugusel (otsejoones). Ühistransport on saadaval: piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini, tagades ühenduvuse. Maanteeühendust hõlbustab lähedus suuremale linnale Marbella (7 km). Golfientusiastidel on 3,1 km raadiuses mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Lähedal on ka mitu spordikeskust, näiteks Polideportivo San Pedro 2,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on vahemereline, kus keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, võimaldades umbes 6 kuud kestva suplushooaja, kus veetemperatuur on tavaliselt üle 20 °C. Asudes 10 meetrit merepinnast, on maastik valdavalt tasane, eriti lähedaste randade suunas, kõrguste erinevusega vaid 0,2 % Playa Canina Ventura del Marini. Selline lauge topograafia parandab ligipääsu ja looduskeskkonna nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub mitme ranna lähedal, Playa Canina Ventura del Mar asub 2,6 km kaugusel linnulennult. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Võimalusi vabaajaveoks on palju, sealhulgas arvukad golfiväljakud läheduses, nagu The Range golfitunnid (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Spordientusiastid saavad kasutada rajatisi nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) või CrossFit Marbella (3,8 km). Lähedus Puerto Deportivo José Banusile, vaid 1,0 km kaugusel, pakub ulatuslikke jahisadama võimalusi ja seotud vabaajategevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL231582
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €), on see olemasolev ridamaja Nueva Andalucías hinnaga fikseeritud 475 000 €. Kuigi need võrreldavad projektid pakuvad uuemat ehitust ja "alates" hinnapunkti, annab see kinnisvara kohe kättesaadavuse ja omapärase iseloomu. Asukoht Nueva Andalucías, hästituntud piirkonnas otse ligipääsuga teenustele ja Marbella läheduses, pakub teistsugust väärtuspakkumist. Fikseeritud hind peegeldab selle praegust seisukorda ja väljakujunenud keskkonda, vastandudes sageli madalamatele sissemaksetele ehitusjärgus või uusehitiste puhul teistes rannikulinnades. Selle kinnisvara kaaluvad ostjad, kes otsivad kindlat asukohta ja kodutüüpi, mitte kõige uuemat ehitist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID