Townhouse tiga lantai ini, dibangun dengan gaya Andalusia tradisional, terletak di Nueva Andalucía, kawasan yang sudah mapan dan terus berkembang di provinsi Málaga. Properti ini menawarkan peluang solid baik untuk tempat tinggal yang nyaman maupun sebagai investasi. Properti siap huni, sehingga pemilik barunya dapat langsung menetap dan menjelajahi wilayah sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, townhouse ini menikmati lokasi yang memadukan pesona kawasan permukiman mapan dengan kedekatan ke berbagai fasilitas yang sedang berkembang. Berjarak 2,6 km dari pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dan dekat dengan marina yang ramai, Puerto Deportivo José Banus, sekitar 1,0 km dalam garis lurus. Kawasan ini memiliki jaringan layanan lokal yang padat.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah dengan karakter dan fleksibilitas. Tata letaknya mencakup ruang serbaguna yang dapat diadaptasi menjadi kantor rumah atau ruang tamu. Dengan kolam renang bersama yang menawarkan suasana lebih privat serta kedekatan dengan layanan esensial dan fasilitas rekreasi, properti ini memenuhi kebutuhan mereka yang menghargai kenyamanan dan kepraktisan.
Ini adalah properti eksisting yang selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni. Meskipun konstruksinya berasal dari beberapa dekade lalu, properti ini dapat langsung ditempati. Pertimbangan untuk renovasi atau modernisasi sepenuhnya menjadi keputusan pemilik baru.
Properti ini tidak termasuk fasilitas parkir pribadi. Meskipun parkir jalanan umumnya tersedia di sekitar area, mendapatkan tempat khusus mungkin memerlukan penyewaan slot garasi dari gedung terdekat, sekitar 20 meter dari properti. Renovasi mungkin diperlukan untuk memenuhi standar modern.
Townhouse ini cocok untuk pembeli yang mencari properti dengan karakter Andalusia tradisional di kawasan dengan konektivitas baik. Menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas, seperti 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, serta menginginkan area kolam renang bersama yang hanya digunakan oleh beberapa properti, memberikan rasa privasi. Individu yang mencari rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan mereka, misalnya dengan ruang khusus untuk kantor rumah atau kamar tamu di lantai teras atap, akan menemukan tata letaknya yang fleksibel bermanfaat. Properti ini juga menjadi pertimbangan bagi investor yang tertarik pada kawasan dengan transaksi perumahan yang konsisten, terbukti dari 4.743 transaksi per tahun di provinsi ini.
Townhouse ini bergaya Andalusia, selesai dibangun pada 1970. Lantai utama mencakup dapur semi-terbuka dan teras pribadi dengan akses langsung ke kolam renang bersama. Lantai atas berisi kamar-kamar tidur, satu di antaranya dengan kamar mandi dalam. Teras atap menyediakan ruang tambahan yang sudah dibangun dengan akses teras, dapat diadaptasi untuk berbagai kegunaan. Properti ini dideskripsikan memerlukan renovasi, mengindikasikan bahwa finishing dan perlengkapannya mungkin perlu diperbarui sesuai standar kontemporer. Material dan detail konstruksi mencerminkan era pembangunannya, menawarkan dasar untuk modernisasi.
Harga penawaran tetap untuk townhouse ini adalah €475.000. Sebagai rumah eksisting, ini merupakan harga jual beli final, bukan harga mulai dari. Properti menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi dalam luas bangunan 150 m². Status siap huninya berarti properti tersedia untuk peralihan kepemilikan dan penghunian segera, memungkinkan pembeli calon untuk segera pindah.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis, dicirikan oleh perpaduan kawasan permukiman mapan dan pembangunan yang terus berlangsung. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari didukung oleh banyak pilihan kuliner dan sosial. Kawasan ini juga dilayani oleh 4 bank dan 3 apotek, memastikan kenyamanan. Kebutuhan pendidikan dipenuhi dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di dekatnya, sementara 5 pusat kesehatan melayani kebutuhan kesehatan. Kehadiran 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur menunjukkan pariwisata yang kuat, menghadirkan suasana yang hidup sepanjang tahun, terutama selama musim puncak.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup seimbang, terletak 7 km dari kota besar Marbella. Sekitaran langsungnya memiliki kepadatan fasilitas tinggi, dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, memudahkan akses ke aktivitas kuliner dan sosial. Layanan kesehatan dapat diakses melalui 5 pusat kesehatan, dan kebutuhan pendidikan dipenuhi oleh banyak sekolah dasar dan menengah. Ketinggian kawasan 10 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklimnya yang sejuk, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) memperkaya gaya hidup pesisir.
Peta ini menyoroti posisi Nueva Andalucía di dalam Costa del Sol, menekankan kedekatannya dengan fitur pesisir dan pusat perkotaan utama. Peta ini menggambarkan aksesibilitas pantai, marina, dan lapangan golf, menegaskan daya tarik kawasan untuk aktivitas rekreasi dan gaya hidup. Posisinya relatif terhadap kota besar seperti Marbella memberikan konteks konektivitas dan akses ke fasilitas yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, bagian dari kawasan Costa del Sol yang lebih luas. Berjarak sekitar 7 km dari kota terkemuka Marbella dan 54 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Posisi ini memberikan akses ke infrastruktur dan fasilitas yang luas dari pusat perkotaan besar sambil mempertahankan karakter permukiman yang khas. Kawasan ini dikenal dengan infrastruktur pariwisatanya, termasuk 52 hotel dan jumlah transaksi perumahan yang signifikan per tahun, mengindikasikan pasar properti yang dinamis.
Townhouse ini berlokasi 2,6 km dalam garis lurus dari Playa Canina Ventura del Mar. Akses ke hub transportasi utama meliputi Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 45 km (jarak garis lurus). Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute melayani kawasan ini, memberikan konektivitas. Akses jalan difasilitasi oleh kedekatan dengan kota besar Marbella (7 km). Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam radius 3,1 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Beberapa pusat olahraga juga berada di dekatnya, seperti Polideportivo San Pedro sekitar 2,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía adalah Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Kawasan ini mendapat sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang sekitar 6 bulan, dengan suhu air umumnya di atas 20°C. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, medannya didominasi datar, terutama ke arah pantai terdekat, dengan kemiringan hanya 0,2% ke Playa Canina Ventura del Mar. Topografi yang landai ini meningkatkan aksesibilitas dan kenikmatan lingkungan alam sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak dekat beberapa pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,6 km dalam garis lurus. Pantai lain di dekatnya termasuk Playa de Nagüeles (2,7 km) dan Playa de Casablanca (3,5 km). Peluang rekreasi melimpah, dengan banyak lapangan golf di dekatnya, seperti The Range golf lessons (1,9 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Pecinta olahraga dapat memanfaatkan fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) atau CrossFit Marbella (3,8 km). Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus, hanya 1,0 km, menawarkan fasilitas marina yang lengkap dan aktivitas rekreasi terkait.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL231582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), townhouse eksisting ini di Nueva Andalucía dihargai tetap €475.000. Meskipun proyek pembanding tersebut menawarkan konstruksi lebih baru dan harga mulai dari, properti ini menyediakan ketersediaan segera dan karakter tersendiri. Lokasinya di Nueva Andalucía, kawasan mapan dengan akses langsung ke fasilitas dan kedekatan dengan Marbella, menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Harga tetap ini mencerminkan kondisi dan lingkungan mapannya, berbeda dengan titik masuk yang sering lebih rendah dari proyek inden atau baru di kota pesisir lain. Pembeli yang mempertimbangkan properti ini mencari lokasi dan jenis rumah yang spesifik, bukan bangunan terbaru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID