Šī trīsstāvu rindu māja, uzbūvēta tradicionālā andalūziešu stilā, atrodas Nueva Andalucía, labi attīstītā un attīstošā rajonā Malagas provincē. Tā piedāvā pamatotu iespēju gan ērtai dzīvošanai, gan kā potenciālu ieguldījumu. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, ļaujot jaunajiem īpašniekiem uzreiz ievākties un izpētīt apkārtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucía, šī rindu māja bauda vietu, kas apvieno izveidojušos dzīvojamās apkārnes šarmu ar tuvumu attīstošai infrastruktūrai. Tā atrodas 2,6 km attālumā no tuvākās pludmales Playa Canina Ventura del Mar un netālu no dzīvīgās jahtu ostas Puerto Deportivo José Banus 1,0 km attālumā pa taisno līniju. Rajonā ir blīvs vietējo pakalpojumu tīkls.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē mājokli ar raksturu un elastību. Plānojumā ir daudzpusīgas telpas, kuras var pielāgot mājas birojam vai viesu istabām. Ar koplietošanas baseinu, kas piedāvā privātāku atmosfēru, un tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām, tas atbilst tiem, kas novērtē gan komfortu, gan praktisku dzīvi.
Šis ir jau esošs īpašums, pabeigts 1970. gadā, un tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai. Lai gan būvniecība ir vairākus gadu desmitus sena, īpašums ir pieejams nekavējoties. Jautājumi par renovāciju vai modernizāciju būtu jaunā īpašnieka ziņā.
Īpašumā nav iekļauta privāta autostāvvieta. Lai gan ielu stāvēšana parasti ir pieejama tuvumā, īpašas vietas iegūšana var prasīt garāžas vietas nomu tuvējā ēkā, aptuveni 20 metru attālumā. Iespējams, nepieciešama renovācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Šī rindu māja piemērota pircējiem, kas meklē īpašumu ar tradicionālu andalūziešu raksturu labi savienotā rajonā. Tā piesaista tos, kas novērtē tuvumu ērtībām, piemēram, 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā, un vēlas koplietošanas baseina zonu, ko dala tikai daži īpašumi, radot privātuma sajūtu. Personas, kas meklē mājokli, kuru var pielāgot savām vajadzībām, piemēram, ar atsevišķu telpu mājas birojam vai viesu istabai jumta terases līmenī, novērtēs tās elastīgo plānojumu. Īpašums ir arī apsvēršanas vērts investoriem, kurus interesē rajoni ar noturīgām mājokļu transakcijām, tas apliecina 4 743 transakcijas gadā provincē.
Šai rindu mājai ir andalūziešu stils, pabeigta 1970. gadā. Galvenajā dzīvojamā līmenī ir pusatvērta virtuve un privāta terase ar tiešu piekļuvi koplietošanas baseinam. Augšējos līmeņos atrodas guļamistabas, no kurām viena ar vannas istabu pie guļamistabas. Jumta terase piedāvā papildu izbūvētu istabu ar piekļuvi terasei, pielāgojamu dažādiem mērķiem. Īpašums tiek raksturots kā renovācijas vajadzīgs, kas nozīmē, ka apdares un iekārtas, iespējams, jāatjaunina līdz mūsdienu standartiem. Materiāli un būvniecības detaļas atspoguļo tās pabeigšanas laiku, piedāvājot pamatu modernizācijai.
Fiksētā pieprasītā cena par šo rindu māju ir 475 000 €. Kā esošs mājoklis, tā atbilst pilnajai pirkuma cenai, nevis sākumpunktam. Īpašumā ir 3 guļamistabas un 2 vannas istabas ar 150 m² dzīvojamās platības. Tā gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē, ka tas ir pieejams īpašumtiesību un apdzīvošanas nodošanai nekavējoties, ļaujot potenciālajiem pircējiem ātri pārcelties.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīves vidi, ko raksturo izveidojušos apkaimju un notiekošās attīstības apvienojums. Ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā ikdienas dzīvi nodrošina plaša ēdināšanas un sabiedrisko iespēju izvēle. Rajonu labi apkalpo arī 4 bankas un 3 aptiekas, nodrošinot ērtības. Izglītības vajadzības tiek risinātas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu tuvumā, bet 5 veselības centri apmierina veselības aprūpes vajadzības. 52 viesnīcas un vairāk nekā 12 000 gultu liecina par spēcīgu tūrisma klātbūtni, radot dzīvīgu atmosfēru visa gada garumā, īpaši augstajā sezonā.
Nueva Andalucía nodrošina līdzsvarotu dzīvesveidu, atrodoties 7 km no lielākās pilsētas Marbellas. Tuvākajā apkārnē ir augsts ērtību blīvums, 69 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, atvieglojot piekļuvi ēdināšanai un sabiedriskai dzīvei. Veselības aprūpe pieejama caur 5 veselības centriem, bet izglītības vajadzības nodrošina daudzas pamatskolas un vidusskolas. Rajona augstums 10 metrus virs jūras līmeņa veicina maigu klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Tuvums jahtu ostai Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pastipra piejūras dzīvesveidu.
Šī karte parāda Nueva Andalucía novietojumu Kosta del Solas reģionā, uzsverot tās tuvumu galvenajām piekrastes iezīmēm un pilsētu centriem. Tā ilustrē pludmalju, jahtu ostu un golfa laukumu pieejamību, parādot rajona pievilcību atpūtai un dzīvesveida aktivitātēm. Novietojums attiecībā pret lielākām pilsētām kā Marbella sniedz kontekstu tās savienojamībai un piekļuvei plašākām ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, kas ir daļa no plašākā Kosta del Solas reģiona. Tā atrodas aptuveni 7 km no pazīstamās pilsētas Marbellas un 54 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Šī novietojums nodrošina piekļuvi plašai infrastruktūrai un ērtībām šajos lielajos pilsētu centros, saglabājot izteiktu dzīvojamo raksturu. Reģions ir pazīstams ar tūrisma infrastruktūru, tostarp 52 viesnīcām un ievērojamu skaitu mājokļu transakciju gadā, kas apliecina dinamisku nekustamo īpašumu tirgu.
Rindu māja atrodas 2,6 km pa taisno līniju no Playa Canina Ventura del Mar. Piekļuve galvenajiem transporta mezgliem ietver Malagas-Kosta del Solas lidostu aptuveni 45 km attālumā (pa taisno līniju). Sabiedriskais transports ir pieejams, 50 pieturas un 10 līnijas apkalpo rajonu, nodrošinot savienojamību. Ceļu piekļuvi atvieglo tuvums lielākajai pilsētai Marbellai (7 km). Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas 3,1 km rādiusā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Netālu ir arī vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro 2,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucía ir Vidusjūras, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Rajonā ir daudz saules, kas nodrošina aptuveni 6 mēnešu peldēšanās sezonu ar ūdens temperatūru, kas parasti pārsniedz 20°C. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, reljefs ir pārsvarā līdzens, īpaši virzienā uz tuvējām pludmalēm, ar slīpumu tikai 0,2% līdz Playa Canina Ventura del Mar. Šī maigo reljefs uzlabo piekļuvi un dabas apkārtnes baudīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašums atrodas netālu no vairākām pludmalēm, Playa Canina Ventura del Mar atrodoties 2,6 km attālumā pa taisno līniju. Citas tuvējās pludmales ietver Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km). Atpūtas iespējas ir bagātīgas, tuvumā ir daudzi golfa laukumi, piemēram, The Range golf mācības (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sporta entuziasti var izmantot tādas iestādes kā Polideportivo San Pedro (2,9 km) vai CrossFit Marbella (3,8 km). Tuvums jahtu ostai Puerto Deportivo José Banus, tikai 1,0 km attālumā, piedāvā plašas ostas un ar to saistītās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL231582
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 321 000 €), šī esošā rindu māja Nueva Andalucī tiek piedāvāta par fiksētu 475 000 € cenai. Lai gan šie salīdzināmie projekti piedāvā jaunāku būvniecību un cenu „no" punktu, šis īpašums nodrošina tūlītēju pieejamību un izteiktu raksturu. Tās atrašanās vieta Nueva Andalucī, labi attīstītā rajonā ar tiešu piekļuvi ērtībām un tuvumu Marbellai, piedāvā citu vērtību piedāvājumu. Fiksētā cena atspoguļo tās pašreizējo stāvokli un izveidojušos vidi, kontrastējot ar bieži zemākajiem ieejas punktiem būvniecības stadijā vai jaunbūvētos projektos citās piekrastes pilsētās. Pircēji, kas apsver šo īpašumu, meklē konkrētu atrašanās vietu un mājokļa tipu, nevis jaunāko būvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID