Dette rekkehuset over tre etasjer, bygget i tradisjonell andalusisk stil, ligger i Nueva Andalucía, et veletablert og utviklende område i Málaga-provinsen. Det representerer en solid mulighet både for komfortabel boligbosetting og som en potensiell investering. Boligen er klar til å tas i bruk, og gir de nye eierne mulighet til å flytte inn umiddelbart og utforske regionen rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter dette rekkehuset en beliggenhet som balanserer etablert boligcharme med nærhet til utviklende fasiliteter. Det ligger innenfor 2,6 km fra nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, og tett på den livlige marinaen Puerto Deportivo José Banus, 1,0 km i luftlinje. Området tilbyr et tett nettverk av lokale tjenester.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et hjem med karakter og fleksibilitet. Planløsningen omfatter allsidige rom som kan tilpasses hjemmekontor eller gjesteområder. Med et fellesbasseng som gir en mer privat atmosfære, og nærhet til viktige tjenester og fritidsfasiliteter, passer den for deg som verdsetter både komfort og praktisk bosetting.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970, som tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om byggingen er flere tiår gammel, er boligen tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Eventuelle vurderinger om renovering eller modernisering vil være opp til den nye eieren.
Boligen har ikke private parkeringsfasiliteter. Gateparkering er som regel tilgjengelig i nærheten, men for å sikre en dedikert plass kan det være nødvendig å leie en garasjeplass i en nærliggende bygning, omtrent 20 meter unna. Renovering kan være nødvendig for å oppfylle moderne standarder.
Dette rekkehuset egner seg for kjøpere som ser etter en bolig med tradisjonell andalusisk karakter i et godt forbundet område. Det appellerer til de som setter pris på nærhet til fasiliteter, som de 69 restaurantene og 10 kaféene innen 2 km, og som ønsker et fellesbassengområde delt av kun noen få boliger, noe som gir en følelse av privatliv. Enkeltpersoner som søker et hjem som kan tilpasses deres behov, kanskje med et dedikert rom for hjemmekontor eller gjesterom på takterrassenivået, vil finne den fleksible planløsningen nyttig. Boligen er også aktuelt for investorer som er interessert i områder med konsistente boligtransaksjoner, noe 4 743 årlige transaksjoner i provinsen er bevis på.
Dette rekkehuset er i andalusisk stil, fullført i 1970. Hovedetasjen inkluderer et semiåpent kjøkken og en privat terrasse med direkte adgang til fellesbassenget. De øvre etasjene inneholder soverom, hvorav ett med eget bad. Takterrassen gir et ekstra utbygget rom med terressedgang, som kan tilpasses ulike bruksområder. Boligen er beskrevet som trenge renovering, noe som tyder på at finish og innredning kan trenge oppdatering til moderne standarder. Materialer og konstruksjonsdetaljer vil gjenspeile byggeåret, og gir et grunnlag for modernisering.
Den faste prisantydningen for dette rekkehuset er €475 000. Som en eksisterende bolig representerer dette den totale kjøpesummen, ikke et utgangspunkt. Boligen har 3 soverom og 2 bad innenfor et bruksareal (BRA) på 150 m². Statusen som innflyttingsklar betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar overføring av eierskap og innflytting, slik at potensielle kjøpere kan flytte raskt.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø, preget av en blanding av etablerte nabolag og pågående utvikling. Med 69 restauranter og 10 kaféer innen en radius på 2 km, støttes hverdagslivet av et bredt utvalg av spisesteder og sosiale muligheter. Området er også godt betjent med 4 banker og 3 apoteker, noe som sikrer bekvemmelighet. Utdanningsbehov dekkes med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten, mens 5 helsesenter dekker helsetjenester. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og over 12 000 senger tyder på en sterk turismepresens, noe som antyder en livlig atmosfære hele året, spesielt i høysesongen.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert livsstil, beliggende 7 km fra den større byen Marbella. Nærområdet har en høy tetthet av fasiliteter, med 69 restauranter og 10 kaféer innen 2 km, noe som gir enkel tilgang til spisesteder og sosiale aktiviteter. Helse er tilgjengelig gjennom 5 helsentre, og utdanningsbehov dekkes av tallrike barneskoler og ungdomsskoler. Områdets høyde på 10 meter over havet bidrar til det milde klimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) forsterker kystlivsstilen.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucías posisjon innenfor Costa del Sol, og legger vekt på nærheten til viktige kystfasiliteter og bysentre. Det illustrerer tilgjengeligheten til strender, marinaer og golfbaner, og understreker områdets appell for fritids- og livsstilsaktiviteter. Plasseringen i forhold til større byer som Marbella gir kontekst for tilkoblingen og tilgangen til bredere fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i Málaga-provinsen, en del av den større Costa del Sol-regionen. Det ligger omtrent 7 km fra den fremtredende byen Marbella og 54 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne plasseringen gir tilgang til den omfattende infrastrukturen og fasilitetene i disse større bysentrene, samtidig som området beholder en tydelig boligkarakter. Regionen er kjent for sin turisminfrastruktur, inkludert 52 hoteller og et betydelig antall boligtransaksjoner per år, noe som tyder på et dynamisk boligmarked.
Rekkehuset ligger 2,6 km i luftlinje fra Playa Canina Ventura del Mar. Tilgang til store knutepunkter inkluderer Málaga-Costa del Sol flyplass, omtrent 45 km unna (luftlinjeavstand). Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, noe som gir god tilkobling. Veitilgang lettes av nærheten til den større byen Marbella (7 km). Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 3,1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Flere idrettssentre ligger også i nærheten, som Polideportivo San Pedro på 2,9 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Området har rikelig med sol, noe som støtter en badesesong på omtrent 6 måneder, med vanntemperaturer som vanligvis ligger over 20 °C. Beliggende 10 meter over havet er terrenget overveiende flatt, spesielt mot de nærliggende strendene, med en stigning på kun 0,2 % til Playa Canina Ventura del Mar. Dette milde terrenget gjør det enklere å komme seg rundt og nyte naturen rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger nær flere strender, med Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna i luftlinje. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Fritidsmulighetene er rike, med en rekke golfbaner i nærheten, som The Range golfundervisning (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sportsentusiaster kan bruke fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) eller CrossFit Marbella (3,8 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus, kun 1,0 km unna, gir omfattende marinafasiliteter og relaterte fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL231582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er dette eksisterende rekkehuset i Nueva Andalucía priset til en fast pris på €475 000. Mens disse sammenlignbare prosjektene tilbyr nyere bygging og en «fra»-pris, gir denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og en spesifikk karakter. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et veletablert område med direkte tilgang til fasiliteter og nærhet til Marbella, tilbyr et annet verdiforslag. Den faste prisen gjenspeiler boligens nåværende stand og etablerte omgivelser, i kontrast til de ofte lavere inngangspunktene til kjøp på tegning eller nybygg i andre kystbyer. Kjøpere som vurderer denne boligen, ser etter en spesifikk beliggenhet og boligtype fremfor det nyeste byggeriet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID