Detta trevånings radhus, byggt i traditionell andalusisk stil, ligger i Nueva Andalucía, ett väl etablerat och utvecklande område i provinsen Málaga. Det erbjuder en stabil möjlighet både för bekvämt boende och som en potentiell investering. Bostaden är inflyttningsklar och ger de nya ägarna möjlighet att bosätta sig direkt och utforska omgivningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía har detta radhus en plats som balanserar etablerad bostadskaraktär med närhet till växande service. Det ligger inom 2,6 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, och nära den livliga marinan Puerto Deportivo José Banus, 1,0 km fågelvägen. Området erbjuder ett tätt nätverk av lokala tjänster.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker ett hem med karaktär och flexibilitet. Planlösningen innehåller mångsidiga utrymmen som kan anpassas för hemmakontor eller gstrum. Med en gemensam pool som erbjuder en mer privat atmosfär och närhet till grundläggande tjänster och rekreationsanläggningar passar den de som värdesätter både komfort och praktiskt boende.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970, som erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om byggnaden är flera decennier gammal är bostaden tillgänglig för omedelbar inflyttning. Eventuella överväganden om renovering eller modernisering ligger hos den nya ägaren.
Bostaden saknar privat parkering. Gatuparkering är i allmänhet tillgänglig i närheten, men att säkra en egen plats kan kräva att man hyr en garageplats i en närliggande byggnad, cirka 20 meter bort. Renovering kan behövas för att uppfylla moderna standarder.
Detta radhus passar köpare som söker en bostad med traditionell andalusisk karaktär i ett område med goda förbindelser. Det tilltalar de som uppskattar närhet till bekvämligheter, som de 69 restaurangerna och 10 kaféerna inom 2 km, och som önskar ett gemensamt poolområde som delas av endast några få bostäder, vilket ger en känsla av integritet. Personer som söker ett hem som kan anpassas efter deras behov, kanske med ett dedikerat utrymme för hemmakontor eller gstrum på takterrassnivån, kommer att uppskatta dess flexibla planlösning. Bostaden är också ett alternativ för investerare som är intresserade av områden med konstanta bostadstransaktioner, vilket visas av 4 743 transaktioner årligen i provinsen.
Detta radhus har en andalusisk stil och färdigställdes 1970. Huvudvåningen inkluderar ett semi-öppet kök och en egen terrass med direkt tillgång till den gemensamma poolen. De övre våningarna innehåller sovrum, varav ett med eget badrum. Takterrassen erbjuder ett extra påbyggt rum med terrasstillgång, anpassningsbart för olika användningsområden. Bostaden beskrivs som behövande renovering, vilket tyder på att finish och inredning kan behöva uppdateras till moderna standarder. Material och byggdetaljer speglar byggnadsåret och erbjuder en grund för modernisering.
Det fasta begärda priset för detta radhus är 475 000 €. Som en befintlig bostad representerar detta det totala köpesumman, inte ett startpris. Bostaden erbjuder 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 150 m². Dess inflyttningsklara status innebär att den är tillgänglig för omedelbar ägaröverlåtelse och inflyttning, vilket möjliggör en snabb flytt för presumtiva köpare.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendemiljö, kännetecknad av en blandning av etablerade bostadsområden och pågående utveckling. Med 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km stöds vardagslivet av ett brett utbud av matställen och sociala alternativ. Området har också god service med 4 banker och 3 apotek, vilket säkerställer bekvämlighet. Utbildningsbehov täcks av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närheten, medan 5 vårdcentraler tillgodoser hälso- och sjukvården. Förekomsten av 52 hotell och över 12 000 sängar indikerar en stark turismnäring, vilket tyder på en livlig atmosfär året runt, särskilt under högsäsong.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, beläget 7 km från den större staden Marbella. Den omedelbara närheten erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, med 69 restauranger och 10 kaféer inom 2 km, vilket underlättar enkel tillgång till mat och sociala aktiviteter. Sjukvård är tillgänglig genom 5 vårdcentraler, och utbildningsbehov täcks av många grund- och högstadieskolor. Områdets höjd på 10 meter över havet bidrar till dess milda klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) förstärkar kustlivsstilen.
Denna karta belyser Nueva Andalucías position inom Costa del Sol och betonar dess närhet till viktiga kustfunktioner och stadskärnor. Den illustrerar tillgängligheten till stränder, marinor och golfbanor och understryker områdets attraktionskraft för fritids- och livsstilsaktiviteter. Läget i förhållande till större städer som Marbella ger sammanhang för dess förbindelser och tillgång till bredare service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del av den större regionen Costa del Sol. Det ligger cirka 7 km från den framträdande staden Marbella och 54 km från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge ger tillgång till den omfattande infrastrukturen och bekvämligheterna i dessa större stadskärnor samtidigt som en tydlig bostadskaraktär behålls. Regionen är känd för sin turisminfrastruktur, inklusive 52 hotell och ett betydande antal bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Radhuset ligger 2,6 km fågelvägen från Playa Canina Ventura del Mar. Tillgång till större transportnav inkluderar Málaga-Costa del Sol flygplats, cirka 45 km (fågelvägen). Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området och ger god förbindelse. Vägtillgång underlättas av närheten till den större staden Marbella (7 km). Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 3,1 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Flera sportanläggningar finns också i närheten, som Polideportivo San Pedro, 2,9 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området har gott om solsken, vilket stöder en badsäsong på cirka 6 månader, med vattentemperaturer i allmänhet över 20°C. Beläget på en höjd av 10 meter över havet är terrängen huvudsakligen platt, särskilt mot de närliggande stränderna, med en lutning på endast 0,2 % till Playa Canina Ventura del Mar. Denna milda topografi förbättrar tillgängligheten och njutningen av naturmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger nära flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Rekreationsmöjligheter är rikliga, med flera golfbanor i nära närhet, som The Range golflektioner (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sportentusiaster kan använda anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) eller CrossFit Marbella (3,8 km). Närheten till Puerto Deportivo José Banus, endast 1,0 km bort, erbjuder omfattande marinaanläggningar och relaterade fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL231582
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) prissätts detta befintliga radhus i Nueva Andalucía till ett fast pris på 475 000 €. Medan dessa jämförbara projekt erbjuder nyare byggnation och ett "från"-pris erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och en specifik karaktär. Dess läge i Nueva Andalucía, ett väl etablerat område med direkt tillgång till bekvämligheter och närhet till Marbella, erbjuder ett annat värdeförslag. Det fasta priset speglar dess nuvarande skick och etablerade miljö, i kontrast till de ofta lägre startpriserna för köp på ritning eller nybyggda projekt i andra kuststäder. Köpare som överväger denna bostad söker en specifik plats och typ av hem snarare än det nyaste byggda.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID