Tato rezidenční nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti v rámci prestižní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. V této lokalitě se snoubí městský životní styl s blízkostí přírodních krás a luxusních zařízení, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení. Projekt nabízí městské bydlení s důrazem na komfort a moderní design, v blízkosti golfových hřišť a pláží.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které nabízejí startovací ceny od 418 800 EUR a 320 000 EUR, se tato nemovitost v Nueva Andalucía s cenou od 850 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie. Je to dáno především její exkluzivní lokalitou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, která je známá svou prémiovou nabídkou a vyššími náklady na bydlení. Alba Benalmadena v Benalmadena s cenou od 598 000 EUR se nachází cenově mezi nimi. Zatímco projekty v Estepona mohou nabízet moderní bydlení u pobřeží za dostupnější ceny, nemovitost v Nueva Andalucía cílí na kupující hledající luxusnější lifestyle, blízkost k renomovaným golfovým hřištím a špičkovým službám, které jsou typické pro tuto oblast. Oproti nim nabízí tato lokalita zavedenější infrastrukturu a prestiž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci v Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí k vyhlášeným golfovým hřištím a oblíbeným destinacím, jako je Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit, zatímco se nachází v klidnější rezidenční zóně.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení s důrazem na moderní vybavení a snadný přístup k místním zařízením. Nabízí funkční dispozici a příjemné venkovní prostory, které podporují relaxaci a společenský život v mediteránském klimatu.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Status "gereed" eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majitelům začít si užívat svůj nový domov bez prodlev.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na pláži. Ačkoliv je v urbanizaci, nejedná se o izolovanou vilu, ale o městské bydlení v rámci komunitní zástavby s komunálními zařízeními.
Tato nemovitost by mohla vyhovovat jednotlivcům nebo rodinám, které hledají plnohodnotný životní styl na pobřeží Costa del Sol, s důrazem na golf a městské pohodlí. Je ideální pro profesionály, kteří pracují na dálku nebo jsou v důchodu a ocení blízkost mezinárodních škol (např. Aloha College) a špičkových golfových hřišť. Také by mohla být atraktivní pro milovníky jachtingu a nočního života, vzhledem k blízkosti Puerto Banús. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerou vybaveností na dosah ruky, včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení, aniž by museli obětovat klid rezidenční čtvrti. Okamžitá dostupnost po dokončení stavby ji činí vhodnou pro kupující, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bez zbytečných prodlev.
Rezidenční komplex, kde se tato nemovitost nachází, klade důraz na kvalitu provedení a moderní estetiku. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlost a prostor, s využitím velkých oken pro propojení vnitřních a vnějších prostor. Vybavení kuchyně je plně vybavené s moderními spotřebiči, což podporuje pohodlné vaření a stolování. Použití přírodních materiálů a promyšlené detaily přispívají k pocitu nenápadného luxusu a elegance. Koupelny jsou vybaveny kvalitními zařizovacími předměty. Venkovní terasy nabízejí prostor pro relaxaci a stolování. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění příjemného vnitřního prostředí po celý rok. Bezpečnostní systém a vybavení bytů, jako je Wi-Fi, doplňují standardy moderního bydlení.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 850 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o městské bydlení, cena odráží jeho polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, blízko k golfovým hřištím a luxusní infrastruktuře. Počet ložnic (3) a koupelen (3) na obytnou plochu 135 m² naznačuje rozumné využití prostoru. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji a nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Tato kombinace faktoru lokality, vybavení a okamžité dostupnosti formuje celkovou cenovou nabídku.
Nueva Andalucía, často označovaná jako "údolí golfu", nabízí unikátní směsici luxusního bydlení, sportovních zařízení a městského života. Tato oblast je strategicky umístěna mezi horami a pobřežím, což poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti trávení volného času. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí golfových klubů, jako je Los Naranjos nebo Las Brisas, kde je možné si dopřát ranní nebo odpolední hru. Pro milovníky vodních sportů a slunce jsou v dosahu pláže v Puerto Banús a okolí, vzdálené jen několik minut jízdy. Městská zástavba v okolí zajišťuje, že veškeré potřebné služby, od supermarketů po restaurace a lékárny, jsou snadno dostupné, často i v docházkové vzdálenosti. Večerní život se soustředí kolem mariny Puerto Banús s jejími luxusními jachtami, módními butiky a širokou nabídkou gastronomických podniků. Celkově vzato, Nueva Andalucía představuje dynamické a sofistikované prostředí pro bydlení, které uspokojí širokou škálu životních stylů.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Nemovitost se nachází v urbanizaci v blízkosti veškerého potřebného vybavení. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro rodiny s dětmi jsou mezinárodní školy v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Blízkost restaurací (70 v okruhu 2 km) a kaváren (10) poskytuje široký výběr možností pro společenský život a gastronomii. Zdravotní péče je také dostupná, s nemocnicí vzdálenou 1,9 km. Díky těmto faktorům je život v této lokalitě velmi praktický a umožňuje obyvatelům snadno uspokojit své denní potřeby.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazněny jsou klíčové body zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže a přístav Puerto Banús, což ilustruje výhody této lokality z hlediska dostupnosti rekreačních a společenských aktivit.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato lokalita je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Díky své poloze v blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, se řadí mezi jedny z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na jihu Španělska. Její umístění nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s rychlým přístupem k městským vymoženostem a rušnému společenskému životu, který je pro tuto oblast typický. Je to místo, které spojuje výhody blízkosti k velkým městům s kouzlem přímořského letoviska.
Poloha v Nueva Andalucía poskytuje vynikající dopravní spojení a dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km je k dispozici 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zaručuje snadný přístup k základním službám. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Novou Andalusii charakterizuje středomořské klima s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 19.1 °C. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečních hodin, přibližně 3,856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška projektu je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží. Rovinatý terén s nulovým sklonem směrem k pláži usnadňuje přístupnost. Tyto faktory dohromady vytvářejí ideální podmínky pro celoroční bydlení a rekreační aktivity v příjemném klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit pro různé zájmy. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik špičkových golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblast také disponuje sportovními centry, jako je Polideportivo San Pedro, a horolezeckým centrem Rocodromo, což poskytuje možnosti pro aktivní odpočinek. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato lokalita je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Díky své poloze v blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, se řadí mezi jedny z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na jihu Španělska. Její umístění nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s rychlým přístupem k městským vymoženostem a rušnému společenskému životu, který je pro tuto oblast typický. Je to místo, které spojuje výhody blízkosti k velkým městům s kouzlem přímořského letoviska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL396321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
