Dit herenhuis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 135 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met een startprijs van €850.000 positioneert het zich in het hogere segment van de lokale markt. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, een kenmerk dat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de specifieke locatie in een meer gevestigd en mogelijk exclusiever gebied, de architecturale stijl, de afwerking of de grotere woonoppervlakte. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich qua prijs dichterbij, maar nog steeds onder het niveau van dit project. De analyse van deze vergelijkbare projecten suggereert dat de vraagprijs van €850.000 voor dit herenhuis overeenkomt met de exclusievere segmenten van de markt, mogelijk gericht op kopers die specifieke locatiewaarden, voorzieningen of een hogere mate van afwerking zoeken die niet standaard beschikbaar zijn in meer betaalbare ontwikkelingen in omliggende steden zoals Estepona.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het pand is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid tot de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt een directe verbinding met de Mediterrane levensstijl.
Dit herenhuis richt zich op kopers die waarde hechten aan een uitgebalanceerde levensstijl met toegang tot zowel stedelijke faciliteiten als recreatieve kustactiviteiten. De indeling met meerdere woonlagen en terrassen is geschikt voor gezinnen of personen die ruimte en flexibiliteit zoeken voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Het betreft een bestaand, volledig afgerond project. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen bouwfase meer doorlopen hoeft te worden. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname na de aankoop, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw of afwerking.
Het project biedt geen privé zwembad en is niet direct aan het strand gelegen, ondanks de korte afstand. De energiezuinigheidsklasse is niet gespecificeerd in de beschikbare data. Het parkeren is gemeenschappelijk, wat mogelijk beperkingen kan opleveren tijdens piekperiodes. Er is geen specifieke vermelding van toegankelijkheid voor mindervaliden.
Dit herenhuis is geschikt voor kopers die een stedelijke levensstijl met de voordelen van de kustlijn waarderen. Het is een passende keuze voor wie een bestaande woning zoekt zonder de noodzaak van langdurige bouwtijd. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent willen vestigen of voor expats die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap. Mensen die zoeken naar een woning met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga (45 km) en die de voorkeur geven aan directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, bieden recreatie zonder het onderhoud van een privéfaciliteit.
De woning beschikt over een 'Excellent' staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op een hoge mate van klaarheid voor bewoning. Kenmerken zoals 'Private Terrace' en 'WiFi' duiden op moderne woonstandaarden. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, suggereert de beschrijving van 'design-led residence' en 'understated luxury through natural materials, bespoke details' een afwerking gericht op esthetiek en kwaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (Climate Control) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De beveiliging wordt gewaarborgd door een 'Gated Complex' met '24 Hour Security', wat een gevoel van veiligheid bevordert.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €850.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Gezien de gereedheid van het project, is de beschikbaarheid direct na aankoop. De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van de woning, zoals het woonoppervlak van 135 m² en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3). Vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), toont aan dat dit object een significant hogere prijsklasse vertegenwoordigt, wat duidt op een specifieke marktniche of hogere kwaliteitseisen.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend als een levendige residentiële zone die stedelijke gemakken combineert met de allure van de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. Dit specifieke herenhuis bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64m) en een supermarkt (353m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een dynamisch sociaal leven. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand draagt bij aan het comfort van de directe omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van dagelijkse functionaliteit en recreatieve mogelijkheden, met de Middellandse Zee en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) faciliteert een actieve levensstijl aan zee. Met 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving is er een breed scala aan culinaire en sociale opties. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio, hoewel de nabijheid van de luchthaven (45 km) voor internationale reizen een belangrijk pluspunt is.
De locatie van dit herenhuis in Nueva Andalucía, Málaga, is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf onderstreept. De geografische positionering binnen de Costa del Sol regio biedt toegang tot een breed scala aan activiteiten en diensten.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende kuststeden aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in een stedelijke enclave, die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel luxe jachthavens als gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van Marbella en Puerto Banús, die op korte afstand bereikbaar zijn. De verbindingen met andere steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, zijn goed te noemen via de nabijgelegen snelwegen, waardoor de gehele regio gemakkelijk te verkennen is.
De bereikbaarheid van dit herenhuis in Nueva Andalucía is gunstig. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Stranden zijn goed bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De toegang tot 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder afhankelijkheid van privévervoer.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een bereik tussen 12-27°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder significante hoogteverschillen.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt de locatie toegang tot topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en faciliteiten voor rotsklimmen. De nabijheid van maritieme centra zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt verder recreatieve opties.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest bekende kuststeden aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in een stedelijke enclave, die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel luxe jachthavens als gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van Marbella en Puerto Banús, die op korte afstand bereikbaar zijn. De verbindingen met andere steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, zijn goed te noemen via de nabijgelegen snelwegen, waardoor de gehele regio gemakkelijk te verkennen is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL396321
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
