Ovo je renovirani dvoetažni townhouse smješten u srcu Nueva Andaluzije, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Projekt nudi spoj arhitektonskog dizajna, mira i sofisticiranog životnog stila. S fokusom na svjetlost i prostor, ova nekretnina predstavlja suvremeni pristup životu, idealnu za one koji cijene udobnost i estetiku.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude slične karakteristike po nižim cijenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji nudi premium lokaciju u etabliranom području s neposrednom blizinom poznatih sadržaja Marbelle. Alba Benalmadena (od 598.000 €) također predstavlja opciju u susjednoj regiji, ali ovaj projekt izdvaja se zbog izravne povezanosti s urbanim srcem i ekskluzivnom atmosferom, što opravdava višu cijenu od 850.000 €. Dok su projekti u Esteponi često novije gradnje s fokusom na resort-stil, lokacija u Nueva Andaluziji nudi životni stil koji je više integriran u gradsku sredinu, s pješačkom dostupnošću do širokog spektra usluga i zabave, uključujući marinu Puerto Banús i brojne restorane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbane sredine gdje su brojne pogodnosti dostupne pješice. Pozicioniranje osigurava lak pristup plažama, restoranima i lokalnim sadržajima, dok je zračna luka udaljena samo 45 km.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže dom koji utjelovljuje sofisticirani način života. Kombinacija otvorenih prostora, suvremenog dizajna i visokokvalitetnih materijala zadovoljava potrebe za udobnošću, estetikom i funkcionalnošću u svakodnevnom životu.
Iako je objekt nedavno renoviran, naglasak je na suvremenoj gradnji i dizajnu. Projekt nudi moderne sadržaje i visoki standard završnih radova, pružajući osjećaj novogradnje unutar etablirane urbanizacije.
Ovaj townhouse nudi urbani život s neposrednim pristupom sadržajima, ali ne pruža izolirani, seoski ambijent. Također, iako ima zajednički bazen, nedostaje privatni bazen i veće zemljište koje je tipično za samostojeće vile.
Ovaj townhouse je prikladan za kupce koji traže urbani životni stil s mediteranskim dodirom, ali ne žele odstupiti od praktičnosti svakodnevnog života. Idealan je za profesionalce ili parove koji cijene blizinu poslovnih centara, restorana i zabavnih sadržaja, te žele sve pogodnosti na dohvat ruke bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Također, zbog svoje lokacije i kvalitete, može poslužiti kao atraktivna druga rezidencija za obitelji koje traže luksuzni odmor s pristupom plažama i golf terenima. S obzirom na status gotove nekretnine, pogodan je za kupce koji žele brzo useljenje ili početak korištenja svoje nove imovine, bez dugog čekanja na izgradnju.
Nekretnina je prošla kroz detaljnu renovaciju, s naglaskom na suvremeni dizajn i upotrebu kvalitetnih materijala. Interijer karakteriziraju prostrani prozori koji osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutarnje i vanjske prostore. Dizajn interijera odlikuje se diskretnim luksuzom, prirodnim materijalima i pažljivo odabranom paletom boja. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima i čistih arhitektonskih linija, integrirana u otvoreni dnevni boravak. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim sanitarijama. Posebnost uključuje privatnu vanjsku kadu na terasi, koja doprinosi hotelskom ugođaju. Sveukupni dojam je elegantan i udoban, s fokusom na dugotrajnost i estetsku privlačnost.
Po cijeni od 850.000 €, ovaj 3-sobni townhouse s 3 kupaonice i stambenom površinom od 135 m² pozicioniran je na višem segmentu tržišta. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andaluzija, nedavnu renovaciju i kvalitetu završnih radova. Raspoloživost je ograničena na ovaj konkretni objekt, s obzirom da se radi o gotovoj nekretnini koja je nedavno obnovljena. Ova cijena pozicionira nekretninu kao luksuznu rezidenciju, pogodnu za one koji traže komfor i stil u etabliranom području s izvrsnom infrastrukturom i blizinom ključnih sadržaja.
Nueva Andaluzija, gdje se ovaj townhouse nalazi, predstavlja živahnu gradsku četvrt zapadno od Marbelle. Svakodnevni život ovdje obilježen je neposrednom blizinom brojnih restorana, trgovina, ljekarni i banaka, sve dostupno pješice ili kratkom vožnjom. Područje je poznato po svojoj urbaniziranoj prirodi, pogodnom za one koji preferiraju dinamičan životni ritam s jednostavnim pristupom gradskim pogodnostima. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na samo 2 km udaljenosti. Mirniji trenuci mogu se pronaći u uređenim zajedničkim vrtovima unutar sigurnog kompleksa, a zajednički bazen pruža osvježenje tijekom toplijih mjeseci.
Život u Nueva Andaluziji nudi prednosti urbanog okruženja s neposrednom blizinom svih potrebnih sadržaja. Restorani, kafići, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, pruža svakodnevnu mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Područje je također popularno među ljubiteljima golfa, s nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini. U kompleksu je osiguran mir i sigurnost zahvaljujući 24-satnom osiguranju i zatvorenom sustavu. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnim javnim prijevozom i brojnim stanicama u blizini, iako je većina potrebnih usluga dostupna pješice.
Ova lokacija u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i blizine mediteranske obale. Projekt je smješten u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús i glavnih prometnica, osiguravajući jednostavan pristup svim ključnim destinacijama na Costa del Sol.
Ovaj townhouse smješten je u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje nudi prednosti života u urbanom okruženju s lakim pristupom svim sadržajima Marbelle, ali i blizinu obližnjih gradova poput San Pedra de Alcántara (udaljenost cca 3.4 km). Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km zračnom linijom.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 45 km zračnom linijom. Brojni restorani (70 u krugu od 2 km), ljekarne (4) i banke (4) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2 km. Internacionalne škole, poput British International School, nalaze se na 4,2 km, što ovo područje čini pogodnim i za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura na ovoj lokaciji iznosi 19.1°C, s rasponom od 12°C do 27°C tijekom godine, što pruža ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine. S prosječno 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje otprilike 5 mjeseci. Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blagi nagib terena prema moru (0.0%) dodatno doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Nueva Andaluzije obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. U radijusu od 3 km nalaze se i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se na udaljenosti od 2-2.1 km. Također su dostupni sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), te vidikovci i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj townhouse smješten je u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje nudi prednosti života u urbanom okruženju s lakim pristupom svim sadržajima Marbelle, ali i blizinu obližnjih gradova poput San Pedra de Alcántara (udaljenost cca 3.4 km). Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km zračnom linijom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL396321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
