Šis projektas, „Casa Los Pinos #4“, yra įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, netoli Marbeljos. Tai renovuotas dviaukštis namas, siūlantis modernų gyvenimo būdą. Jis priklauso saugomam bendrijai, kurioje dera architektūra, ramybė ir rafinuotas Marbeljos gyvenimo stilius. Jis sukurtas žmonėms, vertinantiems komfortą, estetiką ir tarptautinį gyvenimo būdą, derinantį privatumą su išskirtine lokacija.
Palyginus su siūlomais projektais Esteponoje (Acqua Gardens nuo €418,800, Aby Upper nuo €320,000) ir Benalmadenoje (Alba Benalmadena nuo €598,000), „Casa Los Pinos #4“ yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo lokaciją prestižiniame Nueva Andalucía rajone, kuris yra arčiau Marbeljos centro ir garsiojo Puerto Banús uosto. Nors Estepona ir Benalmádena siūlo prieinamesnes kainas ir taip pat gražius paplūdimius bei paslaugas, Nueva Andalucía išsiskiria savo ypatingu artumu prie golfo aikštynų ir Marbeljos prabangos. Šis projektas yra skirtas pirkėjams, ieškantiems labiau įsitvirtinusios ir galbūt labiau elitinės vietovės, kur aukštesnė kaina pateisinama lokacija ir siūlomomis patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs „New Andalusia“ (Nueva Andalucía) urbanizacijoje, gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbeljos. Jis pasižymi tiesioginiu prieinamumu prie pajūrio ir yra apsuptas miesto infrastruktūros, kurioje dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško ne tik vietos gyventi, bet ir stiliaus bei funkcionalumo. Daugiapakopis dizainas su erdviomis patalpomis ir natūraliomis medžiagomis atitinka šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius, suteikdamas kasdieniam gyvenimui prabangos pojūtį.
Nors statybos data nenurodyta, projektas apibūdinamas kaip „gražiai renovuotas“, o būklė nurodoma kaip „puiki“. Tai reiškia, kad visi darbai yra baigti, ir objektas yra paruoštas tiesioginiam naudojimui be papildomų investicijų į renovaciją.
Projekte nėra minima privačių sodų ar tiesioginio priėjimo prie jūros. Nors yra bendras baseinas, individualus baseinas nepaminėtas. Taip pat nėra informacijos apie sandėliukus ar ypatingus vaizdus į jūrą, nes pagrindinis vaizdas yra į baseiną.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, kur jie galėtų mėgautis saulėtu klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu. Tai taip pat tiktų tiems, kurie vertina privatų, saugų gyvenimą su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų. Būstas tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip išskirtinė atostogų rezidencija, siūlanti komfortą ir lengvą prieigą prie Marbeljos ir Puerto Banús šurmulio.
Namas apibūdinamas kaip „gražiai atnaujintas“, su „neįvertinama prabanga“ ir „natūraliomis medžiagomis“. Dizainas pabrėžia šviesą ir erdvę, su plačiais langais, kurie sujungia vidinius ir lauko erdves. Moderni virtuvė su aukščiausios klasės prietaisais ir atviru planu sudaro socialinį namų centrą. Vonios kambariai yra aukštos kokybės, atitinkantys šiuolaikinius standartus. Ypatingas bruožas – lauko vonia, suteikianti kurorto stiliaus patirtį.
Šiuo metu „Casa Los Pinos #4“ parduodamas už 850 000 eurų. Tai yra fiksuota kaina už 135 m² ploto trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių gyvenamąjį būstą. Ši kaina atspindi jo vietą naujai atnaujintame, saugomame rajone, siūlančiame aukštą gyvenimo kokybę ir patogumą, ypač atsižvelgiant į arti esančias golfo aikštes ir Marbeljos pramogas.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Marbeljos slėniu“, yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir gyvenimo prabangos. Šis projektas siūlo gyventojams galimybę mėgautis ramiu gyvenimu, tačiau visada arti aktyvios Marbeljos ir Puerto Banús infrastruktūros. Aplinka yra urbanizuota, su daug restoranų, parduotuvių ir paslaugų vos už kelių minučių kelio. Tai vieta, kur dienotvarkę kuria saulė, jūra ir laisvalaikio galimybės, tačiau tuo pačiu užtikrinamas patogumas ir pasiekiamumas.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo unikalų derinį tarp ramybės ir miesto patogumų. Turint beveik 70 restoranų, 4 vaistines ir 4 bankus 2 km spinduliu, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Be to, netoliese yra tarptautinės mokyklos, sporto centrai ir prekybos zonos. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą. Šis rajonas yra tinkamas tiems, kurie vertina galimybę greitai pasiekti visas reikalingas paslaugas ir pramogas, tačiau pageidauja gyventi ramioje, gerai prižiūrimoje aplinkoje.
Šiame žemėlapyje matyti „Casa Los Pinos #4“ padėtis Nueva Andalucía, netoli Marbeljos. Jis pabrėžia projekto artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús, golfo aikštynai ir paplūdimiai, taip pat jo integraciją į gerai išvystytą urbanizuotą aplinką su lengvu priėjimu prie paslaugų ir transporto.
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos vietovėje, siūlanti gyventojams arti visų pagrindinių regiono objektų. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, suteikdamas lengvą priėjimą prie abiejų miestų infrastruktūros bei kultūros. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimu, tačiau išlikti arti veiklos ir pramogų centrų, tokių kaip Puerto Banús su jo prabangiais restoranais ir parduotuvėmis.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,2 km. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 45 km. Prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis (353 m ir 64 m atitinkamai). Golfo entuziastams arti yra „Golf Los Naranjos“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kuriam priklauso Nueva Andalucía, klimatas yra subtropinis Viduržemio jūros tipo. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulės šviesos kiekis yra didelis, apie 3,856 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu (vandens temperatūra viršija 20°C). Projektas yra įsikūręs 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 0%, užtikrinant lengvą prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra keli garsūs golfo klubai: „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Sporto mėgėjams prieinami „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km) ir „CrossFit Marbella“ (3,5 km). Jachtų entuziastai gali apsilankyti „Puerto Deportivo José Banus“ (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos vietovėje, siūlanti gyventojams arti visų pagrindinių regiono objektų. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, suteikdamas lengvą priėjimą prie abiejų miestų infrastruktūros bei kultūros. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimu, tačiau išlikti arti veiklos ir pramogų centrų, tokių kaip Puerto Banús su jo prabangiais restoranais ir parduotuvėmis.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL396321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
