V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta rezidenca, ki združuje arhitekturno zasnovo, mir in rafiniran marbelljski življenjski slog. Gre za prenovljeno dupleks rezidenco, ki je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, estetiko in mednarodni način življenja. Projekt ponuja premišljeno bivanje v svetlih in prostornih bivalnih prostorih, z integracijo notranjih in zunanjih površin, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo in okolico.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), je ta rezidenca v Nueva Andaluziji z začetno ceno 850.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od €598.000) se nahaja med njima. Cena v Nueva Andaluziji odraža prestižno lokacijo zahodno od Marbelle, bližino ekskluzivnih golf igrišč in marin kot je Puerto Banús, ter dejstvo, da gre za prenovljeno nepremičnino z višjo kakovostjo zaključka in edinstvenimi značilnostmi, kot je zasebna zunanja kad. Medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata dostop do plaž in dobrin, Nueva Andaluzija slovi po svojem bolj mednarodnem in luksuznem življenjskem slogu, ki ga podpirajo storitve na najvišji ravni. Vse te lokacije ponujajo sončno podnebje in dostop do Sredozemskega morja, vendar se Nueva Andaluzija izpostavlja z bolj osredotočenostjo na vrhunski golf in živahno, a prefinjeno družabno življenje, ki ga pogosto povezujejo z Marbellino elito.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzije, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nepremičnina je zasnovana tako, da omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti v okviru varnega zaprtega kompleksa.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče z vrhunsko opremo in dizajnom. Funkcionalna razporeditev prostorov, vključno z odprtim bivalnim prostorom in dvema terasama, podpira udobno bivanje in druženje, medtem ko zasebna zunanja kad ponuja edinstveno izkušnjo sprostitve.
Ta rezidenca je bila dokončana in je pripravljena za vselitev. Gre za prenovljeno dupleks rezidenco, ki združuje sodobno zasnovo z visoko kakovostnimi materiali. Projekt je zaključen in ne sodi med novogradnje v klasičnem smislu, temveč predstavlja renovirano in posodobljeno bivališče.
Ta rezidenca se ne ponaša z lastnim bazenom, temveč ponuja dostop do skupnega bazena v okviru zaprtega kompleksa. Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča, ampak zagotavlja skupno parkirišče. Dodatno, čeprav je blizu plaže, ni neposredno na prvi obalni črti.
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, stilsko dovršeno bivališče v prestižni soseski na Costa del Sol. Odlično se bo obnesla kot stalno prebivališče za posameznike ali pare, ki cenijo bližino mestnih dobrin, restavracij in plaž, obenem pa želijo mir in varnost zaprtega kompleksa. Prav tako je idealna kot druga rezidenca za družine, ki obiskujejo Španijo med počitnicami, saj ponuja dovolj prostora in udobja za goste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih priznanih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z mednarodnim pridihom in visoko kakovostjo bivanja, ter cenijo zasebnost in varnost, bodo našli to nepremičnino privlačno. Z dokončano gradnjo je možna takojšnja vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro spremeniti svoje bivalne načrte.
Rezidenca se ponaša z visoko kakovostnimi materiali in skrbno izbranimi detajli, ki poudarjajo sodoben in eleganten dizajn. Notranjost je zasnovana z mislijo na svetlobo in prostor, kar se odraža v velikih oknih, ki povezujejo notranje in zunanje prostore. Uporaba naravnih materialov, kot so les in kamen, skupaj z diskretnimi detajli ustvarja prijetno in luksuzno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena z visoko kakovostnimi aparati, kar omogoča udobno pripravo obrokov. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi elementi. Zunanja zasebna kad predstavlja dodaten element luksuza in sprostitve. Celotna zasnova poudarja estetiko in funkcionalnost, kar zagotavlja visoko raven udobja bivanja.
Ta prenovljena dupleks rezidenca v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni od 850.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju blizu Marbelle, kakovost prenove in ponujenih vsebin. Ker gre za dokončan objekt, je na voljo za takojšnjo vselitev. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter bivalna površina 135 m² so standardni za tovrstne nepremičnine v regiji, ki ciljajo na mednarodno kupce, ki iščejo udobje in stil. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljivost, saj se nepremičnine v tej cenovni kategoriji in na tej lokaciji hitro prodajajo.
Nueva Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana po svojem kosmopolitskem vzdušju in bližini prestižnih golf igrišč ter plaž. Ta rezidenca, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in mirnega bivalnega okolja. S storitvami, kot so restavracije, lekarne in trgovine, na dosegu hoje, lahko prebivalci uživajo v vsakdanjem življenju brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, marin in mednarodnih šol, kar jo dela primerno za družine in tiste, ki si želijo aktiven življenjski slog. S 3856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,1 °C, območje nudi prijetno podnebje skozi večji del leta, s petmesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaže. Na razdalji do 2 km se nahaja več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2 km). Mednarodne šole, kot je British International School (4,2 km), so prav tako v bližini, kar je ugodno za družine. V območju je tudi več športnih centrov in marin, kar zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa. 50 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča dobro povezljivost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo rezidence v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostop do golf igrišč in drugih rekreativnih vsebin. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi z dobrimi prometnimi povezavami in bližino vseh potrebnih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih in rezidenčnih centrov na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča prebivalcem dostop do vseh storitev in zabavnih dejavnosti, ki jih ponuja Marbella, vključno s prestižnimi restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem, obenem pa ponuja bolj mirno bivalno okolje. Bližina Puerto Banúsa, znane marine, dodaja k ekskluzivnosti območja. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje potovanja.
Rezidenca je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km so na voljo številne osnovne storitve, vključno z bolnišnico (1.9 km), supermarketi (353 m) in lekarnami (64 m). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andaluziji je tipično sredozemska, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje beleži impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, nudi idealne pogoje za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko je naklon do plaže 0,0 %, kar pomeni popolnoma ravno pot. Ta kombinacija sončnega vremena, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je regija pravi raj z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v neposredni bližini. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalni centri. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Vse te možnosti zagotavljajo aktiven in raznolik življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih in rezidenčnih centrov na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča prebivalcem dostop do vseh storitev in zabavnih dejavnosti, ki jih ponuja Marbella, vključno s prestižnimi restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem, obenem pa ponuja bolj mirno bivalno okolje. Bližina Puerto Banúsa, znane marine, dodaja k ekskluzivnosti območja. S 45 km oddaljenosti od letališča Málaga je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje potovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL396321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
