Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu şehir evi, modern mimariyi sakinlik ve rafine yaşam tarzıyla birleştiren yenilenmiş bir konuttur. Işık ve ferahlık ön planda tutularak tasarlanan proje, geniş pencereleriyle iç ve dış mekanları sorunsuz bir şekilde birleştirir. Doğal malzemeler, özel detaylar ve özenle seçilmiş renk paletiyle sade bir lüks sunar. Bu konut, konforu, estetiği ve uluslararası yaşam tarzını bilinçli olarak tercih edenler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, konumu ve yenilenmiş durumuyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı konutlar sunsa da, genellikle daha yeni projelere veya farklı konumlara işaret eder. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) gibi projeler de fiyat aralığı açısından farklılık gösterebilir. Mevcut proje, €850.000'luk fiyatıyla, Marbella'nın gözde bölgelerinden birinde, tamamlanmış ve lüks detaylara sahip bir şehir evi arayanlar için konumlanmıştır. Golf sahalarına ve marina yaşamına yakınlığı, onu özellikle bu yaşam tarzını benimseyenler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle benzer şekilde, yüksek yaşam kalitesi ve hizmetlere erişim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Nueva Andalucía'nın kalbinde, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Doğrudan sahil şeridine yakınlığı, kentsel yaşamın canlılığını ve Akdeniz'in huzurunu bir araya getirir. Hem hareketli şehir hayatına erişim hem de sakin bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir konumdadır.
Proje, ışık ve ferahlığı ön planda tutan bir yaşam alanı sunar. Açık plan yaşam alanı, modern mutfak ve geniş teraslar, sosyal etkileşim ve dinlenme için tasarlanmıştır. Özel dış mekan küveti gibi detaylar, günlük yaşamı tatil köyü benzeri bir deneyime dönüştürmeyi hedefler.
Proje tamamlanmış durumdadır. Mevcut yapı, modern tasarım anlayışıyla yenilenerek çağdaş yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bu, taşınmaya hazır, yenilenmiş bir konut arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, bir golf sahasına yakınlık veya dağ manzarası gibi belirli konum özelliklerini öne çıkarmamaktadır. Ayrıca, tamamen müstakil bir yaşam tarzı veya çok geniş özel bahçe alanları sunmamaktadır. Güvenli bir site içinde yer alan ortak havuz ve peyzajlı bahçeler gibi özelliklere odaklanılmıştır.
Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından uzaklaşmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Hem sürekli ikamet için hem de özel bir ikinci konut olarak değerlendirilebilir. Günlük yaşamda konforu, estetiği ve uluslararası bir yaşam biçimini önceliklendirenler için idealdir. Alışveriş merkezleri, restoranlar, okullar ve golf sahalarına yakınlığı, hem aileler hem de aktif profesyoneller için pratik bir yaşam sunar. Gürültüden uzak, ancak tüm aktivitelere kolayca ulaşılabilen bir yer arayanlar için de uygun bir seçenektir. Güvenli ve bakımlı bir sitede yaşamak isteyenler, ortak havuz ve peyzajlı bahçelerden faydalanabilir.
Bu şehir evinde kullanılan malzemeler ve işçilik, yüksek kalitede bir yaşam standardını yansıtmaktadır. Yenilenmiş iç mekanlar, doğal malzemelerle harmanlanmış modern bir tasarım sunar. Tavanlardan zemine kadar, özenle seçilmiş detaylar ve birinci sınıf kaplamalar mevcuttur. Mutfak, tam donanımlı ve modern ankastre cihazlarla entegre edilmiştir. Banyolar, şık armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, ısıtma ve soğutma sistemleri (klima) konforlu bir yaşam alanı sunar. Wi-Fi erişimi ve tam donanımlı mobilyalar, yaşam kalitesini artıran diğer unsurlardır. Ortak alanlar, peyzajlı bahçeler ve bakımlı bir havuz ile genel estetiği tamamlar.
Projenin başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan, 135 m² yaşam alanına sahip şehir evi için belirlenmiştir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınmaya hazırdır. Farklı büyüklük veya düzene sahip birimler bulunmamaktadır; belirtilen fiyat, mevcut konutun standartlarını yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, yenilenmiş yapısı ve konumu göz önüne alındığında dengeli bir değer sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, gün boyu ışık alan ve ferah bir atmosfer sunar. Açık plan yaşam alanı, modern mutfak ve geniş teraslar, sosyal etkileşim ve rahatlama için idealdir. Doğal malzemeler, özel tasarım detayları ve özenle seçilmiş renk paletiyle sade bir lüks hissi yaratılır. Teraslar, dinlenme, güneşlenme veya keyifli akşam yemekleri için farklı alanlar sunar. Konut, Porto Banús, plajlar, restoranlar ve mağazalara birkaç dakika mesafede olup, hem sakin bir yaşam hem de hareketli şehir hayatına kolay erişim imkanı sağlar. Özel dış mekan küveti, günlük yaşamı tatil köyü konforuna taşıyan benzersiz bir özelliktir. Güvenli bir site içinde bulunan ortak havuz ve peyzajlı bahçeler, konfor ve güvenliği bir arada sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara doğrudan erişim imkanı tanır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Aloha Golf Club'a (2.0 km) yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. British International School (4.2 km) gibi uluslararası okullara ulaşım da kolaydır. Bölge, Puerto Banús (0.7 km) marina, şık butikler, restoranlar ve hareketli gece hayatı ile tanınır. Ayrıca, Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, marinalara, süpermarketlere, eczanelere ve uluslararası okullara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu olanakların yoğunluğunu ve projenin bu olanaklara ne kadar entegre olduğunu anlamak için bir referans noktası sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda bulunan bir yerleşim bölgesidir. Batısında, lüks mağazaları ve restoranlarıyla ünlü Puerto Banús'a komşudur. Doğusunda ise Marbella'nın tarihi merkezi ve daha sakin plaj bölgeleri yer alır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevre bölgelere kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un canlı yaşam tarzının kalbinde yer alan bu bölge, golf sahaları, plajlar ve marina aktiviteleri ile çevrilidir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde (353 m ve 64 m) ulaşılabilir. Golf sahaları, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçeneklerle oldukça yakındır. Bölgede 70 restoran, 4 banka ve 1 dişçi gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0 eğime sahiptir, bu da düz ve kolay bir erişim anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını ve çeşitli rekreasyonel aktiviteleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kumsala olan yakınlığıyla öne çıkar; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf tutkunları için cennettir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri, tırmanma duvarları ve CrossFit tesisleri gibi çeşitli spor aktiviteleri için de seçenekler mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marina, denizcilik faaliyetleri ve yatçılık için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda bulunan bir yerleşim bölgesidir. Batısında, lüks mağazaları ve restoranlarıyla ünlü Puerto Banús'a komşudur. Doğusunda ise Marbella'nın tarihi merkezi ve daha sakin plaj bölgeleri yer alır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevre bölgelere kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un canlı yaşam tarzının kalbinde yer alan bu bölge, golf sahaları, plajlar ve marina aktiviteleri ile çevrilidir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL396321
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
