Ovaj elegantni townhouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice nalazi se u Nueva Andalucía, Málaga. S stambenom površinom od 145 m², ova nekretnina spremna za useljenje nudi udoban životni prostor. Lokacija kombinira urbane sadržaje s blizinom obale, garantirajući privlačan način života. Objekt je izgrađen s pažnjom na detalje i pruža čvrstu osnovu kako za stalno stanovanje, tako i za najam tijekom odmora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andalucía, živopisnog urbanog područja. Neposredna blizina sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne, olakšava svakodnevni život. Obala je na dohvat ruke, što doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ovaj townhouse dizajniran je za udobnost i funkcionalnost. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Visokokvalitetna završna obrada osigurava ugodno životno iskustvo. Pogodno za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje.
Projekt je završen i odmah dostupan. To znači da se kupci mogu useliti bez čekanja. Izgradnja je izvedena s obzirom na moderne stambene standarde, jamčeći visokokvalitetnu završnu obradu i trajnost.
Ovaj projekt ne nudi privatni bazen, ali omogućuje korištenje zajedničkih sadržaja. Nema privatnog vrta, iako postoje terase. Kuća nije smještena izravno na plaži, ali je na pješačkoj udaljenosti. Orijentacija na zapad utječe na sunčane sate na terasi.
Ovaj townhouse je prikladan izbor za kupce koji traže trajni dom u dinamičnom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Također je atraktivna opcija za one koji sanjaju o luksuznom odmoru, blizu obale, golf terena i živopisne atmosfere Puerto Banúsa. Raspored s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice čini ga idealnim za obitelji ili za kupce koji vole ugostiti goste. Trenutna dostupnost privlači kupce koji ne žele čekati završetak nove gradnje. Profesionalci koji rade u regiji cijenit će kratku udaljenost do sadržaja i dobru pristupačnost. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom najma u popularnoj turističkoj zoni također mogu vidjeti ovdje zanimljivu kupnju.
Nekretnina je opisana kao u "izvrsnom" stanju, što ukazuje na visokokvalitetnu završnu obradu i izvrsno održavanje. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, opće značajke poput zajedničkih grijanih bazena i grijanja u kupaonicama sugeriraju fokus na udobnost i luksuz. Prisutnost klima uređaja (toplo i hladno) osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Zajednički sadržaji, poput grijanih bazena i dječjih bazena, doprinose ukupnoj kvaliteti života. Završna obrada vjerojatno je usmjerena na trajnost i estetiku, u skladu s ekskluzivnom lokacijom.
Kuća u nizu je dostupan po cijeni od 1.550.000 €. Ovo određivanje cijena odražava lokaciju, veličinu kuće i razinu završne obrade. S obzirom na 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, cijena je konkurentna za ovo traženo područje Costa del Sol. Nekretnina je odmah dostupna, što olakšava kupnju za kupce koji se žele brzo preseliti ili useliti u svoj obiteljski dom. Nisu prijavljene nikakve varijacije cijena za ovu specifičnu vrstu nekretnine, što ukazuje na jedinstvenu ponudu.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznata je kao ekskluzivno stambeno područje s međunarodnim šarmom. Ovaj townhouse nalazi se u urbanom okruženju gdje su gradski sadržaji lako dostupni. Sa supermarketom na 353 metara i ljekarnom na samo 64 metara, svakodnevna kupovina i potrebe su na dohvat ruke. Blizina Puerto Banúsa (0,7 km zračnom linijom) s njegovim marinama i luksuznim buticima doprinosi živahnoj atmosferi. Područje nudi širok izbor restorana (70 u krugu od 2 km), banaka (4) i kafića (10), osiguravajući dinamičan društveni život. Lokacija je također povoljna za golfere, s nekoliko renomiranih golf terena poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na kratkoj udaljenosti. Život ovdje kombinira mir stambenog naselja s dinamikom užurbanog priobalnog područja.
Nueva Andalucía nudi živopisno urbano okruženje, u kombinaciji s blizinom prirodnih ljepota Costa del Sol. Područje je dizajnirano za udobnost i praktičnost, s visokom koncentracijom sadržaja. Restorani, kafići i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, potičući aktivan životni stil. Udaljenost do Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km zračnom linijom) poziva na redovite posjete plaži. Za sportske entuzijaste, u neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf terena, teniskih i padel terena. Prisutnost 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica sugerira razumnu pristupačnost javnim prijevozom, iako automobil može biti praktičan za većinu stanovnika za istraživanje šireg područja. Prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i 3 856 sunčanih sati godišnje stvaraju ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom.
Ovaj townhouse nalazi se u Nueva Andalucía, popularnom području unutar Marbelle. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaža, marina i golf terena. Urbano okruženje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti je jasno vidljivo, kao i pristupačnost zračne luke Málaga.
Nueva Andalucía strateški je smještena na zapadnom rubu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Projekt se nalazi u "Dolini golfa", području poznatom po svojim ekskluzivnim golf odmaralištima i luksuznim rezidencijama. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira stambenog naselja i živosti obližnjih obalnih gradova. Dobro je povezana s ostatkom Costa del Sol, omogućujući lak pristup kako centru Marbelle, tako i drugim popularnim destinacijama. Lokacija nudi autentično andaluzijsko iskustvo s međunarodnim štihom.
Pristupačnost je jaka strana ove lokacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar zračnom linijom. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km zračnom linijom, osiguravajući relativno kratak transfer za međunarodne putnike. Za golfere postoji nekoliko terena unutar 2,1 km. Neposredna blizina supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1,9 km) jamči pristup osnovnim uslugama. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, postoji mogućnost javnog prijevoza, iako će automobil biti preferiran za mnoga putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucía karakterizira blaga zima i vruća ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje uživa u oko 3 856 sunčanih sati godišnje, što jamči dug period sunčanog vremena. Sezona kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili višim, traje otprilike 5 mjeseci. Lokacija je samo 7 metara nadmorske visine, što rezultira ravnim terenom s nagibom od 0,0% prema plaži. Ovo ravno područje čini ga idealnim za šetnje i biciklističke izlete. Planinski lanci u okolici pružaju slikovitu pozadinu i mogu pružiti zaštitu od ekstremnijih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija je glavna atrakcija. Playa de Puerto Banús je na vrlo kratkoj udaljenosti od 301 metra, idealna za dnevne izlete. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), nude više prostora i raznolikosti. Područje je također raj za golfere, s prestižnim terenima Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Golf Los Naranjos (2,0 km) u blizini. Osim toga, postoje sportske sadržaji poput teniskih i padel terena te penjačke stijene (Rocodromo) na udaljenosti do 2,5 km. Blizina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je smještena na zapadnom rubu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Projekt se nalazi u "Dolini golfa", području poznatom po svojim ekskluzivnim golf odmaralištima i luksuznim rezidencijama. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira stambenog naselja i živosti obližnjih obalnih gradova. Dobro je povezana s ostatkom Costa del Sol, omogućujući lak pristup kako centru Marbelle, tako i drugim popularnim destinacijama. Lokacija nudi autentično andaluzijsko iskustvo s međunarodnim štihom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL787094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andalucía pozicionira se u višu cjenovnu kategoriju, od 1.550.000 €. Ovo odražava ekskluzivniju lokaciju, veću veličinu nekretnine (145 m² u usporedbi s tipično manjim apartmanima u spomenutim projektima Estepone) i trenutnu dostupnost. Alba Benalmádena (od 699.000 €) cjenovno se nalazi između projekata Estepona i ove nekretnine, ali obično nudi apartmane. Fokus na townhouseove u Golf Valley, poput ovog projekta, privlači specifičnog kupca koji cijeni prostor, lokaciju i blizinu golf terena i sadržaja Marbelle. Projekti u Esteponi više su usmjereni na apartmane i obično nude nižu početnu cijenu, što može biti atraktivno za širu publiku ili kao investicijska nekretnina. Lokacija ovog projekta u Nueva Andalucía, u blizini Puerto Banúsa i poznatih golf terena, objašnjava višu cijenu u usporedbi s projektima u Esteponi ili Benalmádeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
