关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Nueva Andalucía，马贝拉，靠近热闹的城镇和著名的海滩。它坐落在一个宁静的社区内，可步行到达各种便利设施，确保了便利性和可达性。
拥有四间卧室和四间浴室，这个家为家庭和客人提供了充足的空间。开放式的起居区和现代化的厨房旨在满足现代生活的需求，同时提供一个舒适而时尚的居住环境。
此房产已完工且最近经过翻新，可立即入住。它展示了高质量的材料和现代设计，体现了对细节的关注，为买家提供了高标准的住宿。
该房产是现房，不提供进一步的定制化装修选项。它位于一个现有的社区内，不提供新建项目通常附带的开发商保证。
Ref: VL333566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个家非常适合那些寻求拥有一个全方位服务的住宅，靠近一切但又享有宁静的人。对于经常接待客人的人来说，四个卧室和四个浴室提供了极大的便利。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，因为著名的球场就在附近。家庭会欣赏靠近国际学校和海滩的便利性，提供各种休闲活动。对于那些看重便利性和生活方式的人来说，步行即可到达商店和餐馆，使日常生活无忧无虑。
该联排别墅最近经过翻新，拥有高品质的装饰。它拥有一个配备了高端Calacatta大理石饰面的定制厨房，以及遍布全屋的定制音响系统。起居区和所有卧室都配有可调光照明，而浴室则采用XXL尺寸的瓷砖和高档纹理瓷砖，彰显了对奢华和风格的关注。滑动门通向一个覆盖的露台，可俯瞰社区花园和游泳池，进一步提升了整体的品质感。
该四卧室联排别墅的起价为979,000欧元。作为现房，它为寻求快速入住的买家提供了立即的购买机会。价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、面积为147平方米的宽敞居住空间以及最近的翻新。虽然没有进一步的价格变动，但该房产具有作为度假屋或永久居所的吸引力。
Nueva Andalucía，马贝拉，提供了一种融合了城市便利性和地中海风情的独特生活方式。居民可以享受靠近世界级高尔夫球场、繁华的码头和金色的沙滩。该地区拥有丰富的餐饮选择，从休闲咖啡馆到高级餐厅，满足各种口味。此外，国际学校和医疗设施的便利性使其成为家庭和寻求无忧生活方式的个人的理想选择。步行即可到达许多便利设施，包括超市和药店，使日常生活变得轻松高效。
Nueva Andalucía的日常生活围绕着便利性和一种精致的地中海生活方式。居民可以享受步行即可到达各种商店、餐厅和咖啡馆的便利。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，因为著名的球场如 Aloha Golf Course 就在附近。海滩和玛贝拉的著名码头 Puerto Banús 距离酒店仅有很短的车程，提供海滨休闲和餐饮场所。
此联排别墅位于马贝拉的 Nueva Andalucía，一个以其靠近高尔夫球场、海滩和世界级设施而闻名的繁华地区。其优越的地理位置提供了便利的城市生活和放松的海滨生活方式。
Nueva Andalucía位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它提供了一种宁静的住宅氛围，同时又靠近城市的便利设施。该地区与马拉加省的其他城镇联系便利，使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。
该联排别墅地理位置优越，方便前往各种设施。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅301米。超市和药房也近在咫尺。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，提供了良好的国际交通连接。该地区拥有70多家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，确保居民拥有充足的选择。该地区有10条公共交通线路和50个公交车站，出行便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12°C至27°C之间。该地区每年拥有约3,856小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的机会。温暖的海水使游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，非常适合享受海滩和水上运动。该地区海拔7米，地势平坦，为居住者提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离仅301米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 距离分别为2.2公里和3.1公里。对于高尔夫爱好者来说，多家著名球场，如 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas，距离都在2公里左右。此外，还有各种运动中心和水上运动设施，提供充足的休闲机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它提供了一种宁静的住宅氛围，同时又靠近城市的便利设施。该地区与马拉加省的其他城镇联系便利，使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 等项目相比，此 Nueva Andalucía 的联排别墅价格更高，起点为 €979,000。这反映了其在马贝拉黄金地段的优越地理位置以及其四间卧室和最近翻新的高品质。Alba Benalmadena (起价 €699,000) 的价格介于两者之间。虽然 Estepona 的项目提供了更低的入门价格，但 Nueva Andalucía 的房产因其面积、靠近世界级高尔夫球场和码头的便利性以及高端装修而具有更高的价值。
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