Tento západně orientovaný řadový dům se nachází v klidné a zelené urbanizaci v srdci Aloha a je nemovitostí v lokalitě Nueva Andalucía. Dům se vyznačuje teplým a elegantním designem s přírodními dřevěnými prvky a nadčasovým interiérem, který vytváří příjemnou a pohodlnou atmosféru. Prostorná hlavní ložnice má vlastní koupelnu a zbývající ložnice jsou velkoryse dimenzované a promyšleně uspořádané pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Systém podlahového vytápění zajišťuje celoroční komfort a doplňuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a promyšlený design domu. Nemovitost nabízí několik teras, které jsou vhodný pro vychutnání klidného okolí, venkovní stolování a krásného odpoledního a večerního slunce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, nedaleko golfového hřiště Aloha, což je vhodný volba pro ty, kteří hledají klidnou oázu. Oblast nabízí městské vybavení a zároveň si zachovává klidnou atmosféru, což zajišťuje kombinaci pohodlí a klidu.
Prostorné uspořádání domu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a více teras z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí, styl a život venku. Systém podlahového vytápění zajišťuje celoroční komfort, což jej činí ideálním jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům.
Tento řadový dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jeho vynikající stav a vysoce kvalitní povrchové úpravy zaručují okamžitý komfort a potěšení bez nutnosti dalších renovací.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný a vyhřívaný bazén, včetně dětského bazénu, přístupného pro obyvatele. Soukromá zahrada není zmíněna, ale k dispozici jsou společné zelené plochy.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný, ale pohodlný životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť, pláží a městského vybavení. Například rodina může ocenit prostorné ložnice a společné bazény, zatímco pár si může užít klidnou atmosféru a snadný přístup k pobřežním atrakcím. Hledači rekreačního domu nebo trvalého bydliště zde najdou pohodlí, pohodlí a vynikající polohu.
Řadový dům se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, s prvky z přírodního dřeva a nadčasovým designem, který vytváří teplou a elegantní atmosféru. Systém podlahového vytápění (včetně koupelen) zajišťuje celoroční komfort. Nemovitost nabízí plně vybavenou kuchyň, klimatizaci (studená/horká) a terasy s výhledem na moře, hory a panoramatickým výhledem. Je dokončen a ve výborném stavu, což svědčí o pozornosti k detailům a použití kvalitních materiálů.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi je nabízen k prodeji za 1 595 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Ceny odrážejí vynikající polohu nemovitosti, kvalitní povrchové úpravy a vybavení nabízené v této oblasti.
Nueva Andalucía, někdy nazývaná „Golfový údolí“, je prestižní oblastí Marbelly, známou svými světovými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a živou atmosférou. Tato oblast, která se nachází v blízkosti ikonického přístavu Puerto Banús, nabízí snadný přístup na pláže, do módních restaurací a nákupních míst. Oblast se může pochlubit bujnou zelení a dobře udržovanými komunitami, které poskytují obyvatelům klidné a sofistikované životní prostředí. Od ranní hry golfu po odpolední odpočinek na nedalekých plážích a večerní gurmánské večeře v Puerto Banús, Nueva Andalucía nabízí rozmanitý životní styl.
Rytmus života v Nueva Andalucía harmonicky zapadá do okolního městského prostředí. Oblast nabízí dostupné městské vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotní péče, vše v docházkové vzdálenosti. Stále si však zachovává klidnou atmosféru, podpořenou dobře udržovanými společnými prostory a zelení. Pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity, je v okolí mnoho golfových hřišť, pláží a sportovních center, které nabízejí spoustu rekreačních příležitostí.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti ikonického golfového hřiště Aloha, a je vhodný základnou pro užívání si pobřežního životního stylu Marbelly. Nabízí klidné rezidenční prostředí s snadným přístupem na pláže, restaurace a sportovní zařízení.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je v blízkosti živého centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, nabízí prvotřídní nákupy, stravování a noční život. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, často označovaná jako „Golfové údolí“, což přitahuje nadšence z celého světa.
Řadový dům má vynikající polohu, jen pár kroků od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a supermarketů (353 m). Nachází se v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Nejbližší letiště je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené přibližně 45 km. V této oblasti je také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se po celý rok těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená spoustu příležitostí k užívání si venkovních aktivit. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast leží 7 metrů nad mořem, což je ideální pro vychutnání si pobřežního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Milovníci golfu se ocitnou v ráji, s několika slavnými golfovými hřišti v okolí, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existují sportovní centra a zařízení pro vodní sporty, které uspokojí různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je v blízkosti živého centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, nabízí prvotřídní nákupy, stravování a noční život. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, často označovaná jako „Golfové údolí“, což přitahuje nadšence z celého světa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL561880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tento řadový dům se 4 ložnicemi v Nueva Andalucía za 1 595 000 EUR nachází v horním segmentu trhu v této oblasti. Poloha Nueva Andalucía, blízkost zařízení Marbelly a přístavu Puerto Banús, stejně jako golfových hřišť, jej činí atraktivnějším než oblasti jako Estepona. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, nemovitosti v Nueva Andalucía mají vyšší cenu kvůli své vynikající poloze, většímu prostoru (4 ložnice) a vysoce kvalitním povrchovým úpravám, které přitahují kupující hledající luxusní pobřežní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
