यह टाउनहाउस नुएवा अंदालुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में लक्जरी जीवन का प्रतीक है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय आकर्षण और आधुनिक डिजाइन का एक सहज मिश्रण प्रस्तुत करती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो गुणवत्ता, सुविधा और एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति केवल एक घर से कहीं अधिक है; यह एक ऐसे क्षेत्र में एक जीवन शैली का प्रवेश द्वार है जो अपनी सुंदरता और जीवन की गुणवत्ता के लिए जाना जाता है।
नुएवा अंदालुसिया में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में एक विशिष्ट प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो अन्य नव-विकसित या मौजूदा संपत्तियों से अलग है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (vanaf €418,800) या Aby Upper (vanaf €320,000) जैसी संपत्तियाँ, जबकि अच्छी तरह से स्थित हैं, आमतौर पर कम कीमत बिंदु पर पेश की जाती हैं और अक्सर अलग-अलग सुविधाओं या स्थान की पेशकश करती हैं, जैसे कि समुद्र तट के करीब या विभिन्न प्रकार के आवास। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (vanaf €699,000) की तुलना में, यह टाउनहाउस एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो इसके असाधारण स्थान (फ्रंटलाइन गोल्फ), आकार (4 बेडरूम) और हालिया, उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाता है। नुएवा अंदालुसिया में संपत्तियां आम तौर पर अपनी प्रीमियम स्थिति, गोल्फ कोर्स और मरीना के साथ निकटता के लिए एक प्रीमियम मूल्य रखती हैं, जिससे वे विशेष रूप से मांग वाले बाजार खंड को आकर्षित करते हैं। इस संपत्ति की कीमत, €1,650,000, क्षेत्र में इस प्रकार की लक्जरी, अच्छी तरह से स्थित और हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति के लिए एक उचित मूल्य को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधाओं को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों की निकटता इसे उन लोगों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है जो एक सक्रिय और जुड़े हुए जीवन शैली को महत्व देते हैं। आसपास के क्षेत्र में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क भी हैं, जो मलागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो आराम, शैली और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं। चार विशाल शयनकक्ष और पाँच बाथरूम परिवार के रहने और मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और शानदार बाहरी स्थान (छत और बगीचा) इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो आरामदेह और सुरुचिपूर्ण जीवन का अनुभव चाहते हैं।
यह टाउनहाउस एक हालिया नवीनीकरण के साथ उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र के बीच संतुलन बनाए रखता है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो रहने वालों के लिए गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। यह हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति एक आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करती है, जो आराम और शैली को प्राथमिकता देती है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह समुद्र तटों के करीब है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल नहीं है, लेकिन एक सामुदायिक पूल तक पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति स्वयं के भीतर पार्किंग प्रदान करती है, लेकिन इसमें एक गेराज नहीं है। जबकि संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, अतिरिक्त सुविधाओं या उच्च-स्तरीय अनुप्रयोगों के लिए कुछ अनुकूलन की आवश्यकता हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम, सुविधा और एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता हो। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो अल्हा गोल्फ क्लब और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब होना एक महत्वपूर्ण आकर्षण होगा। उन लोगों के लिए जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, समुद्र तट, मरीना, खेल केंद्र और रेस्तरां सभी पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए भी आदर्श है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहते हुए शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक माध्यमिक निवास या स्थायी घर की तलाश में हैं, जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाला जीवन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस हाल ही में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक डिजाइन सिद्धांतों को भूमध्यसागरीय तत्वों के साथ जोड़ता है। उच्च छतें, चौड़े दरवाज़े और प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर उपयोग एक हवादार और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। लकड़ी और सिरेमिक जैसी सामग्रियों का उपयोग डिज़ाइन में लालित्य और स्थायित्व जोड़ता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और बाथरूम उच्च-गुणवत्ता वाले फिक्स्चर के साथ तैयार किए गए हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी की व्यवस्था जैसी आधुनिक सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं।
यह चार-बेडरूम वाला टाउनहाउस €1,650,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो नुएवा अंदालुसिया में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य संपत्ति के आकार, स्थान, हालिया नवीनीकरण और गोल्फ वैली के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की मांग अधिक है, जो इसकी बाजार में मजबूत स्थिति और निरंतर प्रशंसा की क्षमता को इंगित करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक असाधारण निवास की तलाश कर रहे हैं।
नुएवा अंदालुसिया, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। हालाँकि, यह सिर्फ गोल्फरों के लिए नहीं है; यह क्षेत्र एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है जहाँ आप पैदल ही रेस्तरां, कैफे, दुकानें और सेवाओं तक पहुँच सकते हैं। यह क्षेत्र अपनी सुरक्षा, सुंदर दृश्यों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे साल भर रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यहाँ का वातावरण एक सामंजस्यपूर्ण जीवन शैली को बढ़ावा देता है, जहाँ आधुनिक सुविधाएँ शांत प्राकृतिक सुंदरता से मिलती हैं।
नुएवा अंदालुसिया में रहना एक समृद्ध जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, हरे-भरे परिदृश्य और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। पैदल दूरी पर, आपको उत्कृष्ट रेस्तरां, कैफे, दुकानें और सुपरमार्केट मिलेंगे, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, प्रतिष्ठित ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल और स्वान स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल पास में ही स्थित हैं। सुरक्षा एक प्रमुख चिंता का विषय है, क्योंकि यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो निवासियों को मन की शांति प्रदान करती है।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया में इस टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के करीब एक प्रमुख क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र के शहरी विकास और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को भी चित्रित करता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के निवासियों के लिए एक वांछनीय स्थान बन गया है।
नुएवा अंदालुसिया मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और जीवंत क्षेत्रों में से एक है। यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, लेकिन एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। मारबेला के ग्लैमरसPuerto Banús मरीना से इसकी निकटता, जो अपनी लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, इसे और भी आकर्षक बनाती है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, 2 किमी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया में कोस्टा डेल सोल की विशेषता वाला भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियाँ होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C होता है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। वर्ष में लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तैराकी और जल क्रीड़ाओं के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र पानी के करीब रहता है और तटीय हवाओं का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस टाउनहाउस के निवासी समुद्र तटों की एक श्रृंखला तक आसान पहुँच का आनंद लेते हैं, जिसमें सबसे नज़दीकी प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागलस (3.1 किमी) जैसे अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और विभिन्न जिम शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदालुसिया मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और जीवंत क्षेत्रों में से एक है। यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, लेकिन एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। मारबेला के ग्लैमरसPuerto Banús मरीना से इसकी निकटता, जो अपनी लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, इसे और भी आकर्षक बनाती है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL589984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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