Tento krásně zrekonstruovaný řadový dům se 4 ložnicemi se nachází v soukromém, klidném a zabezpečeném uzavřeném komplexu v srdci Nueva Andalucía. Dům je navržen v rafinovaném, střídmém skandinávském stylu a nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a nadčasovou elegancí. Nemovitost zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň, prostorné obytné prostory s krbem a několik soukromých teras, krytých i nekrytých. Je vhodný pro venkovní bydlení, zábavu a užívání si částečného výhledu na moře, hory, zahradu a panoramatického výhledu. Grilovací plocha a balkon dále vylepšují venkovní zážitek. Dům se nachází v dobře udržovaném komunitě s bazénem, je klidný a zároveň velmi pohodlný, blízko golfových hřišť, pláží, restaurací a města Marbella. Jedná se o stylové a bezpečné bydlení, které nabízí soukromí, pohodlí a výjimečný životní styl v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbella.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 1 195 000 EUR) prémiový segment trhu v regionu. Ve srovnání s jinými možnostmi nabízí větší obytnou plochu (226 m²), více ložnic (4) a nachází se v prestižnější oblasti Marbella, blízko Puerto Banús. Zatímco jiné projekty mohou nabízet dostupnější vstupní ceny, tato nemovitost je koncipována tak, aby nabízela vyšší úroveň luxusu a vynikající polohu, blízko golfových hřišť a pláží světové úrovně. Ve srovnání s nemovitostí v Benalmádena nabízí více ložnic a větší plochu, což může vysvětlovat vyšší cenu. Navíc prestiž Nueva Andalucía spolu s její dobře udržovanou komunitou a blízkostí k vybavení Marbelly z ní činí jedinečnou nabídku pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, živé oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a vybavení Marbelly. Nemovitost je v bezprostřední blízkosti pláže a v docházkové vzdálenosti od obchodů, což nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Tento dům poskytuje vhodný životní prostor pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí, styl a funkčnost. Prostorné obytné prostory, více teras a blízkost vybavení jej činí vhodným pro celoroční bydlení nebo jako venkovské sídlo.
Přestože je nemovitost postavena a ve výborném stavu, má moderní design a povrchové úpravy odrážející současné stavební standardy. Jeho dobrý stav svědčí o vysoké kvalitě konstrukce a průběžné údržbě.
Popis nemovitosti nezmiňuje soukromý bazén, ale je zde společný bazén. Nachází se v zavedeném komunitě, která nemusí nabízet nejnovější vybavení nebo designové trendy nalezené v nových projektech.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť hlavní výhodou. Poloha v blízkosti pláží a přístavu Puerto Banús přitahuje ty, kteří oceňují pobřežní aktivity a noční život. Kromě toho blízkost centra Marbelly s jeho obchody, restauracemi a mezinárodními školami z něj činí vhodný volbu pro rodiny nebo důchodce hledající pohodlí. Skandinávský styl dekorace domu nabízí moderní životní prostředí vhodné pro ty, kteří oceňují minimalistický a funkční design. Jeho více teras a společný bazén jej také činí ideálním pro zábavu hostů nebo užívání si venkovního života.
Řadový dům se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které odrážejí vlastnosti skandinávského designu: čisté linie, funkčnost a smysl pro detail. Dům zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a několik soukromých teras. Okna s dvojitým zasklením, elektrické žaluzie, bezpečnostní rolety a částečné podlahové vytápění zajišťují pohodlí a energetickou účinnost. Podlahy jsou z vysoce kvalitních materiálů a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Jeho vynikající stav dokládá vysokou kvalitu konstrukce a průběžnou údržbu.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi začíná na 1 195 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Nueva Andalucía, prostorné obytné prostory (226 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Cena je stanovena tak, aby přilákala kupující hledající luxusní bydlení a její hodnota odpovídá prestiži oblasti a nabízenému životnímu stylu. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, lze ji okamžitě předat novým majitelům, což potenciálním kupujícím nabízí možnost rychlého nastěhování.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast Marbella, známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k proslulému pobřežnímu letovisku Puerto Banús. Tato oblast nabízí sofistikovaný životní styl, který kombinuje outdoorové aktivity, jako je golf a vodní sporty, s bohatým výběrem restaurací a obchodů. Zatímco dům se nachází v městském prostředí, jeho design v uzavřeném komunitě poskytuje klidné útočiště s výhledem na moře a hory. Vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, zatímco známé pláže a mariny jsou jen kousek odtud, což z něj činí vhodný místo pro obyvatele hledající pohodlí a kvalitu života.
Nueva Andalucía nabízí pulzující, ale pohodlný životní styl. Tento dům se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), což jej činí ideálním pro milovníky pláží. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Vybavení pro každodenní život, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Marbelly s jeho nákupními, stravovacími a kulturními možnostmi je také jen kousek jízdy autem.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a městskému vybavení. Zdůrazňuje pohodlí polohy domu a nabízí vhodný základnu v blízkosti všech hlavních památek a služeb.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tento dům, který se nachází v této pulzující oblasti, v blízkosti pobřežního letoviska Puerto Banús, nabízí sofistikovaný životní styl. Poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování, a zároveň poskytuje klidné a soukromé obytné prostředí.
Tento dům je strategicky umístěn pro snadný přístup k různým zařízením. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, se nacházejí ve vzdálenosti 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v Marbelle jsou také v blízkosti. Mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), jsou snadno dostupné. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, charakterizované mírnými zimami a teplými, ale ne nadměrně horkými léty. Každý rok nabízí 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, obvykle od pozdního jara do začátku podzimu, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem a blízkost pobřeží pomáhají udržovat příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Golfoví nadšenci si mohou užít blízkost špičkových golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), Golf Los Naranjos (2,0 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tento dům, který se nachází v této pulzující oblasti, v blízkosti pobřežního letoviska Puerto Banús, nabízí sofistikovaný životní styl. Poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování, a zároveň poskytuje klidné a soukromé obytné prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL596168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
