Denne enestående moderne frittliggende villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, i et eksklusivt lukket boligområde kjent for sine avanserte sikkerhetssystemer, som tilbyr privatliv og ro. Boligen imponerer med geometrisk arkitektur, supplert med naturlige materialer i nøytrale toner. Med en betydelig bruksareal på 665 m² på en tomt på 655 m², tilbyr denne innflyttingsklare boligen en luksuriøs og moderne boopplevelse. Villaen ligger omtrent 7 km fra Marbella og 54 km fra Málaga by, i en levende region i Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, ligger denne villaen i et eksklusivt, lukket boligområde som prioriterer sikkerhet og privatliv. Beliggenheten gir nærhet til viktige fasiliteter, med en rekke restauranter, butikker og sportsanlegg i nærheten. Området kjennetegnes av nærheten til golfbaner og det livlige kystlivet i Marbella, noe som gjør det til et veltilkoblet, men rolig boligområde.
Denne boligen er designet for de som søker et moderne hjem i høy spesifikasjon med avansert teknologi og sikkerhet. Den tilpasningsdyktige planløsningen, med tre soverom med eget bad og mulighet for et fjerde, passer for familier eller enkeltpersoner som trenger fleksible boarealer. Vekten på innendørs-utendørs liv, et privat treningsrom og et basseng på taket med panoramautsikt imøtekommer ønsker om komfort, underholdning og velvære.
Villaen er en innflyttingsklar eksisterende bolig, fullført i 2021, som representerer moderne byggestandarder. Den viser frem samtidsarkitektur og innarbeider kvalitetsfinish og integrert teknologi. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand med pågående bygging, betyr den nylige fullføringen at den nyter godt av moderne bygningsforskrifter og nylige renoveringsstandarder.
Denne boligen tilbyr ikke de spesifikke fordelene ved nybygg, som valg av finish eller utbydergaranti. Det er en brukt, innflyttingsklar bolig, noe som betyr at design og funksjoner er fastlagt. Tomtearealet er moderat for en villa i denne klassen, og selv om den er privat, ligger den i et boligområde, ikke i fullstendig isolasjon.
Ref: VL592551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kresne kjøpere som prioriterer sikkerhet, moderne design og en førsteklasses beliggenhet. Den egner seg for familier som søker et hjem av høy kvalitet med fleksibel plass og nærhet til internasjonale skoler, eller for yrkesaktive som ønsker en luksuriøs base med avansert hjemmeautomatisering og privat treningsrom, nær Marbellas fasiliteter. Golfentusiaster vil sette pris på å være omgitt av topbaner. De som verdsetter privatliv og trygghet vil finne komfort i det lukkede boligområdet og strenge sikkerhetstiltak. Boligen egner seg også for de som leter etter et sofistikert fritidshus eller en fast bolig som tilbyer både ro og enkel tilgang til den livlige Costa del Sol-livsstilen, underholdning og spisesteder.
Denne villaen er et uttrykk for samtidsluksus med nøye oppmerksomhet på detaljer og kvalitetsfinish. Arkitekturen kjennetegnes av slående geometriske former og en raffinert palett av naturlige materialer i nøytrale toner. Innvendig har boligen en privat heis som forbinder alle fire etasjer. Kjøkkenet er levert av Siematic med toppmoderne apparater, og hele boligen har integrert gulvvarme for optimal termisk komfort. Banebrytende teknologi inkluderer Lutron hjemmeautomatisering for lys, persienner og klimakontroll. Eksklusive Bang & Olufsen audiovisuelle systemer er integrert i de viktigste oppholdsrommene, og det private treningsrommet er utstyrt med profesjonelt Eleiko-utstyr. Villaen overleveres helt møblert med eksklusiv interiørdesign av Ambiance, noe som sikrer en sofistikert og imøtekommende atmosfære.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €4 289 000. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2021, reflekterer prisen dens etablerte posisjon i markedet og nåværende stand. I motsetning til nybygg med variable prisstrukturer, representerer dette den konkrete verdien av denne særegne boligen. Det betydelige bruksarealet på 665 m² på en tomt på 655 m², kombinert med eksklusiv finish og teknologi, begrunner dette premierte prisnivået i eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Boligen er umiddelbart tilgjengelig etter vellykket transaksjon.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golf Valley», er et førsteklasses boligområde beliggende mellom kysten og Sierra Blanca-fjellene. Villaens beliggenhet i et eksklusivt, sikkert boligområde tilbyr en sofistikert livsstil. Hverdagslivet her innebærer enkel tilgang til golfbaner i verdensklasse, eksklusive spisesteder og den berømte marinaen Puerto Banús, bare 1 km unna i luftlinje. Området balanserer rolig bosetting med levende aktivitet, støttet av en rekke fasiliteter som restauranter, kaféer og nødvendige tjenester innen 2 km. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og helsetilbud understreker områdets egnethet for fastboende. Den nylige fullføringen i 2021 sikrer moderne infrastruktur og design, mens den planlagte fjerningen av luftledninger for kraft vil ytterligere forbedre det visuelle uttrykket og utsikten.
Nueva Andalucía tilbyr en sofistikert livsstil sentrert rundt fritid og bekvemmelighet. Beliggende bare 1 km i luftlinje fra Puerto Deportivo José Banús har beboerne enkel tilgang til en verdensberømt marina. Området har en imponerende tetthet av fasiliteter, med 69 restauranter, 10 kaféer og 4 banker innen 2 km. For fritid ligger flere golfbaner som Real Club de Las Brisas i kort avstand (2,3 km), og populære strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km unna. Regionen er godt betjent av 5 helsesentre og en rekke utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler som British International School 3,8 km unna. Nærheten til Marbella (7 km) gir tilgang til et større bysenter med mer omfattende shopping, spisesteder og kulturtilbud.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et etterspurt distrikt i kommunen Marbella på Spanias Costa del Sol. Kartet fremhever dens posisjon i «Golf Valley», og understreker nærheten til en rekke golfbaner og luksuriøse fasiliteter, inkludert den berømte marinaen Puerto Banús. Kartet viser også den relativt korte avstanden til kysten og viktige transportforbindelser som Málaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, omtrent 7 km vest for Marbella og 54 km sørvest for Málaga by. Denne beliggenheten plasserer den i det velstående «Golf Valley», kjent for sine luksuriøse villaer og golfbaner i verdensklasse. Den tilbyr en balanse mellom den livlige atmosfæren i kystbyene og roen i boligområdene. Nærheten til Marbella gir tilgang til dens omfattende tjenester, mens Málaga tilbyr en stor internasjonal flyplass og et rikt kulturliv. Regionen er en fremtredende destinasjon for internasjonale eiendomsinvesteringer og livsstilsrelokalisering.
Denne villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger nær nødvendige tjenester, med 69 restauranter og 3 apotek innen 2 km. Viktige fritidsdestinasjoner inkluderer marinaen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), stranden Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og golfbanen Real Club de Las Brisas (2,3 km). For reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 45 km unna med bil. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp og 10 linjer som betjener området. Biltilgjengelighet forbedres av nærheten til kystveien, og en ladestasjon for elbiler ligger 2,3 km unna. Villaen ligger også praktisk til nær utsiktspunktet Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía nyter godt av det berømte Costa del Sol-klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og omtrent 320 soldager per år. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Beliggende 10 meter over havet har området en svak helning mot kysten (0,2 %), noe som bidrar til behagelige, milde værmønstre. Nærheten til Sierra Blanca-fjellene gir en naturskjønn kulisse og kan påvirke lokale mikroklimaer, med kjøligere luft om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km unna i luftlinje. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er en golfspillerens paradis, med flere baner som The Range (1,9 km) og Real Club de Las Brisas (2,3 km) innen rekkevidde. For sportsentusiaster er fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilgjengelige. Mariner som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyr maritime aktiviteter og eksklusive spiseopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
I Nueva Andalucías konkurransedyktige luksusmarked representerer denne villaen til €4 289 000 et betydelig tilbud, særlig gitt dens innflyttingsklare status og moderne spesifikasjoner. Sammenlignbare eiendommer i nærheten, som Cerquilla 57A, prises høyere, fra €4 750 000, ofte for lignende eller større eiendommer. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, selv om de tilbyr nybygg, ligger på et betydelig lavere prisnivå (fra henholdsvis €524 600 og €320 000) og retter seg mot et annet markedssegment, typisk mindre leiligheter eller rekkehus snarere enn frittliggende villaer i denne størrelsen. Villaens verdi stammer fra dens etablerte, trygge beliggenhet i et førsteklasses område, dens betydelige størrelse, omfattende fasiliteter som privat heis og basseng på taket, og dens umiddelbare tilgjengelighet, noe som skiller den fra kjøp på tegning i omkringliggende byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID