Denna exceptionella samtida fristående villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, inom ett exklusivt bevakat bostadsområde känt för sina avancerade säkerhetssystem, och erbjuder integritet och ro. Bostaden kännetecknas av slående geometrisk arkitektur, kompletterad med naturliga material i neutrala toner. Med en betydande boyta på 665 m² på en tomt på 655 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad en lyxig och modern boendeupplevelse. Villan ligger cirka 7 km från Marbella och 54 km från Málaga stad, i en pulserande region i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna villa inom ett exklusivt, inhägnat bostadsområde som prioriterar säkerhet och integritet. Läget erbjuder närhet till viktiga bekvämligheter, med talrika restauranger, butiker och sportanläggningar inom nära räckhåll. Området kännetecknas av närheten till golfbanor och Marbellas pulserande kustliv, vilket gör det till ett välförbundet men lugnt bostadsområde.
Denna bostad är utformad för dig som söker ett hem i hög specifikation, med modern teknik och säkerhet. Den anpassningsbara planlösningen, med tre sovrum med eget badrum och potential för ett fjärde, passar familjer eller personer som behöver flexibla boendeytor. Betoningen på inomhus-utomhus-liv, ett eget gym och takpool med panoramautsikt tillgodoser önskemål om komfort, underhållning och välbefinnande.
Villan är ett inflyttningsklart befintligt hem, färdigställt 2021, som representerar moderna byggstandarder. Den uppvisar samtida arkitektonisk design och inkluderar högkvalitativa finisher och integrerad teknik. Även om det inte är nyproduktion i traditionell mening av att vara under byggnation, innebär den senaste färdigställandet att den gynnas av moderna byggnormer och aktuella renoveringsstandarder.
Denna bostad erbjuder inte de specifika fördelarna med nyproduktion, som val av finish eller utvecklarens garanti. Det är ett begagnat, inflyttningsklart hem, vilket innebär att design och funktioner är fastställda. Tomtstorleken är måttlig för en villa i denna klass, och även om den är privat ligger den inom ett bostadsområde, inte helt isolerad.
Ref: VL592551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som prioriterar säkerhet, modern design och ett förstklassigt läge. Den passar familjer som söker ett hem av hög kvalitet med flexibla boendeytor och närhet till internationella skolor, eller yrkesverksamma som önskar en lyxig bas med avancerad smarta hem-teknik och ett eget gym, nära Marbellas bekvämligheter. Golfentusiaster kommer att uppskatta att vara omgivna av toppbanor. De som värdesätter integritet och trygghet hör tröst i det inhägnade området och strikta säkerheten. Bostaden passar också för dig som söker ett förfinat fritidshem eller en permanent bostad som erbjuder både ro och bekväm tillgång till den pulserande Costa del Sol-livsstilen, nöjen och restauranger.
Denna villa exemplifierar samtida lyx med noggrann uppmärksamhet på detaljer och högkvalitativa finisher. Arkitekturen kännetecknas av slående geometriska former och en förfinad palett av naturliga material i neutrala toner. Inuti har bostaden en privat hiss som förbinder dess fyra våningar. Köket är inrett av Siematic med toppmoderna apparater, och hela bostaden har ett integrerat golvvärmesystem för optimal termisk komfort. Banbrytande teknik inkluderar Lutron smarta hem-system för belysning, persienner och klimatkontroll. Exklusiva Bang & Olufsen audiovisuella system är integrerade i de viktigaste vardagsrutinerna, och det privata gymmet är utrustat med professionella Eleiko-maskiner. Villan levereras helt möblerad med exklusiv inredningsdesign av Ambiance, vilket säkerställer en förfinad och välkomnande atmosfär.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €4 289 000. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2021 återspeglar priset dess etablerade position på marknaden och dess nuvarande skick. Till skillnad från nyproduktion med varierande prisstrukturer representerar detta det specifika värdet av denna distinkta bostad. Den betydande boytan på 665 m² på en tomt på 655 m², i kombination med exklusiva finisher och teknik, motiverar denna premiumprisnivå inom fastighetslandskapet i Nueva Andalucía. Tillgänglighet är omedelbar efter lyckad transaktion.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett förstklassigt bostadsområde beläget mellan kusten och Sierra Blanca-bergen. Villans läge inom ett exklusivt, säkert bostadsområde erbjuder en förfinad livsstil. Dagligt liv här innebär enkel tillgång till golfbanor i världsklass, exklusiv gastronomi och den berömda marinan Puerto Banús, endast 1 km fågelvägen. Området balanserar lugnt boende med pulserande aktivitet, stöttat av talrika bekvämligheter som restauranger, kaféer och grundläggande tjänster inom 2 km. Närvaron av internationella skolor och vårdinrättningar understryker dess lämplighet för permanentboende. Färdigställandet 2021 säkerställer modern infrastruktur och design, medan den planerade borttagningen av luftledningar för el ytterligare kommer att förbättra det visuella intrycket och utsikten.
Nueva Andalucía erbjuder en förfinad livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Beläget endast 1 km fågelvägen från Puerto Deportivo José Banús har invånarna enkel tillgång till en världsberömd marina. Området har en imponerande täthet av bekvämligheter, med 69 restauranger, 10 kaféer och 4 banker inom 2 km. För fritid ligger flera golfbanor som Real Club de Las Brisas på kort avstånd (2,3 km), och populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km bort. Regionen betjänas väl av 5 vårdcentraler och talrika utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor som British International School på 3,8 km. Närheten till Marbella (7 km) ger tillgång till ett större stadskärna med mer omfattande shopping, mat och kulturutbud.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt inom Marbellas kommun på Spaniens Costa del Sol. Kartan lyfter fram dess position inom 'Golf Valley', och understryker närheten till talrika golfbanor och lyxiga bekvämligheter, inklusive den berömda marinan Puerto Banús. Kartan visar också dess relativt korta avstånd till kusten och viktiga transportlänkar som Málagas flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 7 km väster om Marbella och 54 km sydväst om Málaga stad. Detta läge placerar det inom det välbeställda 'Golf Valley', känt för sina lyxvillor och golfbanor i världsklass. Det erbjuder en balans mellan kustorternas pulserande atmosfär och lugnet i bostadsområden. Närheten till Marbella ger tillgång till dess omfattande tjänster, medan Málaga erbjuder en stor internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Regionen är en framträdande destination för internationella fastighetsinvesteringar och livsstilsflytt.
Denna villa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger nära väsentliga tjänster, med 69 restauranger och 3 apotek inom 2 km. Viktiga fritidsdestinationer inkluderar marinan Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), stranden Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) och golfbanan Real Club de Las Brisas (2,3 km). För resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området. Tillgängligheten med bil förbättras av närheten till kustvägen, och en laddstation för elbilar ligger 2,3 km bort. Villan ligger också bekvämt nära utsiktspunkten Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía gynnas av det berömda Costa del Sol-klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 300 dagars sol per år. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Simsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 10 meter över havet har området en mjuk lutning mot kusten (0,2%), vilket bidrar till behagliga, milda väderförhållanden. Närheten till Sierra Blanca-bergen erbjuder en naturskönbakgrund och kan påverka lokala mikroklimat, med svalare luft på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har bekväm tillgång till kusten, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Området är en golfarens paradis, med flera banor som The Range (1,9 km) och Real Club de Las Brisas (2,3 km) inom nära räckhåll. För sportentusiaster finns anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Marinor som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) erbjuder vattenaktiviteter och exklusiva matupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
På Nueva Andalucías konkurrensutsatta lyxmarknad representerar denna villa till €4 289 000 ett betydande erbjudande, särskilt med tanke på dess inflyttningsklara status och moderna specifikationer. Jämförbara bostäder i närheten, som Cerquilla 57A, är prissatta högre, från €4 750 000, ofta för liknande eller större bostäder. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, även om de erbjuder nyproduktion, ligger på en betydligt lägre prisnivå (från €524 600 respektive €320 000) och riktar sig mot ett annat marknadssegment, vanligtvis mindre lägenheter eller radhus snarare än fristående villor i denna skala. Denna villas värde härrör från sitt etablerade, säkra läge i ett förstklassigt område, sin betydande storlek, omfattande bekvämligheter som privat hiss och takpool, samt sin omedelbara tillgänglighet, vilket skiljer den från köp på ritning-utvecklingar i omgivande orter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID