मांग वाले नुएवा एंडालूसिया क्षेत्र में, यह निर्माणाधीन आधुनिक विला एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति एक खुली योजना, विस्तार पर ध्यान और लुभावनी तटरेखा दृश्यों को जोड़ती है, जो विलासिता, आराम और व्यावहारिकता को पूरी तरह से मिश्रित करती है। विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, आकर्षक समुद्र तटों और हलचल भरे पुएर्टो बनुस बंदरगाह के पास स्थित, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांति और गतिविधि के बीच संतुलन चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा एंडालूसिया में स्थित है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है, जो एक सुविधाजनक और सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है, जो दक्षिणी स्पेन के जीवन के सार का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए आदर्श है।
यह विला आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें विशाल खुले रहने वाले क्षेत्र, ऊंची छतें और प्राकृतिक प्रकाश और शानदार समुद्री दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने वाली फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं। निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और छत का डेक विश्राम और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हुए, इनडोर और आउटडोर जीवन को सहज रूप से एकीकृत करता है।
यह संपत्ति एक नई विला है, जिसका निर्माण मार्च 2026 में पूरा होने वाला है। एक नई संरचना के रूप में, यह नवीनतम निर्माण तकनीकों और डिजाइन अवधारणाओं का लाभ उठाता है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाएं सुनिश्चित करता है, और भविष्य के निवासियों के लिए बिल्कुल नए घर का वादा करता है।
प्रस्तावित कई सुविधाओं के बावजूद, विला में वर्तमान में लिफ्ट स्थापित नहीं है, हालांकि इसके लिए जगह प्रदान की गई है। इसके अलावा, जबकि घर की स्थिति उत्कृष्ट है, कुछ बाहरी क्षेत्र, जैसे निजी पूल, अभी भी निर्माण के अधीन हैं, और उनका अंतिम स्वरूप और कार्यक्षमता पूरा होने पर निर्धारित की जाएगी।
Ref: VL746819
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक आधुनिक, लक्जरी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और एक महानगरीय जीवन शैली की निकटता को महत्व देते हैं। चाहे वह दूसरा घर हो, स्थायी निवास हो, या एक आकर्षक किराये का निवेश हो, यह सबसे अधिक मांग वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शानदार समुद्री दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं। मार्च 2026 में अपेक्षित समापन, संभावित खरीदारों को योजना बनाने के लिए पर्याप्त समय देता है।
विला असाधारण गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने के साथ बाहर खड़ी है। इसमें ऊंची छतें और फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो एक विशाल और प्रकाश से भरा अनुभव बनाती हैं। इंटीरियर को स्थायित्व और सौंदर्य अपील सुनिश्चित करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ समाप्त किया गया है। निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी बाहरी विशेषताएं भी उच्च जीवन की गुणवत्ता की खोज को दर्शाती हैं। हालांकि लिफ्ट अभी तक स्थापित नहीं है, इसके लिए जगह प्रदान की गई है, जो भविष्य की सुविधा के लिए संभावनाएं खोलती है। कुल मिलाकर, संपत्ति आधुनिक वास्तुकला के सार का प्रतिनिधित्व करती है।
यह लक्जरी विला €3,750,000 से शुरू होती है। एक नई संरचना के रूप में, इसकी कीमत इसके प्रीमियम स्थान, आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और विस्तार पर ध्यान को दर्शाती है। उपलब्ध संपत्तियों की संख्या सीमित है, और निर्माण का अनुमानित समापन मार्च 2026 है। नुएवा एंडालूसिया में इसका रणनीतिक स्थान, प्रमुख आकर्षणों के करीब, इसे एक मूल्यवान संपत्ति के रूप में और अधिक आकर्षक बनाता है।
नुएवा एंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस बंदरगाह से निकटता के लिए जाना जाता है। यह परिष्कृत और सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के कई विकल्प हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय शांति का मिश्रण करता है, जो निवासियों को जीवंत नाइटलाइफ़ से लेकर शांत प्राकृतिक दृश्यों तक विविध जीवन अनुभव प्रदान करता है। सुबह के समुद्री दृश्यों से लेकर शाम के बंदरगाह के माहौल तक, यहां जीवन की लय अद्वितीय और आकर्षक है।
नुएवा एंडालूसिया में जीवन समृद्ध और विविध है। समुद्र तटों से कुछ सौ मीटर की दूरी पर, गोल्फ कोर्स से कुछ किलोमीटर की दूरी पर, और मारबेला और पुएर्टो बनुस के हलचल भरे केंद्र करीब हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां की निकटता दैनिक जीवन को बहुत आसान बनाती है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा एंडालूसिया के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो संपत्ति की समुद्र तटों, बंदरगाह, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह एक लोकप्रिय आवासीय और मनोरंजक गंतव्य के रूप में क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा एंडालूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। समुद्र से पश्चिम की ओर स्थित, यह पश्चिम में प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और पूर्व में मारबेला शहर के केंद्र के साथ सीमाएं साझा करता है, जिससे एक रणनीतिक स्थान मिलता है। यह क्षेत्र गोल्फ के स्वर्ग का प्रवेश द्वार है, जो कई शीर्ष स्तरीय पाठ्यक्रमों के साथ-साथ समुद्र तटों और प्राकृतिक दृश्यों की निकटता प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाओं को तटीय शांति के साथ जोड़ते हुए, दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट परिवहन पहुंच का आनंद लेती है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 45 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) दूर है। समुद्र तट (Playa de Puerto Banús 301 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। Golf Los Naranjos जैसे कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर हैं। दस सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को लगभग पूरे वर्ष सुलभ बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, 20°C से अधिक पानी के तापमान के साथ, समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई आरामदायक जलवायु और सुखद वातावरण प्रदान करती है, जबकि 0% ढलान समतल इलाके की गारंटी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला 301 मीटर दूर Playa de Puerto Banús सहित कई सुरम्य समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 0.7 किमी दूर Puerto Deportivo José Banús मरीना जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं और मरीनाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। समुद्र से पश्चिम की ओर स्थित, यह पश्चिम में प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और पूर्व में मारबेला शहर के केंद्र के साथ सीमाएं साझा करता है, जिससे एक रणनीतिक स्थान मिलता है। यह क्षेत्र गोल्फ के स्वर्ग का प्रवेश द्वार है, जो कई शीर्ष स्तरीय पाठ्यक्रमों के साथ-साथ समुद्र तटों और प्राकृतिक दृश्यों की निकटता प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाओं को तटीय शांति के साथ जोड़ते हुए, दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस क्षेत्र में पेश की जाने वाली अन्य लक्जरी विलाओं की तुलना में, विला एयर अपनी मूल्य सीमा में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। जबकि नुएवा एंडालूसिया में Elegance (€2,850,000 से शुरू) समान जीवन शैली प्रदान करती है, विला एयर की विशिष्टता इसके आधुनिक डिजाइन, नई निर्माण स्थिति और स्पष्ट समुद्री दृश्य में निहित है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी अधिक सुलभ परियोजनाएं विभिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं, आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस, और विला एयर द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह, गोपनीयता और उच्च-स्तरीय सुविधाओं का अभाव है। विला एयर की मूल्य निर्धारण नुएवा एंडालूसिया में इसके रणनीतिक स्थान, पुएर्टो बनुस और कई शीर्ष गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाती है, जो आम तौर पर उच्च संपत्ति मूल्य और किराये की क्षमता की ओर ले जाती है। निर्माण का पैमाना, सुविधाएं (जैसे निजी पूल और छत का डेक) और समुद्र की ओर का उन्मुखीकरण इस संपत्ति को बाजार में अलग करते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर प्रीमियम संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बन जाता है।
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