A keresett Nueva Andalucía területén épülő modern villa kifinomult életmódot kínál. Az ingatlan az open-plan kialakítást, a részletekre való odafigyelést és a figyelemre méltó tengerparti kilátást ötvözi, tökéletesen összeegyeztetve a luxust, a kényelmet és a praktikumot. Világszerte ismert golfpályák, bájos strandok és a nyüzsgő Puerto Banús kikötő közelében található, így megfelelő választás azok számára, akik az egyensúlyt keresik a nyugalom és az aktivitás között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban található, egy olyan területen, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert, csupán karnyújtásnyira a parttól. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal, kényelmes és kellemes lakókörnyezetet kínálva, így megfelelő azok számára, akik Dél-Spanyolország életérzését szeretnék megtapasztalni.
A villa a modern élethez lett tervezve, tágas, nyitott nappali tereivel, magas mennyezeteivel és padlótól plafonig érő ablakaival, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a gyönyörű tengeri kilátást. A privát medence, a grillező sarok és a tetőtéri terasz olyan teret teremt, amely zökkenőmentesen integrálja a beltéri és kültéri életet, kielégítve a pihenés és a szórakozás igényeit.
Ez az ingatlan egy új építésű villa, amelynek építése 2026 márciusában fejeződik be. Új építésként a legújabb építési technológiákat és tervezési koncepciókat alkalmazza, biztosítva a kiváló minőséget és a modern felszereltséget, valamint egy teljesen új otthont ígérve a jövőbeli lakók számára.
Bár a villa számos kényelmi szolgáltatást kínál, jelenleg nincs benne lift, bár erre a hely ki van alakítva. Továbbá, bár a ház állapota kiváló, néhány kültéri terület, mint például a privát medence, még építés alatt áll, és ezek végső megjelenése és funkciója a befejezés után válik véglegessé.
Ref: VL746819
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik modern, luxus otthont keresnek Spanyolország déli részén. Szilárd azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandokhoz, golfpályákhoz való közelséget és a nemzetközi életmódot. Legyen szó második otthonról, állandó lakóhelyről vagy vonzó bérbeadási befektetésről, megfelel a legigényesebb vásárlók igényeinek. Megfelelő választás azok számára, akik figyelemre méltó tengeri kilátás mellett szeretnék élvezni a városi kényelmet. A 2026 márciusára tervezett befejezés elegendő időt biztosít a potenciális vásárlók számára a tervezéshez.
A villa kiváló minőségével és a részletekre való odafigyeléssel tűnik ki. Modern dizájnnal rendelkezik, magas mennyezetekkel és padlótól plafonig érő ablakokkal, amelyek tágasságot és világosságot kölcsönöznek. A belső tereket kiváló minőségű anyagokkal burkolták, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A kültéri elemek, mint a privát medence és a grillező, szintén a magas életminőség iránti törekvést tükrözik. Bár a lift még nincs beszerelve, a hely ki van alakítva a jövőbeli kényelem érdekében. Összességében az ingatlan a modern építészet esszenciáját képviseli.
Ez a luxusvilla 3.750.000 €-tól kezdődik. Új építésként az árazása tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern dizájnt, a magas minőségű anyagokat és a részletekre való odafigyelést. A rendelkezésre álló ingatlanok száma korlátozott, és a befejezés várható időpontja 2026 márciusára tehető. Strategiai elhelyezkedése Nueva Andalucía-ban, a fő látványosságok közelében, tovább növeli vonzerejét, mint értékes befektetési lehetőséget.
Nueva Andalucía egy élénk lakónegyed Marbella nyugati részén, amely golfpályáihoz, strandjaihoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről ismert. Kifinomult és aktív életmódot kínál, rengeteg étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőséggel. A terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal, változatos életélményt kínálva a lakóknak, az élénk éjszakai élettől a nyugodt természeti tájakig. A reggeli tengeri kilátástól az esti kikötői hangulatig, az élet ritmusa itt egyedülálló és figyelemre méltó.
Az élet Nueva Andalucía-ban gazdag és változatos. Mindössze néhány száz méterre a strandoktól, néhány kilométerre a golfpályáktól, Marbella és Puerto Banús nyüzsgő központjai pedig karnyújtásnyira vannak. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek közelsége jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra és egy 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. Hangsúlyozza a terület kényelmét és vonzerejét, mint népszerű lakó- és rekreációs célpont.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a Costa del Sol szívében fekszik, amely luxus életmódjáról ismert. A tengertől nyugatra terül el, nyugaton a híres Puerto Banússzal, keleten pedig Marbella központjával határos, így stratégiai helyzetben van. Ez a terület a golfparadicsom kapuja, amely számos elsőrangú golfpályát kínál, miközben közel van a strandokhoz és a természeti tájakhoz. Kiváló lehetőséget kínál a dél-spanyolországi életérzés élvezetére, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal.
Ez a villa kiváló közlekedési elérhetőséggel rendelkezik. Málaga repülőtere (AGP) mindössze 45 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re (légvonalban) található. A strandok (Playa de Puerto Banús 301 m), szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan is könnyen elérhetők. Számos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, 2 km-en belül található. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra teszi lehetővé, hogy a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben elérhetők legyenek. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideális a tenger élvezetéhez. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és környezetet biztosít, míg a 0%-os lejtés sík terepet garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a villa számos festői strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) is rövid távolságra van. Ezenkívül a régió számos sportlétesítményt és kikötőt kínál, mint például a 0,7 km-re található Puerto Deportivo José Banús.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol szívében fekszik, amely luxus életmódjáról ismert. A tengertől nyugatra terül el, nyugaton a híres Puerto Banússzal, keleten pedig Marbella központjával határos, így stratégiai helyzetben van. Ez a terület a golfparadicsom kapuja, amely számos elsőrangú golfpályát kínál, miközben közel van a strandokhoz és a természeti tájakhoz. Kiváló lehetőséget kínál a dél-spanyolországi életérzés élvezetére, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A régióban kínált más luxusvillákhoz képest a Villa Air kiemelkedő értéket kínál a maga árkategóriájában. Míg az Elegance in Nueva Andalucía (2 850 000 €-tól kezdődően) hasonló életmódot kínál, a Villa Air egyedisége modern dizájnjában, új építésű állapotában és tiszta tengeri kilátásában rejlik. Az olyan megfizethetőbb Estepona-projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), más piaci szegmenseket képviselnek, általában apartmanok vagy kisebb sorházak, és nem rendelkeznek azzal a térrel, magánélettel és csúcskategóriás felszereltséggel, amit a Villa Air kínál. A Villa Air árazása tükrözi Nueva Andalucía-ban elfoglalt stratégiai helyét, a Puerto Banús és számos elsőrangú golfpálya közelségét, ami általában magasabb ingatlanértéket és bérbeadási potenciált eredményez. Az épület mérete, a létesítmények (mint a privát medence és a tetőtéri terasz) és a tengerre néző elhelyezkedése kiemeli ezt az ingatlant a piacon, így erős versenytárs a Costa del Sol előkelő helyén található prémium ingatlanokat kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID