हम नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित एक असाधारण समकालीन विला प्रस्तुत करने पर गर्व महसूस करते हैं, जो इस क्षेत्र की सबसे उन्नत सुरक्षा प्रणालियों में से एक के लिए जानी जाने वाली एक विशिष्ट गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो वास्तव में निजी और सुरक्षित रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। यह वास्तुशिल्प उत्कृष्ट कृति अपने बोल्ड ज्यामितीय डिजाइन और शांत तटस्थ रंगों में प्राकृतिक सामग्रियों के परिष्कृत पैलेट के साथ लुभाती है।
एस्टेपोना (जैसे, एक्वा गार्डन्स, €418,800 से) और बेनल्माडेना (जैसे, अल्बा बेनल्माडेना, €699,000 से) जैसे क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह विला (€4,295,000 से) कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाएं अधिक विविध मूल्य सीमाएं प्रदान करती हैं, जो आमतौर पर व्यापक खरीदार दर्शकों को लक्षित करती हैं, जबकि नुएवा अंदलूसिया में यह संपत्ति अधिकतम लक्जरी, विशाल रहने की जगह और उत्कृष्ट स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों पर केंद्रित है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके आकार, उच्च-स्तरीय उपकरणों (जैसे Siemantic किचन, Lutron सिस्टम, Eleiko उपकरण) और गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, गोल्फ वैली के केंद्र में इसके स्थान में निहित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, मारबेला के पास, गोल्फ वैली (Golf Valley) का हिस्सा है, जो उच्च अंत की दुकानों, रेस्तरां और प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। इसका उत्कृष्ट स्थान शहरी सुविधा और शांत आवासीय जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह विला उच्च गुणवत्ता वाला रहने का स्थान प्रदान करता है, जो आराम, सुविधा और परिष्कार चाहने वालों के लिए आदर्श है। लचीला बेडरूम लेआउट बदलती जीवन की जरूरतों के अनुकूल होना आसान बनाता है, जबकि स्मार्ट होम सिस्टम और निजी जिम आधुनिक आराम जोड़ते हैं।
विला पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका आधुनिक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री स्थायित्व और सौंदर्य अपील की गारंटी देती है। परियोजना इस क्षेत्र में मौजूदा हवाई बिजली लाइनों को हटाने की योजनाओं से लाभान्वित होती है, जो आसपास के सौंदर्यशास्त्र को और बढ़ाती है।
अपने उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, संपत्ति एक निजी समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। आस-पास के सार्वजनिक समुद्र तटों तक छोटी ड्राइव द्वारा पहुंचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आस-पास की सुविधाओं की विस्तृत सूची के बावजूद, विशिष्ट व्यवसायों या सेवाओं की उपलब्धता समय के साथ बदल सकती है।
यह विला लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, सुरक्षा और सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि संपत्ति एक संरक्षित समुदाय में और विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, क्योंकि यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, जो लोग भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए समुद्र तटों और स्थानीय आकर्षणों की निकटता भी इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। विला का बहुमुखी स्थान, जिसमें चौथे बेडरूम को बनाने की क्षमता भी शामिल है, बढ़ते परिवारों या घरेलू कार्यालय की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उन्नत तकनीकों से निर्मित है। इसका बोल्ड ज्यामितीय डिजाइन और तटस्थ रंगों में प्राकृतिक सामग्री आधुनिक सौंदर्यशास्त्र को दर्शाती है। इंटीरियर में शीर्ष उपकरणों के साथ एक Siemantic रसोईघर, पूरे घर में फर्श हीटिंग, एक Lutron स्मार्ट होम सिस्टम और एक एकीकृत Bang & Olufsen ऑडियो/वीडियो सिस्टम शामिल है। सभी बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जो आराम को बढ़ाते हैं। छत पर स्थित सोलेरियम में गोल्फ वैली और ला कोन्चा पर्वत के मनोरम दृश्यों वाला एक छोटा निजी पूल है। निजी गैरेज में 2-3 कारें खड़ी की जा सकती हैं।
यह विला €4,295,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है और बिक्री के लिए तैयार है। इसकी कीमत उच्च निर्माण गुणवत्ता, उत्कृष्ट स्थान और प्रदान की जाने वाली विस्तृत सुविधाओं को देखते हुए लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में इसके मूल्य को दर्शाती है। तुरंत रहने के लिए तैयार होने के कारण, खरीदार निर्माण चक्र की प्रतीक्षा किए बिना त्वरित लेनदेन पूर्ण होने की उम्मीद कर सकते हैं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, लक्ज़री रेस्तरां और प्रसिद्ध मरीना की निकटता के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत क्षेत्र है। यह उच्च स्तर की गोपनीयता और शांति प्रदान करने वाले एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखते हुए अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। दुकानों, सुपरमार्केट और फार्मेसियों सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को अधिक सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तट और मारबेला शहर का केंद्र कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, जो निवासियों को तटीय जीवन और शहरी गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से परिवहन नेटवर्क से जुड़ा हुआ है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है।
विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मारबेला शहर के केंद्र के करीब एक जीवंत क्षेत्र है। आसपास का वातावरण रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों सहित कई सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर एक शानदार और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुरक्षित और निजी गेटेड समुदायों के लिए जाना जाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोग विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरे हुए, खुद को एक्शन के केंद्र में पाएंगे। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट बहुत करीब हैं। स्थानीय रेस्तरां और खरीदारी के विकल्प विभिन्न स्वादों को पूरा करते हैं।
यह नक्शा मारबेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) आवासीय क्षेत्र का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां के पास संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है और मलागा हवाई अड्डे (Malaga Airport) के मार्ग को इंगित करता है।
नुएवा अंदलूसिया, प्रसिद्ध गोल्डन माइल (Golden Mile) पर स्थित, मारबेला के पश्चिम में एक अत्यधिक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से अपनी निकटता के लिए जाने जाने वाले गोल्फ वैली (Golf Valley) के केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जो एक लक्जरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के परिपक्व बुनियादी ढांचे, पर्यटन सुविधाओं और हल्के जलवायु से लाभान्वित होता है।
संपत्ति विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर है। प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। मारबेला में चिकित्सा सुविधाएं 1.9 किमी दूर हैं, जो स्वास्थ्य सेवा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, और तापमान आमतौर पर 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेना संभव है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर, तट के करीब, एक समतल इलाके की विशेषता है। पांच महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है, निवासियों को तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से सबसे नजदीकी प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) है, जो केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नागल्यूस (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं निवासियों को मनोरंजन और अवकाश के पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, प्रसिद्ध गोल्डन माइल (Golden Mile) पर स्थित, मारबेला के पश्चिम में एक अत्यधिक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से अपनी निकटता के लिए जाने जाने वाले गोल्फ वैली (Golf Valley) के केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जो एक लक्जरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के परिपक्व बुनियादी ढांचे, पर्यटन सुविधाओं और हल्के जलवायु से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL924891
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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