Rumah kopel ini di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan ruang hunian yang luas seluas 200 m² di atas kavling tanah 356 m². Dibangun pada tahun 1983 dan terawat dalam kondisi sangat baik, properti ini merupakan kesempatan siap huni. Properti memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dirancang untuk hunian yang nyaman atau menjamu tamu. Lokasinya memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan rekreasi, menempatkannya di kawasan Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, hunian ini berada dalam perumahan cluster yang sudah mapan. Lokasinya dekat dengan fasilitas lokal utama, termasuk Aloha College dan Lapangan Golf Aloha, menempatkan kebutuhan sehari-hari dan aktivitas rekreasi dalam jangkauan mudah. Lingkungannya urban namun terintegrasi dengan ruang hijau, memberikan suasana hunian yang seimbang.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari ruang hunian luas dengan fleksibilitas. Tata letak bertingkat mencakup kamar tidur keempat yang terpisah dengan kamar mandi sendiri, cocok untuk tamu atau hunian multigenerasi. Fitur seperti taman pribadi, gudang yang luas, dan potensi ruang kerja di rumah memenuhi kebutuhan modern akan kenyamanan, privasi, dan bekerja dari rumah.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1983 dan saat ini siap huni, artinya tidak ada tahap konstruksi atau penundaan lebih lanjut. Meski bukan properti baru, kondisinya yang sangat baik mengindikasikan pembaruan baru-baru ini atau perawatan yang konsisten. Struktur yang sudah ada memberikan opsi hunian yang stabil dan langsung bagi pembeli.
Properti ini adalah rumah yang sudah ada, bukan properti baru, dan dijual dengan harga tetap. Properti ini tidak menawarkan opsi kustomisasi yang biasa ada pada proyek properti inden. Meski memiliki kolam renang bersama, properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi. Orientasi properti menghadap selatan, yang dapat memengaruhi paparan sinar matahari sepanjang hari.
Ref: VL105530
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang membutuhkan area hunian terpisah, seperti kamar tidur keempat dengan kamar mandi sendiri untuk tamu atau anak yang lebih besar. Properti ini menarik bagi mereka yang mengutamakan lokasi, dengan Aloha College dan lapangan golf dalam jarak berjalan kaki, serta banyak fasilitas di dekatnya. Para profesional mungkin menghargai potensi ruang kerja khusus di rumah. Pembeli yang mencari rumah dengan karakter yang telah mapan daripada properti baru, dan yang menghargai orientasi menghadap selatan untuk cahaya alami, akan menemukan properti ini sesuai kebutuhan mereka. Kolam renang bersama menawarkan fasilitas berbagi tanpa beban perawatan kolam pribadi, cocok bagi mereka yang menginginkan fasilitas rekreasi dengan tanggung jawab pribadi lebih kecil.
Properti ini dalam kondisi sangat baik, menunjukkan standar konstruksi dan perawatan yang tinggi. Fitur termasuk lemari built-in untuk penyimpanan luas dan kaca ganda, yang berkontribusi pada efisiensi energi dan peredam kebisingan. Dapur dilengkapi penuh, siap digunakan sejak hunian. Kontrol iklim dikelola melalui AC panas-dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Meski perabot opsional, interior digambarkan ber selera baik, menandakan rumah yang tertata rapi dan memerlukan intervensi gaya minimal.
Rumah kopel ini di Nueva Andalucía ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.795.000. Sebagai properti yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar dan kondisinya saat ini. Berbeda dengan proyek baru yang mungkin menawarkan harga bervariasi berdasarkan pilihan unit dan tahap konstruksi, rumah ini memiliki valuasi tetap. Ketersediaannya langsung, cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa waktu tunggu seperti pembelian properti inden.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang hidup, dikenal dengan perpaduan hunian dan fasilitas. Lokasi ini memiliki kepadatan layanan yang tinggi, termasuk banyak restoran, kafe, dan fasilitas penting seperti apotek dan bank, semuanya dalam radius 2 km. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan komunitas yang berorientasi keluarga, dilengkapi 5 pusat kesehatan untuk akses layanan kesehatan. Infrastruktur pariwisata kawasan ini, dengan 52 hotel, menunjukkan suasana yang ramai, terutama selama musim puncak. Dengan lebih dari 4.700 transaksi perumahan per tahun di provinsi ini, pasar tergolong aktif. Ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sejuk, cocok untuk menikmati ruang luar sepanjang tahun.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang praktis dengan konsentrasi fasilitas tinggi. Dalam radius 2 km, penduduk memiliki akses ke 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek, memudahkan urusan harian dan aktivitas sosial. Kawasan ini juga dekat dengan layanan penting seperti 5 pusat kesehatan. Lingkungan perumahan clusternya diperkuat kedekatan dengan fasilitas rekreasi, termasuk banyak lapangan golf seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Transportasi umum tersedia dengan 10 rute dan 50 pemberhentian, meski mobil sering lebih disukai untuk menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas.
Peta ini menyoroti posisi Nueva Andalucía di kawasan Marbella, menekankan kedekatannya dengan landmark utama seperti marina Puerto Banús dan beberapa lapangan golf terkenal. Distribusi fasilitas dan zona hunian menggambarkan perkembangan kawasan sebagai komunitas mandiri dengan akses mudah ke atraksi pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak dalam wilayah kotamadya Marbella, kota pesisir terkemuka di Costa del Sol. Kawasan ini berada agak ke daratan dari garis pantai langsung namun tetap dekat dengan laut dan suasana ramai Marbella (7 km). Dibandingkan ibu kota provinsi, Málaga (54 km), Nueva Andalucía menawarkan pengalaman hunian yang lebih terpusat di kawasan wisata Marbella yang populer. Lokasinya menempatkannya di tengah Costa del Sol, memberikan akses ke berbagai layanan dan atraksi khas destinasi Mediterania yang diminati ini.
Rumah kopel ini terletak secara strategis untuk akses ke tujuan-tujuan utama. Marina Puerto Deportivo José Banus hanya 1,0 km, dan Marbella berjarak 7 km. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km dengan jalan datar. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km secara langsung, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Beberapa sekolah internasional dapat diakses, termasuk British International School pada jarak 3,8 km. Opsi transportasi umum tersedia dengan 10 rute dan 50 pemberhentian, mendukung perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kawasan ini menerima banyak sinar matahari, mendukung musim berenang sekitar 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini mengalami cuaca sejuk, dengan kemiringan landai menuju pantai terdekat, meningkatkan daya tariknya untuk aktivitas luar sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan properti dengan pantai memberikan akses ke beberapa pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 2,6 km. Penggemar golf memiliki banyak lapangan di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas pada 2,3 km. Aktivitas rekreasi didukung lebih lanjut oleh pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan aktivitas bahari. Lingkungan umumnya mendukung gaya hidup aktif, dengan banyak pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Properti ini di Nueva Andalucía dihargai €1.795.000, menempatkannya di segmen pasar yang lebih tinggi dibanding beberapa proyek lain di kawasan Estepona yang lebih luas, seperti Aby Upper (mulai dari €320.000) atau Acqua Gardens (mulai dari €524.600). Harga tetapnya mencerminkan sifatnya yang mapan dan lokasi utama di kawasan Marbella, yang umumnya bernilai lebih tinggi. Proyek sebanding seperti Alcantara del Mar Villas di Nueva Andalucía dihargai mulai €2.167.250, menunjukkan penawaran ini diposisikan kompetitif di lingkungan terdekatnya untuk rumah kopel dengan ukuran dan kondisi seperti ini. Kawasan Nueva Andalucía dikenal dengan perumahan cluster mapan, kedekatan dengan golf, dan infrastruktur mapan, yang berkontribusi pada daya tarik dan valuasi pasarnya yang konsisten, berbeda dari proyek baru yang lebih terjangkau di sepanjang pesisir lebih jauh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID