Denne tomannsboligen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr et betydelig boligareal på 200 m² på en tomt på 356 m². Bygget i 1983 og holdt i utmerket stand, fremstår den som en innflyttingsklar mulighet. Boligen har 4 soverom og 3 bad, designet for komfortabel bosetting eller gjester. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og fritidsanlegg, og plasserer den i et dynamisk område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne boligen i et veletablert boligområde. Den ligger nær viktige lokale fasiliteter, inkludert Aloha College og Aloha golfbane, noe som gjør daglige behov og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige. Omgivelsene er urbane, men integrert med grøntområder, og gir et balansert bomiljø.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker rikelig boligareal med fleksibilitet. Planløsningen over flere etasjer inkluderer et separat fjerde soverom med eget bad, egnet for gjester eller fler generasjoner under samme tak. Funksjoner som privat hage, rikelig lagringsplass og mulighet for hjemmekontor dekker moderne behov for komfort, privatliv og fjernarbeid.
Boligen ble fullført i 1983 og er nå innflyttingsklar, noe som betyr ingen ytterligere byggefaser eller forsinkelser. Selv om det ikke er et nybygg, tyder den utmerkede tilstanden på nylige oppdateringer eller jevn vedlikehold. Den eksisterende strukturen gir en stabil og umiddelbar bosettingsmulighet for kjøpere.
Denne boligen er en eksisterende hjem, ikke et nybygg, og selges til fast pris. Den tilbyr ikke tilpasningsmulighetene som er typiske for kjøp på tegning. Selv om den har fellesbasseng, har den ikke privat basseng. Boligens orientering er sørvendt, noe som kan påvirke soleksponeringen gjennom dagen.
Ref: VL105530
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg godt for en familie som trenger adskilte områder, som det fjerde soverommet med eget bad for gjester eller eldre barn. Den appellerer til de som prioriterer beliggenhet, med Aloha College og golfbaner i gangavstand, og en rekke fasiliteter i nærheten. Yrkesaktive kan verdsette muligheten for et dedikert hjemmekontor. Kjøpere som leter etter en bolig med etablert karakter fremfor et nybygg, og som setter pris på sørvendt orientering for naturlig lys, vil oppdage at denne boligen oppfyller behovene deres. Fellesbassengene tilbyr en delt fasilitet uten vedlikeholdet til et privat basseng, noe som passer for de som ønsker fritidsfasiliteter med mindre personlig ansvar.
Boligen er i utmerket stand, noe som tyder på høye standarder for bygging og vedlikehold. Funksjoner inkluderer innebygde garderober for rikelig lagringsplass og dobbelglassvinduer, som bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som innebærer at det er klart til bruk ved innflytting. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg (varme/kjøling), noe som sikrer komfort hele året. Selv om møbler er valgfritt, beskrives interiørene som smakfullt, noe som indikerer en velpresentert bolig som krever minimal umiddelbar stilistisk inngripen.
Denne tomannsboligen i Nueva Andalucía tilbys til en fast prisantydning på €1 795 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende markedsverdi og tilstand. I motsetning til nybygg som kan tilby variable priser basert på valg av enhet og byggetrinn, har denne boligen en fast verdivurdering. Tilgjengeligheten er umiddelbar, egnet for kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig uten ventetiden forbundet med kjøp på tegning.
Nueva Andalucía er et levende område kjent for sin blanding av boligliv og fasiliteter. Stedet tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert en rekke restauranter, kaféer og viktige fasiliteter som apotek og banker, alt innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler indikerer et familieorientert samfunn, supplert av 5 helsesentre for tilgjengelig helsehjelp. Områdets turisminfrastruktur, med 52 hoteller, tyder på en livlig atmosfære, spesielt i høysesongen. Med over 4 700 boligtransaksjoner årlig i provinsen er markedet aktivt. Høyden på bare 10 meter over havet bidrar til et mildt klima, egnet for helårs nytelse av uteplasser.
Nueva Andalucía tilbyr et praktisk liv med en høy konsentrasjon av fasiliteter. Innen 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apotek, noe som letter daglige ærender og sosiale aktiviteter. Området ligger også nær viktige tjenester som 5 helsesentre. Boligområdebeliggenheten forsterkes av nærhet til fritidsanlegg, inkludert en rekke golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Offentlig transport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 stopp, men en bil foretrekkes ofte for å utforske den bredere Costa del Sol.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucías posisjon innenfor Marbella-området, med vekt på nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús marina og flere kjente golfbaner. Fordelingen av fasiliteter og boligsoner illustrerer områdets utvikling som et selvstendig samfunn med praktisk tilgang til kystattraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i den større kommunen Marbella, en fremtredende kystby på Costa del Sol. Det ligger innenfor fra den umiddelbare kystlinjen, men opprettholder nær forbindelse til havet og den livlige atmosfæren i Marbella (7 km). Sammenlignet med provinsens hovedstad, Málaga (54 km), tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert bosattopplevelse i den populære turistregionen Marbella. Beliggenheten plasserer den sentralt langs Costa del Sol, og gir tilgang til en rekke tjenester og attraksjoner som er karakteristiske for dette ettertraktede middelhavsdestinasjonen.
Denne tomannsboligen ligger strategisk plassert for tilgang til viktige destinasjoner. Marinaen Puerto Deportivo José Banus er bare 1,0 km unna, og Marbella er 7 km unna. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 2,6 km unna via en flat stigning. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass (GIB) på ca. 52 km. Flere internasjonale skoler er tilgjengelige, inkludert British International School på 3,8 km. Offentlige transportmuligheter finnes, med 10 linjer og 50 stopp, som støtter lokal reise.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området får rikelig med sol, noe som støtter en badesesong på omtrent 6 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havet opplever stedet milde værforhold, med en svak stigning mot den nærliggende kysten, noe som forsterker appell for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens nærhet til kysten gir tilgang til flere strender, med Playa Canina Ventura del Mar bare 2,6 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Fritidsaktiviteter støttes videre av idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marinaer, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Det generelle miljøet støtter en aktiv livsstil, med en rekke muligheter for fritid og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Denne boligen i Nueva Andalucía er priset til €1 795 000, noe som plasserer den i den øvre delen av markedet sammenlignet med noen andre utviklinger i det bredere Estepona-regionen, som Aby Upper (priser fra €320 000) eller Acqua Gardens (priser fra €524 600). Den faste prisen reflekterer dens etablerte natur og førsteklasses beliggenhet i Marbella-området, som generelt kommanderer høyere verdivurderinger. Sammenlignbare prosjekter som Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía er priset fra €2 167 250, noe som indikerer at dette tilbudet er konkurransedyktig posisjonert i sitt umiddelbare nærmiljø for en tomannsbolig av denne størrelsen og tilstanden. Nueva Andalucía-området er kjent for sine modne boligområder, nærhet til golf og etablert infrastruktur, noe som bidrar til dets konsistente markedappell og verdivurdering, forskjellig fra nyere, rimeligere utviklinger lenger langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID