Detta parhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en betydande boendeyta på 200 m² på en tomt på 356 m². Byggt 1983 och väl underhållet i utmärkt skick, utgör det en möjlighet att flytta in direkt. Bostaden har 4 sovrum och 3 badrum, utformad för bekvämt boende eller för att ta emot gäster. Läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter och rekreationsanläggningar och placerar den i ett dynamiskt område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía ligger denna bostad i ett väl etablerat bostadsområde. Den erbjuder närhet till viktiga lokala inrättningar, inklusive Aloha College och Aloha Golf Course, vilket gör dagliga behov och fritidsaktiviteter lättillgängliga. Miljön är urban men integrerad med grönytor, vilket ger en balanserad boendemiljö.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker rymliga ytor med flexibilitet. Planlösningen över flera våningar omfattar ett separat fjärde sovrum med eget badrum, lämpligt för gäster eller boende i flera generationer. Funktioner som en egen trädgård, gott om förvaringsutrymme och potential för ett hemmakontor tillgodoser moderna behov av komfort, integritet och distansarbete.
Bostaden färdigställdes 1983 och är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggfaser eller förseningar finns. Även om det inte är nyproduktion tyder det utmärkta skicket på nyliga uppdateringar eller konsekvent underhåll. Den befintliga strukturen erbjuder köpare ett stabilt och omedelbart inflyttningsalternativ.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nybyggnad, och säljs till ett fast pris. Den erbjuder inte de anpassningsmöjligheter som är typiska för köp på ritning. Även om den har en gemensam pool saknar den en egen pool. Bostaden har söderläge, vilket kan påverka solexponeringen under dagen.
Ref: VL105530
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för en familj som behöver åtskilda boendeytor, som det fjärde sovrummet med eget badrum för gäster eller äldre barn. Den tilltalar de som prioriterar läge, med Aloha College och golfbanor på gångavstånd och talrika faciliteter i närheten. Yrkesverksamma kan uppskatta potentialen för ett dedikerat hemmakontor. Köpare som letar efter ett hem med etablerad karaktär snarare än nybyggt, och som uppskattar söderläge för naturligt ljus, kommer att upptäcka att denna bostad motsvarar deras behov. Den gemensamma poolen erbjuder en delad bekvämlighet utan underhållet av en egen pool, passande för de som önskar fritidsanläggningar med mindre personligt ansvar.
Bostaden är i utmärkt skick, vilket tyder på höga bygg- och underhållsstandarder. Funktioner inkluderar inbyggda garderober för gott om förvaring och isolerglas, vilket bidrar till energieffektivitet och bullerdämpning. Köket är helt utrustat, vilket innebär att det är klart att användas vid inflyttning. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering (värme/kyla), vilket säkerställer komfort hela året. Även om möbler är valfria beskrivs interiörerna som smakfulla, vilket indikerar ett väl presenterat hem som kräver minimal omedelbar stilistisk insats.
Detta parhus i Nueva Andalucía erbjuds till ett fast utgångspris på €1 795 000. Som begagnad bostad återspeglar priset dess nuvarande marknadsvärde och skick. Till skillnad från nyproduktion som kan erbjuda variabla priser baserat på enhetsval och byggnadsfas har detta hem en fast värdering. Tillgängligheten är omedelbar, lämplig för köpare som söker ett inflyttningsklart boende utan väntetiden som följer med köp på ritning.
Nueva Andalucía är ett levande område känt för sin blandning av bostäder och faciliteter. Denna plats erbjuder en hög täthet av tjänster, inklusive talrika restauranger, kaféer och väsentliga inrättningar som apotek och banker, alla inom en radie av 2 km. Förekomsten av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor tyder på en familjeorienterad gemenskap, kompletterad med 5 vårdcentraler för tillgänglig sjukvård. Områdets turisminfrastruktur, med 52 hotell, antyder en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong. Med över 4 700 bostadstransaktioner årligen i provinsen är marknaden aktiv. Höjden på bara 10 meter över havet bidrar till ett mildare klimat, lämpat för året-runt-njutning av utomhusytor.
Nueva Andalucía erbjuder ett bekvämt liv med en hög koncentration av faciliteter. Inom 2 km har invånare tillgång till 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, vilket underlättar dagliga ärenden och sociala aktiviteter. Området ligger också nära väsentliga tjänster som 5 vårdcentraler. Miljön som bostadsområde förstärks av närheten till fritidsanläggningar, inklusive talrika golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och marinas som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Kollektivtrafik är tillgänglig med 10 linjer och 50 hållplatser, även om en bil ofta föredras för att utforska den bredare Costa del Sol.
Denna karta lyfter fram Nueva Andalucías position inom Marbella-området, med betoning på närheten till viktiga landmärken som marinan Puerto Banús och flera renommerade golfbanor. Fördelningen av faciliteter och bostadszoner illustrerar områdets utveckling som en självförsörjande gemenskap med bekväm tillgång till kustattraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger inom den större kommunen Marbella, en framträdande kuststad på Costa del Sol. Det ligger inåt landet från den omedelbara kustlinjen men bibehåller nära förbindelser med havet och Marbellas livliga atmosfär (7 km). Jämfört med provinshuvudstaden Málaga (54 km) erbjuder Nueva Andalucía en mer fokuserad boendeupplevelse inom den populära turistregionen Marbella. Läget placerar det centralt längs Costa del Sol, med tillgång till en rad tjänster och attraktioner som är karakteristiska för denna eftertraktade medelhavsdestination.
Detta parhus ligger strategiskt för tillgång till viktiga destinationer. Marina Puerto Deportivo José Banus ligger bara 1,0 km bort och Marbella 7 km bort. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort via en platt sluttning. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort i direkt linje, med Gibraltar Airport (GIB) på cirka 52 km. Flera internationella skolor är tillgängliga, inklusive British International School på 3,8 km. Kollektivtrafikalternativ finns, med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket stödjer lokal resande.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Området får gott om solsken, vilket stödjer en badsäsong på cirka 6 månader då vattnet når eller överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 10 meter över havet upplever platsen milda väderförhållanden, med en mjuk lutning mot närliggande kust, vilket ökar dess attraktionskraft för utomhusaktiviteter hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens närhet till kusten ger tillgång till flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar bara 2,6 km bort. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Fritidsaktiviteter stöds ytterligare av sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marinas, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder möjligheter till vattensporter och nautiska aktiviteter. Den övergripande miljön stödjer en aktiv livsstil, med talrika alternativ för fritid och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Denna bostad i Nueva Andalucía är prissatt till €1 795 000, vilket placerar den i den övre delen av marknaden jämfört med vissa andra projekt i den bredare Estepona-regionen, som Aby Upper (från €320 000) eller Acqua Gardens (från €524 600). Det fasta priset återspeglar dess etablerade karaktär och topp läge inom Marbella-området, som generellt kräver högre värderingar. Jämförbara projekt som Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía är prissatta från €2 167 250, vilket indikerar att detta erbjudande är konkurrenskraftigt positionerat inom sin omedelbara närhet för ett parhus av denna storlek och skick. Nueva Andalucía-området är känt för sina mogna bostadsområden, närhet till golf och etablerad infrastruktur, vilket bidrar till dess konsekventa marknadsattraktion och värdering, skild från nyare, mer prisvärda projekt längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID