Тази новопостроена самостоятелна къща, разположена в сърцето на Нуева Андалусия, Марбея, предлага четири спални и пет бани, с обща жилищна площ от 445 кв. м. Построеният през 2024 г. имот разполага с модерен дизайн и висококачествени покрития, съчетаващи лукс и функционалност. Намирайки се в напълно затворен и частен комплекс, той осигурява отлично ниво на сигурност и спокойна атмосфера. Този проект се отличава с вниманието си към детайла и ангажимента към високо качество на живот, което го прави идеален за купувачи, търсещи изискан начин на живот.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), тази самостоятелна къща в Нуева Андалусия представлява върха на пазара на луксозни имоти. Нейната цена от 5 милиона евро отразява нейното уникално местоположение в престижния район Нуева Андалусия, просторните й размери (445 кв. м жилищна площ) и луксозните удобства, като частен покривен басейн и персонализиран сутерен. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-достъпни входни цени, те често са разположени в различни райони и може да нямат непосредствения достъп до крайбрежието и статута на голф център, който притежава Нуева Андалусия. Местоположението на Нуева Андалусия, с пешеходен достъп до Пуерто Банус и плажовете, и в близост до известни голф игрища като Алоха и Лас Брисас, предлага несравним начин на живот, който е трудно да се възпроизведе в околните райони. Тази самостоятелна къща е насочена към купувачи, търсещи върховен лукс и удобство, които имат по-висока толерантност към цената и приоритизират местоположението и качеството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в оживен градски район, на пешеходно разстояние от всички удобства, близо до известното пристанище Пуерто Банус. Тя е заобиколена от първокласни голф игрища като Алоха и Лас Брисас, а плажът е само на 1,5 км. Това местоположение предлага както удобството на градския живот, така и очарованието на крайбрежната почивка.
Този жилищен имот е проектиран да отговори на нуждите от комфорт и стил на съвременните семейства. Четирите просторни спални с бани, всяка с прозорци от пода до тавана, осигуряват изобилие от естествена светлина. Вилата разполага също с елегантна минималистична кухня, просторна всекидневна, отворена към терасата, и персонализиран сутерен, който може да служи като фитнес зала, офис или допълнителна спалня. Частната покривна тераса с басейн предлага прекрасно пространство за релакс и забавление.
Имотът, построен през 2024 г., представлява върха на съвременната архитектура. Жилищният комплекс е напълно затворен, с рецепция и охранителен пост за осигуряване на сигурността на жителите. Самите вили се отличават с авангарден дизайн, допълнен от красиво проектирани външни пространства, градини и голям общ басейн. Всички строителни материали и покрития са внимателно подбрани, за да осигурят превъзходно качество и издръжливост.
Този имот предлага изключително модерно изживяване, но може да не е подходящ за тези, които търсят традиционен или рустикален стил на къща. Въпреки че комплексът предлага голям детски басейн, той е насочен предимно към възрастни. Освен това, въпреки че сутеренът е персонализируем, той е незавършено пространство, което изисква допълнително довършване, за да бъде използваем.
Тази вила в Нуева Андалусия е идеална за хора или семейства, които търсят комбинация от лукс, удобство и средиземноморски начин на живот. За тези, които предпочитат близостта до плажове и развлекателни центрове, възможността за разходка до Пуерто Банус и плажа Пуерто Банус (301 м) я прави идеален избор. Голф ентусиастите ще се окажат в рай, тъй като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos са на разстояние 2 км. Модерният дизайн на вилата, асансьорът и покривната тераса с частен басейн привличат тези, които ценят комфорта, удобството и висококласните удобства. Освен това, нейното местоположение в затворен комплекс осигурява допълнителна сигурност, което я прави привлекателна за тези, които търсят спокоен дом. Вилата е напълно обзаведена и готова за незабавно настаняване, което я прави идеална за купувачи, които искат да се преместят бързо или търсят ваканционен дом по испанското крайбрежие.
Вилата не прави компромиси по отношение на качеството на строителство и покрития. Тя се отличава с модерен дизайн, като всички стаи са изпълнени с естествена светлина благодарение на югозападното си изложение и прозорците от пода до тавана. Интериорните покрития използват висококачествени материали, включително стилна минималистична кухня и елегантни бани. Асансьорът, свързващ всичките четири нива, осигурява изключително удобство. Общият отопляем басейн, включващ детски басейн, предлага на жителите пространства за релакс и забавление. Покривната тераса с частен басейн и външно кино допълнително повишава луксозното изживяване. Персонализируемият сутерен осигурява гъвкавост за адаптиране към индивидуалните нужди.
Тази изключителна самостоятелна къща се предлага на цена от 5 000 000 €. Разполага с четири просторни спални и пет напълно оборудвани бани, осигуряващи достатъчно пространство и комфорт. Общата жилищна площ е 445 кв. м, докато площта на парцела е 154 кв. м, предлагайки просторно жилищно пространство и зони за отдих на открито. Имотът е построен и готов за незабавно настаняване, предлагайки незабавна възможност за купувачи, търсещи имот в първокласно местоположение в Марбея. Тази цена отразява неговата стойност на пазара на луксозни имоти, предвид отличното му качество, предимство на местоположението и уникална позиция в ексклузивен жилищен район.
Нуева Андалусия, жилищен район на Марбея, предлага уникален начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен живот. Районът е известен с близостта си до известното Пуерто Банус, голф игрища и плажове, като разполага с оживена общност с разнообразни удобства на една ръка разстояние. Жителите могат да се насладят на богат избор от ресторанти, магазини, банки и кафенета, всички разположени на пешеходно разстояние. Средните температури в района варират между 12°C и 27°C, с годишна средна температура от 19,1°C и 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни гастрономически възможности. Близостта до голф игрища като The Range Golf Lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) го прави рай за голф ентусиастите. Освен това, плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) предлагат възможности за релакс и водни спортове. Удобства като Marbella Supercharger (2,8 км) осигуряват удобство за електрически превозни средства. В района се провеждат и 32 местни празника, предлагащи на жителите възможност да се потопят в местната култура.
Животът в Нуева Андалусия означава наслаждаване на оживена общност с удобства на една ръка разстояние. Супермаркет само на 353 метра и аптека на 64 метра осигуряват удобство в ежедневието. Районът разполага с над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите богат избор от кулинарни възможности. За семействата, международни училища като Британското международно училище (4,2 км) предлагат качествени образователни възможности. Градският характер на района, заедно с близостта до голф игрища и плажове, създава начин на живот, който съчетава релакс и удобство. Средните годишни валежи и умерените температури в района са идеални за дейности на открито.
Картата показва стратегическото местоположение на Нуева Андалусия, район, разположен на запад от Марбея. Тя подчертава близостта на имота до Пуерто Банус, плажове и основни голф игрища, като същевременно подчертава предимството на местоположението и лесния достъп до района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия, стратегически разположена на запад от Марбея, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна ивица, голф игрища и оживен начин на живот. Тя предлага на жителите спокойна жилищна среда, като същевременно остава близо до оживени центрове като Марбея и Пуерто Банус. Самият район е известен със своите луксозни имоти, първокласни удобства и предимство на местоположението, което го прави идеален избор за тези, които търсят имоти в първокласна локация на Коста дел Сол. Близостта на региона до летище Малага (45 км) осигурява отлични международни транспортни връзки.
Достъпността на този имот е отлична. Разположен на около 45 км по права линия от летище Малага (AGP), той осигурява лесен достъп до международни пътувания. Плажовете са наблизо, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Голф ентусиастите ще се радват да научат, че голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range Golf Lessons са на 2 км. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагайки на жителите удобни опции за транспорт, което прави автомобила по-скоро избор, отколкото необходимост. Пътуванията от центъра на града до супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болници (1,9 км) са удобни.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусия се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с комфортна температура на водата за плажни занимания. Районът е само на 7 метра над морското равнище, а близостта му до крайбрежието създава приятна атмосфера. Наклон от 0,0% означава, че достъпът до плажа е полегат и лесен. Районът се радва на изобилна слънчева светлина, създавайки жизнена атмосфера през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк набор от възможности за отдих, които отговарят на различни интереси. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2 км. Спортните съоръжения включват Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Освен това, близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага допълнителни възможности за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, стратегически разположена на запад от Марбея, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своята живописна крайбрежна ивица, голф игрища и оживен начин на живот. Тя предлага на жителите спокойна жилищна среда, като същевременно остава близо до оживени центрове като Марбея и Пуерто Банус. Самият район е известен със своите луксозни имоти, първокласни удобства и предимство на местоположението, което го прави идеален избор за тези, които търсят имоти в първокласна локация на Коста дел Сол. Близостта на региона до летище Малага (45 км) осигурява отлични международни транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL960509
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID