Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, провинция Малага. С площ от 653 кв.м. върху парцел от 992 кв.м. и общо 5 спални и 8 бани, имотът е завършен и готов за обитаване. Цената на този луксозен имот започва от €5,265,000. Вилата предлага съвременно излъчване и висококачествени материали, съчетани с удобствата на модерния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, имотът се намира в градска среда с лесен достъп до множество удобства. Удобното местоположение осигурява бърз достъп до плажове, магазини и ресторанти, като същевременно предлага спокойствието на добре установена жилищна зона.
Тази вила е проектирана за максимален комфорт и лукс, отговаряйки на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно и елегантно жилище. Наличието на множество спални с прилежащи бани, както и зони за отдих и забавление, я правят подходяща за посрещане на гости и за цялостно удовлетворяване на изискан начин на живот.
Имотът е завършен и готов за настаняване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Като нов обект, той включва съвременни строителни технологии и съоръжения, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.2 км. Не се предоставя информация за наличие на частни градини или специфични съоръжения за водни спортове директно на място, освен вторичния басейн.
Ref: VL005289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи луксозен семеен дом или втори жилищен имот в престижен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят пространството, комфорта и близостта до образователни институции и спортни съоръжения. Подходящ е и за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем или бъдещо поскъпване. За хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, предлагайки удобства за целогодишно живеене, включително системи за климатичен контрол и добра изолация.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали и внимание към детайла. Включва съвременни системи за климатичен контрол, като климатизация, подово отопление (U/F Heating) и камина, осигуряващи комфорт през всички сезони. Покривната тераса предлага слънчево пространство, а наличният асансьор улеснява достъпа до всички нива. Включени са вградени гардероби, самостоятелни бани към всяка спалня и модерна кухня, проектирана за функционалност и естетика. Наличието на домашна автоматизация (domótica) и система за автоматично обновяване на въздуха допринасят за високото качество на живот.
Цената на този луксозен имот започва от €5,265,000, което отразява неговото местоположение в ексклузивен район, размерите и висококачественото изпълнение. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Предвид високия клас на проекта и локацията, се очаква стабилност на стойността му. Посочената цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретни довършителни опции или характеристики на имота.
Това е място, което съчетава спокойствието на добре уреден жилищен район с близостта до оживени градски центрове и курортни зони. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки до близките магазини или кафенета, последвани от следобед на един от многото голф игрища в района или релакс на терасата с изглед към планината. Вечерите предлагат възможности за посещение на изискани ресторанти или наслаждаване на залеза от покривната тераса. Наличието на обществен транспорт и добра пътна инфраструктура улеснява достъпа до всички необходими услуги и развлечения, като същевременно запазва усещането за уединение.
Нуева Андалусия е утвърден жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и ниска плътност на застрояване. Проектът е разположен в близост до множество голф игрища, като Los Naranjos Golf Club и Las Brisas Golf Club, което го прави привлекателен за любителите на голфа. Районът предлага и разнообразни ресторанти, магазини и кафенета, както и лесен достъп до плажа. Въпреки спокойния си характер, той остава добре свързан с основните пътища и летище Малага, което осигурява удобство за пътуване.
Вилата е стратегически разположена в Нуева Андалусия, район, известен с луксозните си имоти и близостта си до голф игрища и пристанището на Пуерто Банус. Тази карта показва връзката на имота с основните точки на интерес в района, включително плажове, търговски центрове и спортни съоръжения.
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, позиционирайки я като ключов район между оживения град и по-спокойните крайбрежни зони. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до луксозни яхти, бутици и ресторанти, докато самата Марбея предлага по-богато културно и търговско разнообразие. Това местоположение предоставя баланс между ексклузивност и градски удобства.
Имотът е на 45 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. На разстояние от 353 метра се намира супермаркет, а аптека е само на 64 метра. Основните голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Има достъп до 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с про 평균на годишна температура от 19.1°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C. Регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, като плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на вилата е на 7 метра надморска височина, с равен терен към плажа, което допринася за приятната атмосфера и улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е известен и с многобройните си голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене в Rocodromo (3.2 км) допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, позиционирайки я като ключов район между оживения град и по-спокойните крайбрежни зони. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до луксозни яхти, бутици и ресторанти, докато самата Марбея предлага по-богато културно и търговско разнообразие. Това местоположение предоставя баланс между ексклузивност и градски удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия, тази вила се откроява със своето ново строителство и завършен вид, което позволява незабавно настаняване. Цената от €5,265,000 я позиционира в горния сегмент на пазара, което е типично за ексклузивни имоти в този район, предлагащи големи площи и модерни удобства. Например, Cerquilla 57A, също в Нуева Андалусия, е с начална цена от €4,750,000, което предполага сходен, но малко по-нисък ценови клас. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (€219,950) и Lantana Residencial в Mijas (€205,000) са в напълно различен ценови диапазон и предлагат апартаменти, а не самостоятелни вили, което ги прави неподходящи за пряко сравнение по отношение на лукс и площ. Този имот е предназначен за купувачи, които търсят лукс, пространство и модерно оборудване в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, където качеството и локацията определят високата му стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
