Tato luxusní vila se nachází v ekskluzivní enklávě La Cerquilla v Nueva Andalucía, v srdci oblasti Costa del Sol. Tento architektonický skvost, dokončený v moderním stylu, nabízí pět prostorných ložnic a osm koupelen na čtyřech úrovních. S obytnou plochou 653 m² na pozemku o rozloze 992 m² představuje vrcholný příklad současného bydlení s důrazem na detail a prvotřídní materiály. Vila je navržena pro maximální komfort a disponuje pokročilými technologiemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné rezidenční čtvrti Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Nachází se v blízkosti vyhlášených golfových hřišť a jen krátkou jízdou od pláží a luxusního přístavu Puerto Banús. Okolí nabízí směs klidu s dostupností městských služeb.
Tato vila uspokojí náročné klienty hledající maximální komfort a soukromí. Nabízí rozsáhlé obytné prostory, wellness zázemí včetně posilovny a vinného sklípku, a střešní terasu s výhledem. Je ideální pro celoroční bydlení i pro náročné návštěvy.
Nemovitost je označena jako novostavba, což znamená, že byla postavena s využitím nejnovějších stavebních technologií a materiálů. Očekává se vysoká energetická účinnost a moderní designové prvky odpovídající současným trendům. Dům je již zkolaudován.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z vily, ačkoli je blízko pobřeží. Není zde zahrada s rozsáhlým pozemkem, ale spíše upravené venkovní prostory s bazénem. Hlučnější městské centrum Marbelly je vzdálenější, jelikož se vila nachází v klidné rezidenční zóně.
Ref: VL005289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v prestižní lokalitě u Středozemního moře. Ideální je pro rodiny, které ocení prostorné pokoje, soukromí a bezpečnost, a zároveň blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení. Milovníci golfu zde najdou ideální podmínky s několika špičkovými hřišti v bezprostřední blízkosti. Pro ty, kdo vyhledávají klidné prostředí s možností relaxace, je k dispozici střešní terasa s jacuzzi a výhledem na hory, a také soukromý bazén. Zároveň je tento dům vhodný i pro ty, kteří si potrpí na moderní technologie a komfort, jako je systém domácí automatizace a klimatizace. Je to volba pro ty, kteří chtějí spojit klidné rezidenční bydlení s snadným přístupem k rušnému společenskému životu a nákupním možnostem Marbelly a Puerto Banús.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Použité materiály jsou prvotřídní, což je patrné na první pohled i při dotyku. Interiéry jsou navrženy s důrazem na eleganci a funkčnost. Dominují zde prostorné, světlé místnosti s velkými okny, které maximalizují přirozené světlo. Kuchyně je plně vybavená a otevřená do obývacího prostoru, ideální pro společenské akce. V koupelnách jsou použity moderní obklady a sanita. Vytápění a chlazení zajišťuje pokročilý klimatizační systém, doplněný podlahovým vytápěním a krbem v obývacím pokoji. Mezi další vybavení patří systém domácí automatizace (domótica) pro ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení, a také systém automatické výměny vzduchu pro optimální kvalitu vnitřního ovzduší. Výtah zajišťuje pohodlný přístup na všechny úrovně.
Tato vila je nabízena za cenu 5 265 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a osmi koupelnami, postavenou na pozemku o rozloze 992 m². Vzhledem k cenové hladině a exkluzivní lokalitě je tento typ nemovitosti určen pro náročnější kupující. Vila je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí prémiové bydlení v blízkosti několika prestižních golfových klubů, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Tato oblast je charakteristická luxusními vilami a klidnou atmosférou s nízkou hustotou zástavby, obklopenou zelení a horou La Concha. Navzdory své klidné povaze je Nueva Andalucía pouhých několik minut jízdy od rušného přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, exkluzivními obchody a restauracemi, a také od centra Marbelly s historickým starým městem a veškerou městskou vybaveností. Každodenní život je zde pohodlný díky blízkosti supermarketů, lékáren a mezinárodních škol. V okolí se nachází přes 70 restaurací, což zaručuje rozmanité gastronomické zážitky.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, což je klidná rezidenční oblast známá svou nízkou hustotou zástavby a luxusními vilami. Denní život zde probíhá v klidném tempu, s důrazem na soukromí a pohodlí. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou vzdálené jen několik set metrů, což umožňuje snadný přístup bez nutnosti cestovat daleko. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici mezinárodní školy v okruhu několika kilometrů. Gastronomické možnosti jsou široké, s více než 70 restauracemi v okolí, od tradičních španělských po mezinárodní kuchyni. Blízkost golfových hřišť navíc přitahuje aktivní životní styl. Vzhledem k charakteru oblasti je pro plnohodnotné využívání okolních služeb a pobřeží doporučeno vlastnictví automobilu, ačkoli mnoho každodenních potřeb je dostupných pěšky.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol. Zvýrazněny jsou klíčové body jako blízkost přístavu Puerto Banús, golfových hřišť a hlavních pláží, které definují životní styl této lokality.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní rezidenční oblast západně od centra Marbelly, známá jako „údolí golfu“. Díky své poloze je strategicky umístěna mezi rušným přístavem Puerto Banús a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Tato lokalita poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a snadným přístupem k městským službám, nákupním centrům, restauracím a zábavním podnikům, které Marbella a její okolí nabízejí.
Vila je výborně dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdálené přibližně 45 km. Cesta autem trvá obvykle do 40 minut. Přístav Puerto Banús, centrum zábavy a luxusu, je vzdálen pouhých 700 metrů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metr. Pro golfisty je lokalita strategická, s několika prvotřídními golfovými hřišti jako Los Naranjos (2 km) a Las Brisas (2,1 km) v blízkém okolí. Supermarket a lékárna jsou na dosah pěší chůze (353 m a 64 m), což zvyšuje každodenní komfort.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a více než 3 800 slunečných hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Koupací sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem k pobřeží. V okolí se tyčí hora La Concha, která poskytuje scenérické pozadí a chrání před severními větry. Vegetace je typická pro středomořské klima s piniovými stromy a středomořskými keři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Puerto Banús (301 m), která je součástí rozsáhlejšího pobřeží Costa del Sol. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné autem. V okolí se nachází několik špičkových golfových hřišť: The Range (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkost jachetních přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní rezidenční oblast západně od centra Marbelly, známá jako „údolí golfu“. Díky své poloze je strategicky umístěna mezi rušným přístavem Puerto Banús a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Tato lokalita poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a snadným přístupem k městským službám, nákupním centrům, restauracím a zábavním podnikům, které Marbella a její okolí nabízejí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Cena této vily, 5 265 000 EUR, ji řadí do vyššího segmentu trhu na Costa del Sol. V porovnání s projektem Cerquilla 57A v téže lokalitě (od 4 750 000 EUR) se jedná o podobnou cenovou kategorii luxusních nemovitostí v prestižní oblasti. Projekt Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) představují výrazně dostupnější možnosti bydlení, avšak v jiných lokalitách a s odlišným typem nemovitostí (pravděpodobně apartmány nebo menší domy) a s odlišnou infrastrukturou a životním stylem. Nabízená vila v Nueva Andalucía cílí na specifickou klientelu hledající exkluzivitu, prostornost a špičkové vybavení v jedné z nejžádanějších oblastí Andalusie, což ospravedlňuje její vyšší cenovou hladinu. Zatímco Torre del Mar a Mijas nabízejí přístupnější bydlení, Nueva Andalucía je synonymem pro luxus a prémiový životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
