Ez a luxusvilla Nueva Andalucía exkluzív La Cerquilla negyedében található, Marbella egyik legkeresettebb helyén. Az ingatlan kortárs dizájnnal, öt tágas hálószobával és nyolc fürdőszobával rendelkezik, összesen 653 m² lakóterülettel egy 992 m²-es telken. Az építés már befejeződött, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a mediterrán életstílust ezen a kiemelkedő helyen, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, de egy békés lakóövezetben. Minden fontos létesítmény, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és könnyű. A közelben található nemzetközi repülőtér is gyors elérhetőséget biztosít.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a kortárs luxust keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a praktikumról. Az öt hálószoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendéglátásra, míg a számos fürdőszoba és a modern otthoni automatizálási rendszer a mindennapi életet teszi gördülékenyebbé.
Az ingatlan újonnan épült, és már teljesen elkészült. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik az összes modern kényelmi és dizájnelemet, kompromisszumok és várakozási idők nélkül. Az épület a legújabb építési szabványoknak felel meg.
Ez a projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mint medencék vagy kertek; minden létesítmény kizárólag magántulajdonban van. A környezet elsősorban lakóövezeti jellegű, így nem alkalmas olyan kereskedelmi tevékenységekre, amelyek jelentős forgalmat vonzanának.
Ref: VL005289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy teljesen új, modern luxusvillát keresnek Spanyolországban, különösen a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára az öt hálószoba és a tágas belső terek miatt, valamint azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a villában több vendégszoba és különálló medenceterület is található. A golfrajongók számára a közeli golfpályák jelentős vonzerőt jelentenek. Aki a kényelmet és a minőséget helyezi előtérbe, és értékelik az okosotthon technológiát, a privát medencét, a tetőteraszt pezsgőfürdővel és a gyönyörű kilátást, azoknak ez az ingatlan tökéletes. Továbbá, a gyors elérhetőség a tengerparthoz, a kikötőkhöz és Marbella központjához teszi vonzóvá azok számára, akik a mediterrán életstílust a városi kényelemmel szeretnék ötvözni.
Ez a luxusvilla a legmagasabb minőségű anyagokkal és kortárs kivitelezéssel épült. A belső terek dupla belmagasságú előszobával, elegáns kandallóval és egy légterű konyhával rendelkeznek, amely ideális mindennapi élethez, mind vendéglátáshoz. Az otthoni automatizálási rendszer (domótica) és a fejlett automatikus légcserélő rendszer biztosítja az optimális kényelmet és levegőminőséget. Az első emeleten található a fő hálószoba lakosztálya, egy lenyűgöző gardróbszobával és luxus fürdőszobával. A tetőterasz jacuzzival és pihenőrésszel van felszerelve, gyönyörű kilátással. Az alsó szinten edzőterem, borospince, egy második nappali és egy konyha bárral található. Két további vendégszoba is rendelkezik közvetlen hozzáféréssel egy második medencéhez. A lift minden szinten biztosítja a könnyű mozgást, tovább növelve a kényelmet.
Az öt hálószobás, luxus kivitelezésű, 653 m²-es villát 5.265.000 € áron kínálják megvételre. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését Nueva Andalucía egyik legkeresettebb negyedében, La Cerquillában, valamint a magas minőségű építési anyagokat és a modern felszereltséget. Az ingatlan teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető. A magas árkategória a prémium elhelyezkedésnek, a nagyméretű teleknek és a villát jellemző exkluzív szolgáltatásoknak köszönhető, mint a privát medencék, a lift és a napos tetőterasz.
Ez a villa egy olyan helyet kínál, ahol a kortárs luxus találkozik a mediterrán életérzéssel Nueva Andalucía szívében. La Cerquilla, egy csendes, exkluzív negyed, alacsony beépítési sűrűségével és nagy telkeivel biztosítja a privát szférát. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek teszik egyszerűvé. A reggeli kávét a napos teraszon fogyaszthatja, miközben a La Concha hegyre nyíló kilátásban gyönyörködik. Az okosotthon rendszerek és a fejlett légcserélő rendszer pedig garantálja az állandó kényelmet és a friss levegőt. Esténként a tetőterasz jacuzzijában pihenhet, vagy a közeli Puerto Banús nyüzsgő életét fedezheti fel. Ez a hely ideális azok számára, akik keresik a nyugalmat, de mégis közel akarnak lenni a városi élethez és a tengerhez.
A villaNueva Andalucía szívében, La Cerquilla exkluzív negyedében található, amely Marbella egyik legelismertebb területe. Ez a környék nyugodt, kevésbé sűrűn beépített, és nagy magánkertekkel rendelkezik, miközben közel van a város minden kényelméhez. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és kisboltok, pár perces sétával elérhetőek. A környéken számos étterem, kávézó és bank található. A közeli Puerto Banús kikötője a luxusjachtok, üzletek és éttermek központja, egy rövid autóútra van. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a golfpályák és sportközpontok könnyen megközelíthetőek. A tengerpart is csupán néhány perc távolságra van, így a napos strandok és a mediterrán életérzés könnyen elérhető.
Ez a projekt Nueva Andalucía exkluzív La Cerquilla negyedében helyezkedik el, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a tenger és a golfpályák közelségét, valamint a városi létesítmények könnyű elérhetőségét, kiemelve a helyszín előnyeit a kényelem és a kikapcsolódás szempontjából.
Ez a villa Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a luxus kikötőhöz, Puerto Banús-hoz, valamint Marbella városközpontjához. A Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területeként ismert Nueva Andalucía kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével, beleértve a Malaga repülőteret és a szomszédos városokat, mint Estepona és Fuengirola, miközben megőrzi saját, exkluzív hangulatát.
Ez a villa kiváló elhelyezkedéssel bír a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek tekintetében. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár is csak néhány perces sétára van, így a mindennapi bevásárlás egyszerű. A golfrajongókat a közeli Los Naranjos Golf, The Range és Real Club de Golf Las Brisas golfpályák várják, melyek mind 2-2.1 km-re találhatók. Ezen kívül a környéken számos étterem, bank, kávézó és fogorvos is található, ami biztosítja a kényelmes tartózkodást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa magassága mindössze 7 méter a tengerszint felett, ami sík terepet és a tenger közelségét jelzi. A klíma kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között ingadozik, a hivatalos adatok szerint 19.1°C éves átlaggal. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a mediterrán életérzést teszi teljessé. A dél-európai fekvés garantálja a bőséges napfényt és a hosszú nyarakat, míg a La Concha hegy közelsége enyhe mikroklímát biztosíthat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 301 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús-tól, így a tengerpart és a mediterrán életérzés könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek: a környéken több neves golfpálya is található, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), valamint a sziklamászó központ (Rocodromo, 3.2 km) széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a luxus kikötőhöz, Puerto Banús-hoz, valamint Marbella városközpontjához. A Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területeként ismert Nueva Andalucía kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével, beleértve a Malaga repülőteret és a szomszédos városokat, mint Estepona és Fuengirola, miközben megőrzi saját, exkluzív hangulatát.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Nueva Andalucía, különösen La Cerquilla környéke, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe a luxus ingatlanok piacán. Ez a villa, az 5.265.000 €-s árával, ebben a szegmensben helyezkedik el. Hasonló projektek, mint a Cerquilla 57A, szintén 4.750.000 € körüli áron kínálnak hasonló luxust és elhelyezkedést, bár ez a konkrét villa nagyobb lakóterülettel rendelkezik. Ezzel szemben a tengerparttól távolabb eső, vagy kisebb méretű ingatlanok, mint az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €), teljesen más árkategóriát és célközönséget képviselnek. Ezek az utóbbiak inkább fiatal pároknak, befektetőknek vagy kisebb családoknak szólnak, akik a Costa del Sol-on keresnek elérhetőbb áron nyaralót vagy állandó lakhelyet. A Nueva Andalucía-i luxusvillák kiemelkednek a magas építési minőség, a modern dizájn, a privát létesítmények (medencék, kertek) és a stratégiai elhelyezkedés miatt, ami garantálja a magas életminőséget és a vonzerőt a nemzetközi vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
