Šiame projekte Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūloma išskirtinė vila, kuri yra modernaus dizaino ir prabangos pavyzdys. Namas yra baigtas statyti ir yra pasirengęs naujiems gyventojams. Tai vieta, kurioje dera ramybė ir patogumas, vos už kelių žingsnių nuo pakrantės ir visų būtinų paslaugų. Projektas atspindi aukštą gyvenimo kokybę ir suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei kultūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalūzijos prestižinėje La Cerquilla zonoje, žinomoje dėl savo privatumo ir ramybės. Ji yra netoli įvairių patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sporto objektai, tačiau tuo pačiu siūlo atokvėpį nuo miesto šurmulio. Artumas prie Marbeljos centro ir uosto suteikia puikias susisiekimo bei laisvalaikio galimybes.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina modernų dizainą, aukštą kokybę ir komfortą. Jis atitinka poreikius ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su daug natūralios šviesos, aukštųjų technologijų įrangos ir pramogų erdvių. Vila siūlo privatumą, saugumą ir galimybę mėgautis laisvalaikiu tiek namuose, tiek aplinkinėje gamtoje.
Vila yra visiškai nauja ir paruošta gyventi. Statybos darbai baigti, todėl nereikės laukti, kol bus galima įsikelti. Tai reiškia, kad visos naujausios statybos technologijos ir medžiagos yra panaudotos, užtikrinant aukštą energetinį efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Nėra statybos rizikos ar ilgo laukimo laikotarpio.
Šis projektas yra individualus ir nepriklausomas, todėl neturi bendrų komplekso ar apartamentų tipo apribojimų. Tai reiškia, kad nėra bendrų erdvių mokesčių ar taisyklių. Tačiau, kaip ir kiekvienas nekilnojamasis turtas, jis reikalauja priežiūros ir atitinka vietinius statybos ir nuosavybės įstatymus. Nėra numatyta bendro naudojimo baseino ar kitų bendruomenės paslaugų.
Ref: VL005289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas puikiai tinka tiems, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Jei vertinate modernų dizainą, erdvę ir privatumą, tai gali būti jūsų svajonių namai. Jis idealiai tinka šeimoms, kurios nori įsikurti nuolat ar ieško prabangios antrosios rezidencijos. Mėgstantys golfą bus sužavėti artumo prie daugelio prestižinių aikštynų. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė tiems, kurie nori gyventi arti jūrų uosto su daugybe pramogų ir restoranų. Gyventojai, vertinantys technologijas ir komfortą, pavyzdžiui, namų automatizavimo sistemas ir puikią oro kokybę, ras čia viską, ko reikia.
Vila pasižymi išskirtine apdailos kokybe, atspindinčia modernų prabangos standartą. Kiekvienas aukštas kruopščiai suprojektuotas, naudojant aukščiausios klasės medžiagas. Didelė svetainės erdvė su stilingu židiniu ir atviro plano virtuve sukuria jaukią atmosferą. Namų automatizavimo (domotika) sistema ir pažangi oro atnaujinimo sistema užtikrina optimalų komfortą, efektyvumą ir oro kokybę. Vonios kambariai yra moderniai įrengti, o miegamieji, ypač pagrindinis „master suite“, siūlo prabangą su drabužinėmis ir atskirais vonios kambariais. Virtuvėje ir kitose patalpose naudojami aukštos kokybės prietaisai ir baldai. Medžiagų pasirinkimas atitinka šiuolaikinius dizaino ir funkcionalumo reikalavimus, suteikiant ilgalaikę vertę ir estetiką.
Ši prabangi vila siūloma už pradinę kainą nuo 5 265 000 eurų. Tai atspindi jos dydį, lokaciją, naujumą ir aukštą apdailos bei įrangos lygį. Dėl savo unikalių savybių ir pageidaujamos vietos, šis objektas yra vertingas pirkinys. Būti pastatytas ir paruoštas gyventi reiškia, kad nėra papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statyba. Šiuo metu yra vienas siūlomas vienetas, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų pasitikslinti naujausią informaciją dėl galimų pokyčių rinkoje. Investicija į tokį nekilnojamąjį turtą gali būti ilgalaikė, atsižvelgiant į nuolat augančią Marbeljos paklausą.
Nueva Andalūzija, dar žinoma kaip „Marbeljos slėnis“, yra garsus rajonas, esantis tarp Marbeljos ir Puerto Banús. Tai vieta, kurioje vyrauja prabanga ir ramybė, tačiau visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos. Rajonas žinomas dėl savo golfo aikštynų, o šis projektas įsikūręs La Cerquilla zonoje, kuri pasižymi žema statybų koncentracija ir didele privačių sklypų erdve. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ramių rytų su kava terasoje iki aktyvių dienų golfo aikštynuose ar prie jūros. Vakarais galima mėgautis gurmaniškais patiekalais netoliese esančiuose restoranuose. Nors tai yra rami gyvenamoji zona, artumas prie Puerto Banús uosto ir Marbeljos centro užtikrina nuolatinį susidomėjimą ir galimybes.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, La Cerquilla zonoje, suteikia išskirtinę patirtį. Tai rami ir saugi aplinka, ideali norintiems pabėgti nuo kasdienio šurmulio. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra daugybė restoranų (70), vaistinių (4), bankų (4) ir kavinių (10), todėl visos kasdienės paslaugos pasiekiamos ranka. Dėl puikaus susisiekimo ir mobilumo, daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie garsių golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos, Las Brisas) ir Puerto Banús uosto suteikia papildomų laisvalaikio ir pramogų galimybių. Be to, Marbeljos centro pasiekiamumas leidžia mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiais kaip parduotuvės, kultūriniai renginiai ir naktinis gyvenimas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota vilos lokacija Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Žemėlapis atskleidžia jos artumą prie svarbiausių lankytinų vietų: jūrų uostų, golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto centro. Jame taip pat matomas susisiekimas su Malagos oro uostu, pabrėžiant vietovės pasiekiamumą.
Ši vila yra įsikūrusi Nueva Andalūzijoje, strateginėje vietoje tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbeljos centro. Tai viena geidžiamiausių zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie jūros. Nueva Andalūzija yra tarp Malagos ir Esteponos, siūlydama puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų. Ji yra gerai susieta su kitais regiono miestais, leidžiant lengvai pasiekti kitas populiarias vietas Costa del Sol.
Vila yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km, užtikrinant gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami: prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų. Medicininės paslaugos taip pat netoliese – ligoninė yra už 1.9 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių aikštynų, tarp jų Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos (50 stotelių, 10 linijų) yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o svyravimai svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra išties įspūdingas – apie 3,856 valandas, o tai leidžia mėgautis šiluma ir šviesa didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), todėl lengva pasiekti pakrantę. Šis klimatas ir aplinka yra idealūs tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2.2 km. Abu yra puikios vietos poilsiui ir vandens sportui. Sporto mėgėjams netoliese yra įvairių objektų: golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), bei sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2.5 km). Taip pat yra galimybės užsiimti laipiojimu (Rocodromo, 3.2 km) ar kitomis sporto šakomis. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) jachtų uostas siūlo pramogas ir gastronomijos pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra įsikūrusi Nueva Andalūzijoje, strateginėje vietoje tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbeljos centro. Tai viena geidžiamiausių zonų Costa del Sol, žinoma dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie jūros. Nueva Andalūzija yra tarp Malagos ir Esteponos, siūlydama puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų. Ji yra gerai susieta su kitais regiono miestais, leidžiant lengvai pasiekti kitas populiarias vietas Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Nueva Andalūzija yra viena iš labiausiai pageidaujamų vietovių Costa del Sol, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių prabangos ir patogumo. Ši vila yra viena iš daugelio aukštos klasės objektų šiame regione, tačiau jos modernus dizainas, pilna įranga ir artumas prie įvairių paslaugų išskiria ją. Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, „Cerquilla 57A“ (nuo 4,75 mln. eurų), ši vila siūlo panašią prabangą, tačiau skiriasi savo konkrečiomis savybėmis ir apdaila. Kiti, pigesni projektai, kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, yra žemesnės kainų kategorijos ir siūlo kitokio tipo nekilnojamąjį turtą, dažnai apartamentus ar mažesnius namus, nutolusius nuo pagrindinių Marbeljos ir Puerto Banús traukos centrų. Ši vila yra orientuota į aukščiausią rinkos segmentą, siūlydama išskirtinį gyvenimo būdą ir investicinę vertę Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
