Acest proiect rezidențial, situat în prestigioasa enclavă La Cerquilla din Nueva Andalucía, Málaga, prezintă o oportunitate de a achiziționa o vilă de lux, recent construită, cu 5 dormitoare și 8 băi. Proprietatea se remarcă prin designul contemporan și finisajele de înaltă calitate, oferind o suprafață interioară de 653 m² pe un teren de 992 m². Amplasarea sa strategică combină liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste cu accesibilitatea la facilitățile urbane și la litoralele Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Cerquilla, o zonă rezidențială liniștită din Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de facilități urbane. Amplasarea oferă acces la o atmosferă calmă, specifică zonelor stabilite, păstrând totodată o conexiune facilă cu serviciile cotidiene și cu agitația zonei de coastă.
Această proprietate este concepută pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern și rafinat. Cele cinci dormitoare spațioase, multiplele băi, zonele de relaxare interioare și exterioare, precum și facilitățile precum sala de sport și crama, răspund nevoilor de confort, intimitate și divertisment.
Vila este un proiect nou, gata de locuit, finalizat cu atenție la detalii și tehnologii contemporane. Designul interior și exterior reflectă standardele actuale de construcție, integrând soluții precum sistemul de automatizare a locuinței (domótica) și sistemul avansat de reînnoire automată a aerului.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă; cea mai apropiată plajă se află la 2.2 km distanță. De asemenea, deși situat într-o zonă rezidențială, accesul la anumite facilități necesită deplasare, având în vedere natura sa predominant liniștită și privată.
Ref: VL005289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă de lux, o casă de vacanță exclusivistă sau o investiție imobiliară strategică în Costa del Sol. Este potrivită pentru familiile care doresc un mediu sigur și spațios, cu acces la facilități de top, inclusiv școli internaționale și activități sportive. De asemenea, se potrivește investitorilor care apreciază proprietățile noi, cu design modern și o locație cu potențial de apreciere. Persoanele care pun preț pe intimitate, dar doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de centre urbane vibrante precum Marbella și Puerto Banús, vor găsi în această vilă un cămin ideal. Cei pasionați de golf vor fi atrași de accesul facil la mai multe terenuri de renume.
Vila demonstrează un angajament față de calitatea excepțională prin utilizarea materialelor premium și tehnologiilor moderne. Finisajele interioare includ pardoseli de înaltă calitate, bucătării complet utilate cu electrocasnice de ultimă generație și băi elegante. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu încălzire prin pardoseală și aer condiționat, completate de un șemineu. Designul arhitectural contemporan se reflectă în spațiile deschise, luminoase, și în atenția acordată detaliilor, de la designul scărilor interioare la amenajarea solariumului. Sistemul de automatizare a locuinței (domótica) și sistemul de reînnoire automată a aerului contribuie la eficiența energetică și la un climat interior optim, subliniind standardele ridicate de construcție și finisare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 5.265.000 €, reflectând statutul său de proprietate de lux într-o locație premium. Disponibilitatea este imediată, întrucât construcția este finalizată. Având în vedere caracteristicile unice – suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate, designul contemporan și locația – prețul se aliniază cu standardele pieței imobiliare de lux din regiunea Costa del Sol, în special în zonele rezidențiale căutate precum Nueva Andalucía.
Viața în La Cerquilla, Nueva Andalucía, se caracterizează prin echilibrul dintre liniștea unei enclave rezidențiale exclusiviste și accesibilitatea la o gamă largă de servicii și activități. Zona este cunoscută pentru peisajele sale verzi, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús, un centru vibrant de agrement și lux. Locuitorii se bucură de un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația urbană principală, dar suficient de aproape pentru a accesa restaurante, magazine și centre sportive. Ziua poate începe cu o vizită la una dintre cafenelele locale, urmată de o sesiune de golf sau o plimbare pe plajă, iar seara se poate încheia cu o cină într-unul dintre restaurantele rafinate din apropiere, fie la Puerto Banús, fie în Marbella.
Locuirea în Nueva Andalucía, în special în zona La Cerquilla, oferă un stil de viață orientat spre confort și activități. Zona este renumită pentru densitatea sa redusă de construcții, ceea ce asigură un sentiment de spațiu și intimitate. Ziua începe adesea cu acces la facilități esențiale situate la distanțe scurte de mers pe jos, precum farmacii (64 m) și supermarketuri (353 m). Pentru servicii bancare sau o cafea, există opțiuni la mai puțin de 1 km. Activitățile de agrement sunt variate: cele 70 de restaurante din apropiere oferă opțiuni culinare diverse, iar cele 10 linii de transport public cu 50 de stații în zonă facilitează deplasarea. Proximitatea față de centre sportive și culturale, precum și față de porturile de agrement, contribuie la un mediu dinamic și primitor, în timp ce zonele verzi și peisajele montane oferă un cadru natural liniștitor.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul regiunii Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes cheie precum plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și centrul urban Marbella. Oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și a accesibilității la infrastructura regională.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul este amplasat strategic la vest de Marbella, o zonă renumită pentru luxul său, terenurile de golf și proximitatea față de coastă. Această locație oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la centrele urbane vibrante din jur. Marbella se află la o distanță scurtă, oferind o gamă extinsă de servicii, restaurante și evenimente culturale, în timp ce Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și magazinele de designer, este la mică distanță. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă de pe Costa del Sol, păstrând totodată un caracter distinct, orientat spre calm și natură.
Acest proiect se bucură de o poziție strategică ce facilitează accesul la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Dotările urbane esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 353 m, o farmacie la 64 m și un spital la 1.9 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 m, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de doar 7 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.0% către plajă, asigură un peisaj predominant plat și accesibil, ideal pentru plimbări și activități recreative pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la o scurtă distanță. Facilitățile sportive sunt de asemenea numeroase, cu centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni pentru escaladă la Rocodromo (3.2 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), adaugă un plus de valoare pentru cei pasionați de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, proiectul este amplasat strategic la vest de Marbella, o zonă renumită pentru luxul său, terenurile de golf și proximitatea față de coastă. Această locație oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la centrele urbane vibrante din jur. Marbella se află la o distanță scurtă, oferind o gamă extinsă de servicii, restaurante și evenimente culturale, în timp ce Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și magazinele de designer, este la mică distanță. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă de pe Costa del Sol, păstrând totodată un caracter distinct, orientat spre calm și natură.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate din Nueva Andalucía se distinge prin caracterul său de construcție nouă și designul contemporan, adresându-se unui segment de piață care caută lux și inovație. În timp ce proiecte precum 'Cerquilla 57A', de asemenea în Nueva Andalucía, oferă un punct de referință pentru prețuri în segmentul de lux (începând de la 4.750.000 €), această vilă se poziționează ca o opțiune de top datorită facilităților sale extinse și a finisajelor de ultimă generație. Proiecte precum 'Aquamar' (Torre del Mar, de la 219.950 €) sau 'Lantana Residencial' (Mijas, de la 205.000 €) operează pe segmente de piață complet diferite, cu prețuri și caracteristici specifice, orientate către un public mai larg sau către proprietăți de dimensiuni mai reduse. Această vilă se adresează exclusiv cumpărătorilor care prioritizează locația premium, suprafața generoasă și un stil de viață luxos, specific zonei de aur a Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
