Vila v ekskluzivni soseski La Cerquilla, Nueva Andalucía, predstavlja sodobno luksuzno zasnovo. Obsega pet spalnic in osem kopalnic, razporejenih čez štiri etaže. Dvojno visoko vhodno avlo s pogledom na notranje dvorišče zagotavlja veliko naravne svetlobe. Glavna bivalna površina z elegantnim kaminom se nadaljuje v odprto kuhinjo, zasnovano za vsakdanje življenje in zabavo. Vila je opremljena z naprednim sistemom za avtomatizacijo doma in prezračevanje, kar zagotavlja optimalno udobje in kakovost zraka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirno stanovanjsko sosesko La Cerquilla, zahodno od Marbelle. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in urbanih centrov zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti do storitev. Sredozemsko podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in prostor. Z opremo, kot so zasebni bazen, telovadnica, prostor za zabavo in solarij z jacuzzijem, nudi večnamensko uporabo prostorov. Dvigalo, ki povezuje vse etaže, zagotavlja enostaven dostop, kar ustreza zahtevam po udobju in funkcionalnosti.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Kot novo gradnjo odlikujejo sodobni materiali in tehnologije, vključno s sistemom za avtomatizacijo doma in naprednim prezračevanjem. Energetska učinkovitost je skladna z modernimi standardi, čeprav specifične oznake ni navedene.
Ta vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, kar pomeni, da morda ni primerna za tiste, ki iščejo izjemno živahno nočno življenje neposredno pred vrati. Zaradi svoje ekskluzivne lokacije in velikosti je bolj usmerjena k mirnejšemu slogu življenja, čeprav so storitve in zabava v bližini.
Ref: VL005289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo sodobno razkošje, zasebnost in priročnost mestnega življenja v ekskluzivnem okolju. Odlično ustreza tistim, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za stalno bivanje ali kot prestižno počitniško rezidenco. S svojo popolno opremljenostjo, vključno s telovadnico, prostorom za zabavo in solarijem z jacuzzijem, je zasnovana za tiste, ki uživajo v življenju doma. Bližina priznanih golf igrišč in plaž jo dela privlačno tudi za aktivne posameznike. Sistem za avtomatizacijo doma in dvigalo omogočata udobje, ki ustreza tudi starejšim ali osebam z omejeno mobilnostjo, medtem ko zasebni bazen in vrtovi nudijo prostor za druženje z družino in prijatelji. Končana gradnja omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini, kar je idealno za kupce, ki se ne želijo ukvarjati z gradbenimi procesi.
Vila izstopa z visoko kakovostjo gradnje in sodobnim dizajnom. Zasnova v štirih etažah vključuje prostorno dvojno visoko vhodno avlo, ki zagotavlja občutek odprtosti in svetlobe. Glavna bivalna površina ima kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje, medtem ko odprta kuhinja z otokom ponuja funkcionalnost in estetiko. Vrhunski materiali so vidni v celotni nepremičnini, od elegantnih talnih oblog do sodobnih kopalniških in kuhinjskih elementov. Vsi prostori so opremljeni s sistemom za ogrevanje s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Napreden sistem za avtomatizacijo doma (domótica) upravlja osvetlitev, ogrevanje in varnost, medtem ko sistem za samodejno obnavljanje zraka skrbi za zdravo notranje okolje. Vse spalnice imajo lastne kopalnice (ensuite) in vgrajene omare, kar poudarja pozornost do detajlov.
Trenutna cena za to vilo znaša 5.265.000 €. S petimi spalnicami in osmimi kopalnicami ter bivalno površino 653 m² na 992 m² veliki parceli, ponuja obsežen prostor. Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj. Glede na obseg in lokacijo spada v segment luksuznih nepremičnin na območju Nueva Andalucía. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Cerquilla 57A (cenejša), se uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno velikost, opremo in ekskluzivno lokacijo.
Vila v La Cerquilla predstavlja prebivališče v neposredni bližini prestižnega Puerto Banús, vendar ohranja zasebnost in mir mirne stanovanjske soseske. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in široke palete storitev, vključno z lekarnami (64 m) in supermarketi (353 m) na dosegu roke. Golf igrišča, kot je Los Naranjos (2.0 km), so v bližini, kar omogoča aktiven življenjski slog. Soseska je znana po nizki gostoti poselitve in mešanici sodobnih ter mediteranskih vil na velikih parcelah, kar zagotavlja občutek prostora in miru kljub urbanemu okolju. Več kot 70 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične izkušnje, medtem ko je mednarodna šola British International School oddaljena 4.2 km.
Nova Andalucía, znana tudi kot "Golf Valley", ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega bivanja v naravi. V neposredni bližini vile (301 m) se nahaja plaža Playa de Puerto Banús, ki omogoča enostaven dostop do obale. Lokalna infrastruktura je izjemno razvita: na voljo je 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Število 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Za ljubitelje golfa so trije priznani igrišči v radiju 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Soseska La Cerquilla, kjer se vila nahaja, je znana po svojih velikih zelenih površinah in miru, kar ustvarja idilično okolje za družine in tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, znanim kot 'Golf Valley', blizu prestižne marine Puerto Banús. Lega zagotavlja bližino plaže, golf igrišč in mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirno in zasebno bivalno okolje. Sredozemska klima in bogastvo sončnih ur dopolnjujeta življenjski slog.
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, zahodno od centra Marbelle. Ta soseska je znana kot "Golf Valley" in je sosednja območju Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz, jahte in vrhunske restavracije. Bližina obale in gorovja Sierra Blanca ponuja raznolike krajine. Nova Andalucía je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol, z Malago in njenim mednarodnim letališčem (45 km) na vzhodu ter Estepono na zahodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev v regiji.
Vila se nahaja v privilegirani lokaciji z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini so tudi ključne storitve: supermarket (353 m), lekarna (64 m) in bolnišnica (1.9 km). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, kot sta Los Naranjos Golf (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajami, kar povečuje mobilnost v regiji. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0.7 km, kar je privlačno za ljubitelje pomorstva.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja vila, se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 19.1 °C, z razponom med 12 in 27 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja veliko priložnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne na 20 °C ali več. Višina vile (7 m nadmorske višine) in skoraj ničelna naklonitev proti plaži (0.0%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Blago podnebje in obilica sonca omogočata uživanje v naravnih lepotah in zunanjih aktivnostih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le streljaj od plaže Playa de Puerto Banús (301 m), ki ponuja takojšen dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Območje ponuja tudi širok spekter športnih aktivnosti, kot so centri za plezanje (Rocodromo, 3.2 km) in CrossFit (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je idealna za pomorske aktivnosti, medtem ko mirno okolje soseske La Cerquilla omogoča prijetne sprehode in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, zahodno od centra Marbelle. Ta soseska je znana kot "Golf Valley" in je sosednja območju Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz, jahte in vrhunske restavracije. Bližina obale in gorovja Sierra Blanca ponuja raznolike krajine. Nova Andalucía je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol, z Malago in njenim mednarodnim letališčem (45 km) na vzhodu ter Estepono na zahodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev v regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía, s svojo reputacijo kot "Golf Valley", predstavlja enega najprestižnejših rezidenčnih območij na Costa del Sol, predvsem zaradi bližine ekskluzivne marine Puerto Banús. V primerjavi z območji, kot je Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), ki ponujajo nepremičnine v nižjem cenovnem razredu in pogosto v bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih lokacijah, je ta vila v drugačni kategoriji. Cene v Nueva Andalucía, še posebej za nove, luksuzne vile, so bistveno višje, kar odraža povpraševanje po lokaciji, kakovosti in razkošju. Primer Cerquilla 57A (od 4.750.000 €) je bolj neposreden primer projekta v istem elitnem sosedstvu, čeprav je ta omenjena vila z 5.265.000 € še dražja, kar nakazuje na večjo velikost, boljšo opremo ali novejšo gradnjo. Medtem ko območja, kot je Torre del Mar, pogosto privlačijo kupce, ki iščejo cenovno dostopnejše možnosti ali bolj tradicionalen mediteranski slog življenja, se Nueva Andalucía osredotoča na mednarodno elito, ki išče sodobno razkošje, vrhunske storitve in bližino prestižnih zabaviščnih in športnih objektov. Arhitektura v Nueva Andalucía je vedno bolj usmerjena v sodobne linije in visoko tehnološko opremljenost, kar je razvidno tudi iz te vile.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
